2026年脚手架作业分包合同

2026年脚手架作业分包合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1甲方（发包方）：

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：______________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5银行账户：______________________

1.2乙方（承包方）：

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：______________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5银行账户：______________________

二、工程概况

2.1工程名称：________________________

2.2工程地点：________________________

2.3工程范围：本合同项下脚手架搭设、使用及拆除，包括但不限于基础处理、材料运输、脚手架搭设、安全防护、拆除清理等全部作业内容。

2.4工程期限：

2.4.1开工日期：____________________

2.4.2竣工日期：____________________

2.4.3总工期：______________________（日历天数）

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：

3.1.1采用固定总价方式，合同总价为人民币________________元（大写：______________________）。

3.1.2采用固定单价方式，按实际完成的工程量乘以合同单价计算，具体单价详见附件《工程量清单及单价表》。

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________元，作为工程预付款。

3.2.2进度款：乙方完成工程量达到合同总量的____%时，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币________________元；完成工程量达到____%时，再支付至合同总价款的____%，即人民币________________元。

3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币________________元。

3.2.4质保金：合同总价款的____%，即人民币________________元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后____个月内向乙方支付。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方的权利：

4.1.1.1监督乙方按照合同约定及国家相关规范标准施工，对不符合要求的，有权要求乙方限期整改。

4.1.1.2对乙方施工人员进行安全教育培训，并核查其特种作业人员资格证书。

4.1.1.3按合同约定支付工程款，有权要求乙方提供施工进度计划及阶段性验收报告。

4.1.2甲方的义务：

4.1.2.1提供施工所需场地，并确保场地具备施工条件。

4.1.2.2提供施工所需的水电接口，费用由甲方承担。

4.1.2.3负责办理工程相关报批手续，并承担相关费用。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方的权利：

4.2.1.1有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.2.1.2对甲方提供的施工图纸及技术要求提出合理化建议，经甲方书面确认后实施。

4.2.1.3有权拒绝使用不符合国家标准的安全防护用品及设备。

4.2.2乙方的义务：

4.2.2.1严格按照国家及行业相关规范标准施工，确保施工安全。

4.2.2.2组建专业的施工队伍，配备足额的安全管理人员，并按规定进行安全技术交底。

4.2.2.3负责脚手架搭设、使用及拆除期间的所有安全责任，并承担相应的保险费用。

4.2.2.4做好施工记录及资料整理，并在工程竣工验收后____日内提交完整的竣工资料。

五、安全文明施工

5.1安全责任

5.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，设置专职安全管理人员，并定期开展安全检查。

5.1.2脚手架搭设前，乙方需编制专项施工方案，并通过甲方及监理单位的审核。

5.1.3施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，并对危险区域采取隔离措施。

5.2文明施工

5.2.1乙方应合理安排施工时间，避免噪音扰民，并做好施工现场的保洁工作。

5.2.2施工废弃物应分类堆放，并及时清运至指定地点。

六、验收标准及程序

6.1验收标准

6.1.1脚手架搭设应符合《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）及相关行业标准。

6.1.2脚手架材料应符合国家现行标准，并具有出厂合格证及检测报告。

6.2验收程序

6.2.1乙方完成阶段性施工后，应向甲方提交验收申请，并附相关施工记录。

6.2.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，并出具验收报告。

6.2.3验收不合格的，乙方应限期整改，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任

7.1.1未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

7.1.2因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的窝工损失。

7.2乙方的违约责任

7.2.1乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%作为违约金。

7.2.2施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

7.2.3脚手架搭设不符合验收标准的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。

八、不可抗力

8.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

8.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，双方应停止履行合同，但与争议无关的部分仍应继续履行。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行完毕，双方权利义务终止，并办理完毕结算手续。

十一、其他约定

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

###特殊应用场景及相关说明

####场景一：高层建筑外墙脚手架作业

**应用说明**：高层建筑外墙脚手架作业对安全性和稳定性要求极高，且施工环境复杂，需特别注意风荷载、高空坠落等风险。本合同可适用于此类场景，但需重点关注以下条款并进行修正：

1.**安全文明施工条款（第五条）**：

-增加“高层作业需符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）要求，并设置双层安全网及防坠落系统”。

-明确“风荷载超过____级时，必须停止作业，并采取加固措施”。

2.**验收标准及程序条款（第六条）**：

-补充“外墙脚手架需进行荷载试验，并出具检测报告方可使用”。

**注意事项**：需确保乙方具备高空作业资质，并配备专业安全监控人员。

####场景二：桥梁工程脚手架搭设

**应用说明**：桥梁工程脚手架搭设涉及交通管制、结构安全等问题，需特别注意材料稳定性及施工对桥梁的影响。本合同可适用于此类场景，但需重点关注以下条款并进行修正：

1.**工程概况条款（第二条）**：

-增加“桥梁脚手架需与主结构连接，并设置临时支撑系统”。

2.**违约责任条款（第七条）**：

-明确“因乙方原因导致桥梁结构受损，需承担全部修复费用及法律责任”。

**注意事项**：需与桥梁管理部门协调施工时间，并确保脚手架搭设不影响桥梁通行安全。

####场景三：大型设备安装脚手架

**应用说明**：大型设备安装脚手架需承受较大荷载，且施工空间有限，需特别注意材料选择及结构稳定性。本合同可适用于此类场景，但需重点关注以下条款并进行修正：

1.**合同价款及支付方式条款（第三条）**：

-增加“脚手架需按设备重量分级设计，并附详细计算书”。

2.**验收标准及程序条款（第六条）**：

-明确“需进行静载试验，荷载重量为设备重量的____倍”。

**注意事项**：需确保乙方具备大型设备安装脚手架设计资质，并配备专业工程师现场指导。

####场景四：临时性脚手架租赁

**应用说明**：临时性脚手架租赁场景下，甲乙双方需明确租赁期限及材料归属，避免纠纷。本合同可适用于此类场景，但需重点关注以下条款并进行修正：

1.**合同编号：__________条款（第一条）**：

-增加“脚手架租赁期限为____个月，期满后材料归属方式为____（乙方收回/甲方购买）”。

2.**支付方式条款（第三条）**：

-明确“租赁费用为人民币________________元，分____期支付，首期支付____%，余款于期满后____日内结清”。

**注意事项**：需在合同中明确脚手架的维修责任及意外损坏的处理方式。

####场景五：旧建筑改造脚手架作业

**应用说明**：旧建筑改造脚手架作业需注意结构安全性，且施工环境复杂，需特别注意对周边环境的保护。本合同可适用于此类场景，但需重点关注以下条款并进行修正：

1.**安全文明施工条款（第五条）**：

-增加“旧建筑改造需对原有结构进行检测，并制定专项安全方案”。

-明确“施工过程中需采取降噪措施，并设置临时隔离区”。

2.**验收标准及程序条款（第六条）**：

-补充“脚手架搭设需与旧结构连接牢固，并设置监测点”。

**注意事项**：需与周边居民协商施工时间，并确保施工不影响周边建筑安全。

###实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.**问题**：乙方施工人员资质不全，导致安全风险增加。

**解决办法**：在合同中明确“乙方需提供所有施工人员的特种作业资格证书，并由甲方审核通过方可进场施工”。

2.**问题**：脚手架搭设过程中发生意外事故。

**解决办法**：在合同中明确“事故发生后，乙方需立即停止施工，并通知甲方，同时承担所有医疗及赔偿费用”。

3.**问题**：工程款支付延迟导致乙方资金周转困难。

**解决办法**：在合同中明确“甲方需按约定时间支付工程款，逾期支付需支付违约金”。

4.**问题**：脚手架拆除过程中损坏周边设施。

**解决办法**：在合同中明确“拆除过程中需采取保护措施，如损坏周边设施，由乙方承担修复费用”。

5.**问题**：施工过程中发现地质问题导致工期延误。

**解决办法**：在合同中明确“不可抗力事件包括地质问题，工期顺延并免于承担违约责任”。

###原始合同所需要的所有详细附件

1.**工程量清单及单价表**

2.**脚手架专项施工方案**

3.**施工人员特种作业资格证书**

4.**安全监控方案**

5.**临时用电方案**

6.**施工进度计划**

7.**竣工验收报告**

8.**保险投保证明**

9.**周边环境保护方案**

10.**事故应急处理预案**

多方为主导时的，附件条款及说明

十二、甲方为主导时的，附件条款及说明

12.1甲方主导权条款

12.1.1甲方对工程进度、质量及安全具有最终决定权，乙方应无条件服从甲方的合理指令。

12.1.2甲方有权对施工方案、材料选用及人员调配进行审核，并有权要求乙方进行调整。

12.1.3甲方主导权条款的行使不得违反国家法律法规及合同约定，否则乙方有权提出异议并要求赔偿。

12.2甲方监督权条款

12.2.1甲方有权派驻现场代表对施工过程进行监督，乙方应积极配合并提供必要的工作条件。

12.2.2现场代表发出的指令视为甲方指令，乙方不得拒绝执行，但可向甲方提出合理化建议。

12.2.3甲方监督权条款的实施不得影响乙方的正常施工，如造成工期延误，应给予乙方相应顺延。

12.3甲方付款担保条款

12.3.1为保障乙方顺利收款，甲方应提供银行履约保函或支付担保，保函金额为合同总价款的____%。

12.3.2甲方应确保保函在合同签订后____日内生效，并在工程款支付至____%时失效。

12.3.3如甲方因自身原因无法支付工程款，乙方有权要求保函担保方承担付款责任。

12.4甲方场地移交义务条款

12.4.1甲方应在合同签订后____日内完成施工场地移交，并确保场地具备“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整）条件。

12.4.2甲方需提供场地移交前的地质勘察报告及地下管线图，并承担相关费用。

12.4.3如因甲方原因导致场地移交延迟，工期应相应顺延，并按每日____%支付误期赔偿金。

12.5甲方资料提供义务条款

12.5.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及设计变更文件，并承担相关费用。

12.5.2甲方需在施工前提供周边环境资料，包括但不限于交通管制、管线分布、危险源等，并确保资料的准确性。

12.5.3如因甲方提供的资料错误导致施工问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

十三、乙方为主导时的，附件条款及说明

13.1乙方主导权条款

13.1.1在合同约定范围内，乙方对施工方案、材料采购及人员调配具有自主权，甲方应予以尊重。

13.1.2乙方有权根据现场实际情况调整施工方案，但需提前____日书面通知甲方，并经甲方审核同意后方可实施。

13.1.3乙方主导权条款的行使不得违反国家法律法规及合同约定，否则甲方有权提出异议并要求调整。

13.2乙方汇报义务条款

13.2.1乙方应定期向甲方提交施工进度报告、安全检查记录及财务支付申请，汇报周期为每周/每月。

13.2.2乙方需建立完善的汇报制度，确保甲方及时了解施工情况，并有权要求乙方提供紧急汇报。

13.2.3如乙方未按约定汇报，甲方有权要求乙方限期整改，并按每日____%支付滞纳金。

13.3乙方分包管理责任条款

13.3.1如乙方需进行分包，应向甲方提供分包单位资质证明及分包合同，并确保分包单位具备相应资质。

13.3.2乙方对分包单位的施工质量、安全及进度负全部管理责任，甲方有权对分包单位进行监督。

13.3.3如分包单位发生违约行为，乙方应承担连带责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。

13.4乙方材料验收责任条款

13.4.1乙方应严格按照合同约定及国家标准验收材料，并保留验收记录。

13.4.2如材料验收不合格，乙方应无条件退回并更换合格材料，不得使用不合格材料进行施工。

13.4.3因乙方验收疏忽导致施工问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

13.5乙方现场协调义务条款

13.5.1乙方应负责协调施工现场与周边单位、居民的关系，避免因施工引发纠纷。

13.5.2乙方需在施工前制定详细的协调方案，并报甲方备案。

13.5.3如因乙方协调不力导致施工受阻，甲方有权要求乙方限期解决，并按每日____%支付误期赔偿金。

十四、当有第三方中介时，附件条款及说明

14.1第三方中介角色界定条款

14.1.1第三方中介（以下简称“中介”）在本合同中仅作为咨询服务方，不参与合同履行的决策及