2026年入幼儿园房屋租赁合同（1篇）

2026年入幼儿园房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供幼儿园房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方用于设立幼儿园，该房屋建筑面积为____________平方米，包含____________间教室、____________间办公室、____________间寝室、____________间活动室及其他附属设施。

2、房屋现状：房屋租赁前为____________用途，目前处于____________状态（空置/装修/部分家具），具体装修情况及现有家具设备详见附件清单，附件清单作为本合同不可分割的一部分。

3、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其有权出租该房屋，如因权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________年。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、如甲方需提前收回房屋，应提前____________个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限双倍支付租金作为补偿；如乙方需提前终止租赁，应提前____________个月书面通知甲方，并支付相当于____________个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：____________元整），租金包含房屋本身租赁费及____________（如物业管理费/水电费等，请具体说明是否包含）。

2、支付方式：租金按____________（月/季/半年）支付，首期租金于合同签订后____________日内支付，后续租金于每期开始前____________日内支付。

3、支付方式：乙方通过____________（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户，账号：____________，开户行：____________，户名：____________。甲方应向乙方提供收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证拥有房屋合法出租权，并确保房屋符合国家及地方关于幼儿园设立的安全标准，包括但不限于消防、卫生、抗震等要求。

2、甲方负责房屋的日常维修保养，包括____________（如电路/水路/门窗等），但乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理相关证照的申请，包括但不限于《办学许可证》《消防验收合格证》等，相关费用由____________承担。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变房屋用途或结构，如确需改造，应与乙方协商一致并承担费用。

5、甲方应保证租赁期间房屋的水电等基础设施正常运行，如遇故障应及时修复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意并承担费用。

2、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____________%支付违约金。

3、乙方应自行负责租赁期间的物业管理、安全保卫、人员管理等事务，并承担相应费用。

4、乙方应确保房屋使用符合国家相关安全规定，特别是消防安全、用电安全等方面，配备必要的消防设施和监控设备。

5、租赁期间产生的垃圾处理、排污等事宜由乙方负责处理并承担费用。

五、房屋交付及返还

1、甲方应于合同签订后____________日内将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并移交相关钥匙及设备清单。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在____________日内将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施完好，除正常损耗外不得有其他损坏，如有损坏应修复或赔偿。

3、返还时乙方应配合甲方进行房屋检查，双方共同确认房屋状况，并办理相关手续。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应赔偿乙方相当于____________个月租金的违约金。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____________%支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____________个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：