简易版个人租房协议书合同模板

简易版个人租房协议书合同模板前言在我们的日常生活中，租房是一项常见的民事行为。一份清晰、规范的租房协议，是保障出租方与承租方双方合法权益的基础，能够有效减少租赁过程中可能出现的纠纷。本模板旨在提供一份结构简单、条款明确、易于操作的个人租房协议书，适用于个人之间的普通住宅租赁场景。请注意，本模板为简易版本，主要覆盖常规租赁事宜。对于涉及复杂条款或特殊情况的租赁，建议咨询专业法律人士，或根据实际需求进行补充与调整。简易版个人租房协议书出租方（甲方）：姓名：________________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：____________________________________（省/市、市/区、街道、门牌号）。2.房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约_______平方米。3.房屋内主要设施、设备清单（可另附页作为附件）：____________________________________（例如：床、衣柜、沙发、空调、洗衣机、冰箱等，建议详细列明并注明状况）第二条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据）第四条押金（履约保证金）1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方出具详细说明。第五条其他费用租赁期内，以下费用由乙方承担：1.水费2.电费3.燃气费4.网络通讯费5.有线电视费6.物业管理费（以上请根据实际情况勾选或补充，若有其他约定请注明：____________________）第六条房屋的交付与返还1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：（□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有，甲方不予补偿）。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：1.保证其为该房屋的合法权利人，有权将该房屋出租给乙方。2.保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.不得无故干扰乙方的正常居住。乙方权利与义务：1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.租赁期间，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。3.不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租、转借或利用该房屋从事违法活动。4.遵守物业管理规定。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，押金不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。（3）租赁期内，乙方如需提前退租，应提前_______日书面通知甲方，并按月租金的_______%支付违约金给甲方，押金按本合同第四条约定处理。第九条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日---重要提示1.身份核实：签订合同前，双方应出示有效身份证件，并留存复印件备案。出租方应出示房屋权属证明（如房产证、购房合同等）。2.房屋交接：交房时，务必仔细检查房屋状况、设施设备完好程度，并详细填写《房屋附属设施、设备清单》（可作为本合同附件），双方签字确认，避免日后纠纷。建议拍照或录像留存证据。3.费用结清：交房和退租时，均需核对并结清各项水、电、燃气、物业等费用，保留缴费凭证。4.书面形式：任何变更、补充或通知，建议均采用书面形式，并由双方签字确认。5.