2026年建筑设计委托合同协议书

2026年建筑设计委托合同协议书引言本合同由以下双方于2026年月日在签订：委托方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________联系方式：____________________设计方（以下简称“乙方”）：名称：________________________资质证书编号：_______________地址：________________________法定代表人/授权代表：________联系方式：____________________鉴于甲方希望委托乙方进行下列项目的设计工作，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模与内容：本项目总建筑面积约为平方米，包含栋建筑，主要功能为，设计工作内容包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。4.项目立项情况：本项目已获得相关部门的批准/备案，批准文号为：________________________。委托设计范围1.方案设计阶段：*进行场地分析，包括红线、地形、周边环境、交通、市政接入等分析。*进行功能规划，确定建筑总体功能布局。*提出概念设计方案，进行方案比较，形成推荐方案。*完成方案设计图纸及说明，图纸应包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要景观效果图等，并提交符合报审要求的方案报审图纸及设计说明。2.初步设计阶段：*在方案设计基础上，进行技术经济分析。*完成建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化等各专业初步设计。*进行各专业图纸综合，协调各专业设计。*编制初步设计文件，包括设计说明书、各专业设计图纸等，图纸应达到国家规定的初步设计深度要求，并提交符合报审要求的初步设计文件。3.施工图设计阶段：*根据批准的初步设计或方案，进行施工图深化设计。*绘制建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化、幕墙、灯光等各专业施工图。*编制设计说明、主要材料设备表等。*提交满足施工和审查要求的全套施工图设计文件。4.设计标准：本项目的建筑设计应符合国家及地方现行的有关建筑设计规范、标准和定额。具体规范标准包括但不限于：《建筑工程设计文件编制深度规定》（202X年版）、《建筑设计防火规范》（GB50016-202X）等。合同文件构成本合同由下列文件构成：1.本合同协议书2.项目概况3.委托设计范围4.设计费与支付方式5.双方权利与义务6.知识产权7.保密条款8.期限与进度9.设计变更与修改10.验收11.违约责任12.争议解决13.不可抗力14.合同生效、变更与解除15.通知与送达16.法律适用与管辖17.合同份数18.双方签字盖章上述各文件互相解释，互为补充。若文件内容有矛盾之处，以最后签署的文件或双方书面补充协议为准。设计费与支付方式1.设计费总额：甲方应向乙方支付设计费共计人民币元（大写：），费用包含本合同约定的方案设计、初步设计、施工图设计全部工作内容。2.费率标准：（若适用）本设计费按建筑面积平方米，每平方米元计算。3.支付进度/阶段：*甲方应在合同签订后日内，向乙方支付设计费总额的%，即人民币元，作为预付款。*甲方应在乙方提交完成方案设计，且方案设计获得甲方及有关部门初步认可后日内，向乙方支付设计费总额的%，即人民币元。*甲方应在乙方提交完成初步设计，且初步设计获得甲方及有关部门初步认可后日内，向乙方支付设计费总额的%，即人民币元。*甲方应在乙方提交全套施工图设计文件，并通过有关部门审查（若要求）后日内，向乙方支付设计费总额的%，即人民币元。*甲方应在项目竣工验收合格后日内，支付剩余的%设计费，即人民币元。4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费支付至乙方以下账户：*账户名称：________________________*开户银行：________________________*银行账号：________________________5.税费承担：设计费为含税价格，如需乙方开具增值税发票，相关税费由甲方承担。乙方应根据甲方要求开具符合国家规定的发票。双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权对乙方提交的设计文件进行审查，并提出修改意见。2.应在约定时间内，向乙方提供合同约定的或乙方为完成设计工作所必需的基础资料、勘察报告、场地红线图、规划许可文件等，并保证资料的真实、准确、完整。3.应按合同约定及时足额支付设计费。4.应配合乙方进行现场踏勘、技术交流等，为乙方完成设计工作提供必要的便利条件。5.应确保项目符合国家法律法规及规划要求。乙方的权利与义务：1.应根据合同约定，按照国家及行业相关标准和规范，勤勉尽责，在约定时间内完成各阶段设计工作，并提交相应的设计文件。2.应配合甲方进行设计方案的讨论，根据甲方合理意见对设计进行修改完善。3.应保证所提交的设计文件的质量，并对设计质量负责。4.应根据甲方要求，安排设计人员配合进行设计交底、现场服务等工作。5.有权按照合同约定收取设计费。知识产权1.乙方保证其提供的设计成果是原创的，并未侵犯任何第三方的知识产权。2.除甲方获得的使用权外，本项目的全部设计文件（包括但不限于图纸、计算书、说明等）的著作权仍归乙方所有。3.乙方授予甲方在本项目建筑物本身建设、运营及维护期间，非商业性范围内免费使用本合同项下设计成果著作权的权利。保密条款1.甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）及本项目的相关资料承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或政府部门要求的除外。3.本保密义务不因合同的终止而解除，持续有效期限为自保密信息知晓之日起年。期限与进度1.本合同项下的设计工作总期限为自合同生效之日起日内完成，即应于年月日前提交全部施工图设计文件。2.各设计阶段的具体完成时间节点按照本合同“委托设计范围”及“设计费与支付方式”中的约定执行。3.因甲方原因（如提供资料延误、未及时确认设计文件等）或不可抗力因素导致设计工作进度延误的，合同工期相应顺延，乙方不承担延期责任。其他非乙方原因导致的延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方有权要求甲方支付相应工期的设计费。设计变更与修改1.甲方如需对已确认的设计方案或设计文件提出变更，应提前书面通知乙方，并详细说明变更内容。2.乙方应在收到变更通知后日内，研究变更的可能性及影响，并书面回复甲方。3.因甲方提出的变更导致设计工作增加或减少，设计费应相应调整。调整金额由双方根据变更内容协商确定。重大变更需另行签订补充协议。4.乙方因自身原因造成的设计错误或缺陷，应根据甲方要求进行修改完善，修改费用由乙方承担。验收1.验收标准：甲方验收设计文件的标准为本合同约定的设计范围、设计深度要求以及国家及行业相关规范标准。2.验收程序：乙方完成各阶段设计文件后，应报送甲方审核。甲方应在收到文件后日内组织审查或确认。如甲方逾期未确认，视为文件已通过甲方验收。3.验收结果：设计文件经甲方确认或通过有关部门审查（若要求）后，视为验收合格。若甲方对验收合格的设计文件后续提出修改意见，且不属于重大设计缺陷或乙方违约导致的，相关修改费用由甲方承担。违约责任1.乙方的违约责任：*若乙方未能按合同约定的时间提交各阶段设计文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总设计费的万分之五作为违约金，但累计违约金不超过合同总设计费的%。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费，并赔偿甲方损失。*若乙方提交的设计文件质量不符合合同约定的标准或深度要求，经甲方指出后未能按时修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修正费用，并可根据情况减少相应的设计费，甚至解除合同，要求乙方赔偿损失。*若乙方提交的设计文件侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方的违约责任：*若甲方未能按合同约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期未付款项的万分之五作为违约金，但累计违约金不超过合同总设计费的%。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应支付全部设计费及赔偿乙方损失。*若甲方无正当理由拒绝或拖延审查设计文件，导致工期延误，乙方工期可相应顺延，甲方仍应按原约定支付相应进度的设计费。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在人民法院提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能合理控制或避免的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系