2026年政府委托代建合同（1篇）

2026年政府委托代建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供政府委托代建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目建设规模：__________________。

4、项目建设内容：__________________。

5、项目建设标准：__________________。

6、项目总投资估算：__________________。

7、项目批准文件：__________________。

二、合同依据

本合同依据甲方发布的招标文件、投标文件、中标通知书以及相关法律法规签订。

三、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供本项目的全过程代建服务，包括但不限于项目前期工作、设计管理、招标采购、施工管理、竣工验收、交付使用等全过程管理服务。

2、乙方负责组建项目代建团队，配备必要的管理人员和技术人员，确保项目代建工作的顺利进行。

3、乙方应按照国家及地方有关法律法规、技术标准和规范要求，以及甲方的要求，对项目进行全过程管理。

4、乙方应建立健全项目管理制度，并报甲方备案。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并要求乙方提供必要的工作文件和资料。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付代建服务费，并按时提供项目所需的相关资料和条件。

3、甲方应配合乙方办理项目所需的各种审批手续，并提供必要的协助。

4、甲方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应积极采纳并改进。

5、甲方应按照合同约定及时支付代建服务费，如逾期支付，应向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的代建资质，并组建符合项目要求的专业代建团队。

2、乙方应按照合同约定履行代建服务职责，确保项目按时、保质、安全完成。

3、乙方应建立健全项目管理制度，并报甲方备案。

4、乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并提供必要的工作文件和资料。

5、乙方应妥善保管项目资料，并在项目结束后及时移交给甲方。

6、乙方应遵守国家及地方有关法律法规、技术标准和规范要求，并承担相应的法律责任。

五、代建服务费及支付方式

1、代建服务费总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后支付预付款，金额为代建服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）项目进度达到_______%时，支付_______%的代建服务费，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（3）项目竣工验收合格后支付_______%的代建服务费，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（4）项目交付使用后_______个月内付清剩余_______%的代建服务费，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、甲方应按照合同约定及时支付代建服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、乙方应向甲方提供合法的发票，甲方凭发票支付代建服务费。

六、项目进度管理

1、乙方应按照合同约定的项目进度计划执行，并定期向甲方报告项目进展情况。

2、如遇不可抗力因素导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施缩短延误时间。

3、甲方有权对乙方的工作进度进行监督、检查，并要求乙方采取改进措施。

七、项目质量管理

1、乙方应按照国家及地方有关法律法规、技术标准和规范要求，以及甲方的要求，对项目进行质量管理。

2、乙方应建立健全项目质量管理制度，并报甲方备案。

3、乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。

4、甲方有权对项目的质量进行监督、检查，并要求乙方采取改进措施。

八、项目安全管理

1、乙方应建立健全项目安全管理制度，并报甲方备案。

2、乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。

3、乙方应加强对施工人员的安全教育，确保施工安全。

4、甲方有权对项目的安全进行监督、检查，并要求乙方采取改进措施。

九、竣工验收与交付使用

1、项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及有关资料。

2、甲方应在收到竣工验收报告及有关资料后_______日内组织竣工验收。

3、竣工验收合格后，乙方应向甲方交付项目，并办理相关移交手续。

4、项目交付使用后，乙方应继续提供必要的售后服务，并承担相应的责任。

十、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为代建服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为代建服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应向甲方支付延误违约金，延误违约金按每日_______元计算，最高不超过代建服务费总额的_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、若因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应负责整改，并承担相应的整改费用。

5、若因乙方原因导致项目发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙