铝模免抹灰评估管控（可编辑版）

铝模免抹灰评估管控01、免抹灰评估管控的目的和意义02、免抹灰评估管控的内容和标准03、免抹灰管控复盘Content免抹灰管控基本点核

心基本点帮助项目管控人员熟悉、了解铝模后续的基本程序和制度通过对铝模各管控动作和行为的实施和落实，真正意义上让铝模免抹灰落地，贯彻落实集团“精品质、低造价、高速度”的战略发展方针，全方位实现400+工期目标，为工期优化保驾护航。保障铝模后续过程各环节工序得到基本有效管控一、免抹灰管控的目的和意义1、首层拆模后评估管控2、铝模每层三阶段验收评估管控3、免抹灰现场移交管控4、铝模退场后评估管控免抹灰评估管控实测实量图样校核细部节点灌注前灌注中拆模后主体移交砌体砌体移交抹灰综合评估爆点关闭常态化管控、爆点关闭实现免抹灰落地二、免抹灰管控的内容和标准1、铝模首层拆模后评估管控2、铝模每层三阶段验收评估管控3、铝模免抹灰现场移交管控4、铝模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准1、铝模首层拆模后评估管控首层拆模后评估的目的和意义参加评估人员要求首层拆模后评估管控细则首层拆模后评估表常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准（1）首层拆模后评估的目的和意义实测实量的资料解析图样的校核满足要求不满足要求下道工序施工整改、爆点关闭其它细部节点的优化评估依据：首层铝模拆模后评估评估表1、铝模首层拆模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准（2）参加评估人员要求：项目部区域技术部机电负责人铝模厂门窗单位总包单位首层拆模后，由项目部组织拆模评估工作，区域技术部铝模负责人、门窗负责人、总包负责人、铝模厂负责人、机电负责人必须到场参与评估。1、铝模首层拆模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准（3）首层拆模后评估管控细则1、铝模首层拆模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准（3）首层拆模后评估管控细则组织各专业比照图样

核对问题列出消项及时整改推进优化核心动作行为关键动作解读：1、核对问题：项目部现场组织总包进行铝模混凝土结构实测，门窗负责人、机电负责人配合项目部按照深化图样进行现场校核。2、及时整改：要求项目两天内以书面形式针对现场问题下发总包，并在第二层施工时按照《附表：首层铝模拆模后评估评估表》进行整改和完善，直至达到免抹灰条件，最后由项目部提交于上级线条管控部门备案。1、铝模首层拆模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准（4）首层拆模后评估表通过对结构外观的实测、图样优化的复核以及其它节点的效果来反应铝模的深化和优化的成形效果。首层铝模拆模后评估评估表.doc聚焦于铝模体系设计上问题评估1、铝模首层拆模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：吊模定位加固措施不足，紧靠定位筋与梁熔接易导致偏位。沉箱吊模偏位沉箱吊模偏位（5）常见问题解析沉箱吊模偏位二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：采用EA角铝拉结等优化加固措施，具体做法参考深化图集，螺杆螺杆采用三段式止水螺杆加固定位。沉箱加固示意图三段式螺杆定位加固沉箱吊模偏位（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：下挂梁侧面无可靠支撑，灌注时偏心受力导致偏位。下挂梁偏位下挂梁偏位下挂梁偏位（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：采用EA角铝螺栓联结下挂梁底部和楼面板的方式对下挂梁进行对拉斜撑加固，具体做法参考深化图集。下挂梁斜撑加固下挂梁偏位（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：在外墙、楼梯等部位，混凝土错台现象较为严重，严重作用到免抹灰成型效果。外墙K板没有按照深化设计要求设置。外墙剪力墙错台楼梯间墙体错位上下层结构间出现错台（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：1、应严格按照深化设计的图集要求设置外墙K板、楼梯间K板、沉箱K板。2、K板应独立固定于结构上，在拆除下部墙面板时候禁止扰动上部K板。3、楼梯间上端必须利用EA角铁拉结模板，防止偏位。上下层结构间出现错台（5）常见问题解析外墙K板安装EA角铁拉结模板二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：1、施工时没有按照图样要求设计，位置错误。2、线盒外部没有可靠的固定措施，混凝土灌注时偏位。3、线盒内部无填充加固，混凝土灌注时受挤压变形。线盒偏位线盒加固不到位水电点位偏位（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：1、熟悉图样要求设计，并用仪表精准定位。2、线盒外部采用加强筋可靠固定。3、线盒内部填充锯末支撑。垂直、水平校正底盒加固水电点位偏位（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：卫生间反坎水管压槽位置未错开，作用结构截面尺寸。反坎压槽位置未错开给水管压槽漏设或偏位变形（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准压槽位置应错开处理措施：1、首层评估时全面校核水电图样。2、卫生间反坎水管压槽位置必须错开，以保证反坎截面尺寸。给水管压槽漏设或偏位变形（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准窗企口漏设原因解析：1、未严格按照深化图样留设窗框企口。给水管压槽漏设或偏位变形（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准压槽物料一次成型按深化图样窗框企口处理措施：1、铝模加工生产时严格参照深化图集对各类窗型进行抹灰企口设置，企口压槽物料与铝型材一次成型。给水管压槽漏设或偏位变形（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准2、铝模每层三阶段验收评估管控目的和意义“三阶段验收评估表”的过程管控附件“三阶段验收评估表”常态化管控二、免抹灰管控的内容和标准（1）目的和意义①铝模灌注前、中、后评估管控是为了实现结构工程一次成优而采取的常态化、精细化的标准管控动作。②通过标准铝模工法在砼灌注前、中、后的管控动作，标准一线管控者的过程管控行为，实现结构的一次成优以及缺陷的无缝修补，实现全过程工序穿插，最后实现结构免抹灰。2、铝模每层三阶段验收评估管控二、免抹灰管控的内容和标准2、铝模每层三阶段验收评估管控灌注前实测实量灌注中实测实量拆模后实测实量评估依据：三阶段验收评估表常态化管控、爆点关闭量化合格（合格率≥95%）（2）“三阶段验收评估表”的过程管控二、免抹灰管控的内容和标准①主体结构施工阶段，由总包单位实测组达成灌注前、中、后的实测资料，督办施工班组整改到位，并达成结构图原位标注。综合合格率大于95%之后，上报监理/项目部；监理工程师/项目工程师对总包提供的资料进行抽检，城市公司对项目及总包的管控行为进行督办，区域技术部对城市公司的过程管控及项目的过程管控进行月度评估，确保灌注前、中、后评估管控动作的完整性；②灌注前、中、后管控的过程评估表（现场专业质检员签字确认，项目负责人签字盖章）作为工程工期款支付依据之一。2、铝模每层三阶段验收评估管控（2）“三阶段验收评估表”的过程管控二、免抹灰管控的内容和标准灌注前实测表实测项简写标准值实测爆点数04户04户公区项目名称：单位工程：层单元总包单位人员：机电单位：装修单位：

监理单位：甲方项目部：墙柱标高QB（0，3）顶板水平度DS（0，8）墙柱垂直C（0，3）墙柱平整P（0，3）阴阳角方正JF（0，3）梁侧垂直度LC（0，2）梁轴定位偏差LZ（0，2）方正性F（0，6）附件6：铝模结构灌注前实测平面原位标注图注：此表需附楼层平面图“灌注前》》》排查”2、铝模每层三阶段验收评估管控（2）附件“三阶段验收评估表”二、免抹灰管控的内容和标准灌注中实测表实测项简写标准值实测爆点数04户04户公区项目名称：单位工程：层单元总包单位人员：机电单位：装修单位：

监理单位：甲方项目部：楼面水平度LMS（0，5）楼面平整度LMP（0，5）楼板厚度BH（-5，8）墙柱垂直C（0，5）墙柱平整P（0，5）顶板水平度DS（0，12）附件7：铝模结构灌注中实测平面原位标注图注：此表需附楼层平面图“灌注中》》》监查”2、铝模每层三阶段验收评估管控（2）附件“三阶段验收评估表”二、免抹灰管控的内容和标准“拆模后》》》评估”（3）附件“三阶段验收评估表”2、铝模每层三阶段验收评估管控二、免抹灰管控的内容和标准1、实测实量常态化管控：在N-1层达成研磨修补点位实测标注（建议第三方），在N-2层达成爆点的研磨修补，修补用专用抗裂砂浆。2、铝模每层三阶段验收评估管控（4）常态化管控二、免抹灰管控的内容和标准2、过程整改常态化管控：A、第一次复测在实测实量后10天内实施（第一次实测在N-1层）；B、第二次复测：在第一次复测后5天内实施，实施方法同第一次；C、第一次实测合格率＜80%的，实测实量爆点每次爆点关闭率＜80%的，要求停工整改；D、第一次复测中：若复测首层关闭率＜60%，则关停后续楼层复测，直接视为本次复测不合格；若复测首层合格率≥60%，则继续复测第二层，累计两次＜60%则关停复测；E、第一次实测合格率≥98%或爆点关闭率≥90%后方能移交装修单位。2、铝模每层三阶段验收评估管控（4）常态化管控二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：1、灌注混凝土前未对墙柱根部采取有效的封堵措施。2、采用砂浆、细石混凝土封堵时为达到一定强度即灌注混凝土，封堵砂浆等破损失去效用。灌注时漏浆成型后烂根墙柱根部漏浆、烂根（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：1、灌注混凝土前，采用可靠措施对墙柱根部进行封堵，防止漏浆，避免后期烂根。2、混凝土灌注达成后，墙柱根部300mm范围内人工收平。墙柱根部300mm范围内人工收平墙柱根部模板封堵墙柱根部漏浆、烂根（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准原因解析：1、模板未按照编码进行安装，滴水线安装错位2、早拆头处没有对滴水线进行深化，或者安装的时候将滴水线反转。滴水线安装错位早拆头无滴水线滴水线安装错误（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：1、做好企口、滴水线的铝模板编码，并标记好内外、上下方向。2、试拼时重点评估窗洞模板、企口、滴水线是否正确（外墙滴水线距墙2cm断开）。加强预拼装管控根据好编码进行现场安装滴水线安装错误（5）常见问题解析二、免抹灰管控的内容和标准1）目的和意义2)

程序及内容免抹灰评估分工免抹灰现场移交小结及附表3、铝模免抹灰现场移交管控二、免抹灰管控的内容和标准①杜绝总包单位侥幸心理，防止免抹灰假落地；②推动免抹灰一次成活；③提前识别处理铝模遗留品质通病；④免抹灰预评估评估的问题应在抹灰阶段一并处理、不得遗留至精装移交阶段；⑤针对铝模标段免抹灰落地品质问题进行评估评估，确保免抹灰落地，同时能达到精装移交标准和毛坯交付要求。3、铝模免抹灰现场移交管控（1）目的和意义二、免抹灰管控的内容和标准评估依据：主体阶段免抹灰评估评估表砌体阶段免抹灰评估评估表3、铝模免抹灰现场移交管控（2）程序及内容二、免抹灰管控的内容和标准主体阶段砌体阶段3、铝模免抹灰现场移交管控（3）免抹灰评估阶段及分工二、免抹灰管控的内容和标准①在移交抹灰班组前由区域工程技术部组织，总包单位技术负责人、楼栋主管工程师、监理单位专业监理工程师、机电、装修分包单位负责人需同时参加，对整改的结果进行复查，合格率达到95%以上进行现场移交。②最后由总包单位项目经理、机电与装修分包单位负责人、监理单位总监理工程师、甲方项目工程部经理及

区域工程技术部现场移交负责人对复查结果进行签字确认。复查整改结果签字、确认、移交3、铝模免抹灰现场移交管控（4）免抹灰现场移交小结及附表二、免抹灰管控的内容和标准二、免抹灰管控的内容和标准处理措施：1、严格按照定位线进行安装，同时在梁板安装前进行初调并达成背楞、斜撑的加固。2、在打灰饼时应结合整面墙体的情况，进行墙体方正性的调校。加强初调评估墙体方正性整体调校墙体方正性管控较差，致使混凝土砌体交接处出现错台二、免抹灰管控的内容和标准1）目的和意义2)程序及内容3）铝模后评估附表4、铝模后评估管控二、免抹灰管控的内容和标准评估依据：铝模退场后评估表（1）目的和意义4、铝模后评估管控深化设计铝模生产施工安装免抹灰落地过程跟踪监控、管控成型效果施工品质施工工期节能