2026年建筑施工监理合同协议

2026年建筑施工监理合同协议发包人（全称）：_________________________监理人（全称）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就_________________________（工程名称）项目（以下简称“本工程”）委托监理事宜，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模与特征：_________________________1.4工程总投资：_________________________元1.5工程计划开竣工日期：计划开工日期______年______月______日，计划竣工日期______年______月______日。第二条监理范围与内容2.1本合同项下监理范围包括本工程施工阶段的监理，具体工作内容如下：(1)审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划、质量保证体系、安全管理体系等文件，提出审查意见；(2)监督施工合同的履行，处理合同变更；(3)检查工程材料、构配件、设备的质量，审核承包人提出的样品；(4)检查工程进度是否符合计划要求，审核工程量；(5)进行工程质量监督，对工程质量问题提出处理意见，参与质量事故的调查和处理；(6)进行工程投资控制，审核工程款支付申请；(7)监督施工安全，参与安全事故的调查处理；(8)组织或参与工程协调会议，调解合同争议；(9)编写监理日志、监理月报、监理专题报告，整理监理文件资料；(10)审核竣工图纸，参与工程竣工验收；(11)对保修期内的工程质量问题进行检查，并参与处理；(12)发包人委托的其他监理工作。2.2监理依据：(1)国家及地方现行的法律、法规、规章和标准规范；(2)国家及地方有关工程建设投资、进度、质量、安全生产等方面的政策；(3)经批准的工程设计文件及有关技术资料；(4)本监理合同及专用条件。第三条合同工期3.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至本工程竣工验收合格、监理人提交监理档案资料并经发包人确认之日止，或按本合同约定其他终止条件执行。3.2因发包人原因或非监理人原因导致工期延误，合同工期相应顺延，顺延期限由双方协商确定，并书面补充。第四条监理报酬4.1监理报酬采用______方式计取：(1)按工程概（预）算投资额的______%计取；(2)按监理工作的年（季、月）平均人数乘以日（月）基本工资标准及相应费用系数计取；(3)其他方式：_________________________。4.2监理报酬总额估算为人民币______元（大写：_________________________元整）。4.3支付方式：(1)预付款：合同签订后______日内，发包人支付监理报酬的______%即人民币______元，作为预付款；(2)中期支付：自工程开工之日起至______月（或完成______节点）止，按月（或节点）完成工作量及相应报酬比例支付，每月支付上一阶段应付监理费的______%；(3)竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，发包人支付至当时应付监理费的______%，即人民币______元；(4)尾款：工程质保期满后______日内，发包人支付剩余的______%即人民币______元。4.4发包人应按合同约定及时足额支付监理报酬，逾期支付应向监理人支付逾期付款违约金，违约金利率按______计算。第五条双方权利与义务5.1发包人权利与义务5.1.1负责提供开展监理工作所需的条件，包括提供必要的工程资料、图纸、施工场地（用于监理人员办公、生活等），并确保监理人员进入施工现场的权利。5.1.2按合同约定及时向监理人提供施工所需的设计文件、技术规范、标准等资料。5.1.3在监理人提交监理报告、报表等文件后______日内进行审核确认，逾期未确认不视为异议。5.1.4组织或参与工程协调会议，协调解决影响工程进度或质量的问题。5.1.5接受监理人的监督、检查，对其提交的监理报告和意见进行研究和处理。5.1.6委派代表负责与监理人联系，处理有关事宜。5.1.7按合同约定支付监理报酬。5.2监理人权利与义务5.2.1享有合同约定的监理权利，有权对工程实施全过程监理。5.2.2依法、独立、公正地履行监理职责，维护发包人和承包人的合法权益。5.2.3组建监理机构，配备满足监理工作需要的监理人员，更换主要监理人员应提前______日书面通知发包人并征得同意。5.2.4编制监理规划和实施细则，报送发包人批准后执行。5.2.5及时、准确地审核承包人提交的各类文件、资料，并给予书面答复。5.2.6定期向发包人提交监理月报、监理报告等。5.2.7对工程重大问题及时向发包人报告，必要时下达暂停施工指令，并立即报告发包人。5.2.8负责监理文件资料的整理、归档和保管。5.2.9对在履行本合同过程中知悉的发包人的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经发包人同意，不得泄露给任何第三方。5.2.10接受发包人的监督和管理，按要求参加发包人组织的会议。5.2.11按合同约定收取监理报酬。第六条转包与分包6.1监理人不得将本合同项下的监理业务转包给其他单位或个人。6.2监理人不得将本合同约定的监理工作的重要部分或全部分包，如需分包非重要、辅助性工作，应事先征得发包人书面同意，并对其分包单位的行为承担连带责任。第七条监理人员的更换7.1发包人根据工作需要，可以要求监理人更换不称职的监理人员，但应提前______日书面通知监理人，并提供更换理由。7.2监理人认为更换发包人委派的协调代表的，应提前______日书面通知发包人，并说明理由。第八条违约责任8.1发包人未能按合同约定履行其义务，给监理人造成损失的，应承担赔偿责任。8.2发包人无正当理由拖欠监理报酬，应向监理人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：拖欠金额×______%×拖欠天数。8.3监理人未能按合同约定履行监理义务，或因监理失误给发包人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定，但累计赔偿总额不应超过合同监理报酬总额的______%。8.4监理人擅自转包或违规分包，一经查实，发包人有权立即解除合同，并要求监理人赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条合同份数与效力12.1本合同一式______份，发包人执______份，监理人执______份，具有同等法律效力。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）发包人（盖章）：________