商业地产园林设计合同范本

商业地产园林设计合同范本合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（设计方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[设计资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于：1.甲方拟开发建设[项目名称]商业地产项目（以下简称“本项目”），需要专业的园林景观设计服务。2.乙方具备相应的园林景观设计资质和经验，愿意接受甲方委托，承担本项目的园林设计工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担本项目园林设计事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称：[项目名称]园林景观设计1.2项目地点：[项目具体地址]1.3设计规模：本项目园林景观设计面积约为[估算面积]平方米（最终以双方确认的实际设计面积为准）。1.4设计风格与要求：甲方要求本项目园林景观设计风格为[例如：现代简约、新中式、自然生态等，请具体描述]，并应达到[例如：国内领先、区域一流等]水平，符合商业地产项目定位及目标客群需求，突出商业氛围与生态环境的融合。1.5甲方提供的设计基础资料：甲方应向乙方提供项目总体规划图、建筑单体平面图、地下管线图、地质勘察报告及其他必要的基础资料（具体清单详见附件一）。第二条设计范围与内容2.1设计范围：包括但不限于本项目红线范围内的[例如：入口广场、中庭花园、屋顶花园、商业街景观、停车场景观、消防通道景观优化、景观小品、水景、绿化种植、硬质铺装、照明设计、灌溉系统设计等，请根据实际情况详细列明]。2.2设计阶段与内容：2.2.1概念设计阶段：乙方应提交概念设计说明、总平面图、分析图（交通、功能、景观结构等）、主要节点意向图、投资估算表等。2.2.2方案设计阶段：在概念设计经甲方确认后，乙方提交方案设计说明、详细总平面图、分区平面图、主要景点平面图、立面图、剖面图、植物配置图、小品设计意向图、主要材料样板（或图片）、投资概算表等。2.2.3初步设计阶段（如需要）：根据甲方要求，乙方提交初步设计说明、初步设计图纸、设备选型建议、初步设计概算等。2.2.4施工图设计阶段：在方案设计（或初步设计）经甲方确认后，乙方提交完整的景观施工图设计，包括但不限于：总平面布置图、放线图、竖向设计图、铺装详图、植物配置图及苗木表、水景结构及给排水详图、景观小品结构图、照明系统图及详图、灌溉系统图及详图、材料表及主要材料技术参数等。2.3后续服务：包括但不限于施工期间的技术交底、设计变更、参加重要部位的隐蔽工程验收及竣工验收、解决施工中出现的设计问题等。第三条设计周期3.1本合同设计总周期为[数字]日历天，自甲方支付首期设计费且乙方收到甲方提供的全部基础资料之日起计算。3.2各阶段设计成果提交时间约定如下：3.2.1概念设计成果：[数字]日历天内提交。3.2.2方案设计成果：概念设计经甲方确认后[数字]日历天内提交。3.2.3初步设计成果（如需要）：方案设计经甲方确认后[数字]日历天内提交。3.2.4施工图设计成果：方案设计（或初步设计）经甲方确认后[数字]日历天内提交。3.3以上设计周期包含甲方审核及提出修改意见的时间，但甲方审核时间每次不应超过[数字]个工作日（自收到乙方提交成果之日起算），逾期未提出意见视为确认。因甲方原因（如未能及时确认、未能及时支付款项、未能及时提供资料等）导致设计周期延误的，设计周期相应顺延。第四条合同价款与支付方式4.1设计费总价：本合同设计费总价为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同第二条约定的所有设计工作及后续服务的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总价的[百分比]%作为定金（亦作为首期款），即人民币[金额大写]元。4.2.2概念设计成果经甲方确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。4.2.3方案设计成果经甲方确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。4.2.4施工图设计成果经甲方确认后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。4.2.5本项目园林景观工程竣工验收合格后[数字]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即人民币[金额大写]元。4.3乙方在每次申请付款前，应向甲方提供合法有效的等额增值税[专用/普通]发票及付款申请单，甲方在收到发票及申请单后按约定时间付款。4.4甲方支付方式为[银行转账/支票]，乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]第五条双方责任5.1甲方责任：5.1.1按时向乙方提供本合同约定的基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。5.1.2指定[姓名]为甲方项目联系人，负责与乙方的日常沟通、资料传递、设计成果的确认等事宜。联系人变更应及时书面通知乙方。5.1.3按照合同约定及时审核乙方提交的设计成果，对设计成果的确认或修改意见应以书面形式提出。5.1.4按照合同约定按时足额支付设计费用。5.1.5负责协调乙方与项目其他设计单位（如建筑设计、室内设计等）的工作配合。5.1.6若因甲方原因导致设计重大修改或返工，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应延长设计周期。5.2乙方责任：5.2.1具备履行本合同所需的专业资质和能力，指定[姓名]为乙方项目负责人（须为资深设计师），负责本项目设计工作的组织与实施。项目负责人变更应事先征得甲方书面同意。5.2.2严格按照甲方提出的设计要求、国家及地方现行的有关设计规范、标准进行设计，确保设计成果的科学性、合理性、安全性及经济性，并对设计质量负责。5.2.3按照合同约定的设计阶段、内容和时间提交设计成果，并对甲方提出的合理修改意见积极响应和修改完善，修改次数不超过[数字]次/阶段（超出部分的修改费用由双方另行协商）。5.2.4对设计成果中的技术问题负责，并提供必要的技术支持和施工配合服务。5.2.5乙方不得将本合同项下的设计任务转包或违法分包给第三方。5.2.6遵守甲方关于项目保密的规定，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密及本项目的设计资料（甲方同意的除外）。第六条设计成果的交付与验收6.1乙方应向甲方提交设计成果[数字]套纸质版及[数字]套电子版（U盘或光盘，图纸应为CAD格式，效果图等应为JPG或PDF格式）。6.2甲方在收到乙方提交的各阶段设计成果后，应在本合同3.3款约定的审核期限内组织验收或提出书面修改意见。逾期未提出视为验收合格。6.3设计成果的验收标准为：符合国家及地方相关设计规范、标准，满足甲方提出的合理设计要求，通过甲方及相关政府主管部门（如需）的审批。第七条知识产权7.1甲方支付相应设计阶段的设计费后，即拥有该阶段设计成果的使用权。7.2本项目所有设计成果（包括但不限于图纸、文件、模型、数据等）的知识产权（除署名权外）在甲方付清全部设计费用后归甲方所有。7.3乙方保证其提交的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4乙方在未取得甲方书面同意前，不得将本项目的设计成果用于任何商业宣传或其他项目。第八条违约责任8.1甲方逾期支付设计费的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之几]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[数字]日，乙方有权暂停设计工作，因此造成的设计周期延误由甲方承担。8.2乙方逾期交付设计成果的，每逾期一日，应按合同总价的[千分之几]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[数字]日，或设计成果质量不符合合同约定，经两次修改仍不能满足要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方违反本合同5.2.5款约定，将设计任务转包或违法分包的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[数字]日内提供有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.4本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.5本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[数字]日书面通知对方。12.2所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出后第[数字]日视为送达，传真或电子邮件发出且成功发送（以发送回执为准）视为送达，专人送达的当场视为送达。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（