2026年建筑工程白蚁防治合同

2026年建筑工程白蚁防治合同合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2026年建筑工程白蚁防治工作中的权利与义务，确保建筑工程在白蚁防治方面符合国家相关法律法规及行业标准，保障建筑工程质量与安全，维护双方合法权益。

第二条合同依据

本合同的订立与履行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市白蚁防治管理办法》及相关地方性法规、规章和标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第三条适用范围

本合同适用于甲方委托乙方实施的建筑工程白蚁防治工程，包括但不限于新建、改建、扩建建筑工程的白蚁预防及灭治工作。

第四条合同文件

本合同由本合同书、附件及其他相关文件组成，各组成部分应相互解释，不得相互矛盾。如发生矛盾，以最新签署的文件为准。

第二章合同主体

第五条甲方（委托方）

甲方名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

第六条乙方（承接方）

乙方名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

第七条资质与资格

甲方应保证其具备实施白蚁防治工程的相关资质，乙方应具备国家认可的建筑工程白蚁防治资质，并持有有效的《白蚁防治企业资质证书》。

第三章工程范围与内容

第八条工程范围

本合同项下的白蚁防治工程范围包括但不限于：

（一）建筑工程地基、基础、墙体、梁柱等主体结构的白蚁预防；

（二）建筑工程附属设施如水电管线、通风系统等的白蚁预防；

（三）建筑工程周边环境的白蚁防治；

（四）白蚁灭治后的效果评估与验收。

第九条工程内容

（一）白蚁预防

1.乙方应根据国家及地方白蚁防治标准，制定白蚁预防方案，并提交甲方审核；

2.乙方应按照预防方案，采用科学的白蚁预防技术，进行建筑工程的白蚁预防处理；

3.乙方应提供白蚁预防处理的详细记录和资料，包括用药种类、用量、施工方法等。

（二）白蚁灭治

1.乙方应定期对建筑工程进行白蚁灭治检查，发现白蚁活动迹象应及时处理；

2.乙方应采用环保、高效的灭治方法，确保白蚁灭治效果；

3.乙方应提供白蚁灭治的详细记录和资料，包括灭治时间、用药种类、用量、施工方法等。

第四章合同期限

第十条合同期限

本合同有效期为自合同签订之日起至白蚁防治工程竣工验收合格之日起一年。

第十一条合同变更

1.在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应另行协商，并签订书面补充协议；

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五章费用与支付

第十二条费用构成

（一）白蚁预防费用包括但不限于：

1.预防方案设计费；

2.材料费；

3.施工费；

4.管理费。

（二）白蚁灭治费用包括但不限于：

1.检查费；

2.材料费；

3.施工费；

4.管理费。

第十三条费用标准

白蚁预防费用及白蚁灭治费用应根据国家及地方相关规定，结合工程实际情况，由双方协商确定。

第十四条支付方式

1.甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付工程总费用的____%作为预付款；

2.乙方完成白蚁预防工程后，甲方应在____日内，向乙方支付工程总费用的____%；

3.乙方完成白蚁灭治工程后，甲方应在____日内，向乙方支付工程总费用的____%；

4.乙方在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交完整的工程资料，甲方应在收到资料后____日内，向乙方支付剩余工程款项。

第六章质量与验收

第十五条质量标准

白蚁防治工程应符合国家及地方白蚁防治标准，确保建筑工程在白蚁防治方面达到无害化、长效化的要求。

第十六条验收程序

1.白蚁预防工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

2.甲方应在收到验收通知后____日内，组织相关人员进行验收；

3.验收合格后，双方应签署验收报告，作为本合同附件；

4.如验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格。

第七章违约责任

第十七条甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金；

2.甲方未按合同约定提供必要条件，导致工程进度延误，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第十八条乙方违约责任

1.乙方未按合同约定履行白蚁防治义务，导致建筑工程出现白蚁问题，乙方应承担相应的赔偿责任；

2.乙方未按合同约定进行白蚁灭治，或灭治效果不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿由此造成的损失；

3.乙方在工程过程中违反国家相关法律法规，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。

第八章不可抗力

第十九条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第二十条不可抗力影响

1.如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施，减少损失；

2.不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九章争议解决

第二十一条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章合同生效与终止

第二十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十三条合同终止

1.本合同在工程竣工验收合格、工程款项结清后自动终止；

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

第十一章其他约定

第二十四条保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第二十五条通知与送达

双方在本合同履行过程中产生的通知、文件等，应采用书面形式，通过快递、挂号信等方式送达对方注册地址或联系地址。

第二十六条合同份数

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第二十七条附件

本合同附件包括但不限于：

（一）白蚁预防方案；

（二）白蚁灭治方案；

（三）验收报告。

（以下无正文）

一、高端住宅小区白蚁预防与灭治

应用场景说明：高端住宅小区对白蚁防治的要求通常更高，不仅关注白蚁防治的效果，还注重环保、安全、美观等方面。此类项目往往涉及大面积的建筑工程，且业主对居住环境的要求较高。

注意事项及条款修正：

1.应增加关于环保材料使用的条款，明确乙方必须采用环保型白蚁防治材料，并提供相关材料的环保认证文件。

2.应增加关于施工期间对业主生活影响的最小化措施的条款，例如施工时间、施工区域的具体安排等，以减少对业主生活的影响。

3.应增加关于白蚁防治效果的长期保障条款，明确乙方在合同期满后仍需提供一定期限的免费复查和维护服务。

二、历史建筑白蚁防治

应用场景说明：历史建筑的白蚁防治需要特别小心，既要保证白蚁防治的效果，又要尽量保护建筑的历史风貌和结构安全。

注意事项及条款修正：

1.应增加关于施工前对历史建筑进行详细勘察的条款，明确乙方需对建筑的历史风貌和结构进行详细记录，并在施工过程中尽量减少对建筑的破坏。

2.应增加关于特殊施工工艺的条款，明确乙方需采用对历史建筑影响最小的施工工艺，并在施工过程中严格遵守相关文物保护法规。

3.应增加关于施工后效果评估的条款，明确乙方需对施工后的建筑进行长期监测，确保白蚁防治效果不会对建筑结构安全造成影响。

三、大型商业综合体白蚁预防

应用场景说明：大型商业综合体通常包含多种功能，如购物、餐饮、娱乐等，且人流量大，对白蚁防治的要求较高。

注意事项及条款修正：

1.应增加关于施工期间对商业综合体运营影响的最小化措施的条款，例如施工时间、施工区域的具体安排等，以减少对商业综合体运营的影响。

2.应增加关于白蚁防治效果的快速响应机制的条款，明确乙方需建立快速响应机制，及时处理商业综合体内的白蚁问题。

3.应增加关于施工期间安全管理的条款，明确乙方需制定详细的安全管理方案，确保施工期间的安全。

四、市政工程白蚁防治

应用场景说明：市政工程通常涉及公共设施，如道路、桥梁、公园等，对白蚁防治的要求较高，且施工环境复杂。

注意事项及条款修正：

1.应增加关于施工期间对公共设施影响的最小化措施的条款，例如施工时间、施工区域的具体安排等，以减少对公共设施的影响。

2.应增加关于施工期间安全管理的条款，明确乙方需制定详细的安全管理方案，确保施工期间的安全。

3.应增加关于白蚁防治效果的长期监测机制的条款，明确乙方需建立长期监测机制，确保市政工程在白蚁防治方面的长期效果。

五、农业白蚁防治

应用场景说明：农业白蚁防治主要针对农田、林地等农业环境，对白蚁防治的要求较高，且施工环境复杂。

注意事项及条款修正：

1.应增加关于施工期间对农业生产影响的最小化措施的条款，例如施工时间、施工区域的具体安排等，以减少对农业生产的影响。

2.应增加关于白蚁防治效果的长期监测机制的条款，明确乙方需建立长期监测机制，确保农田、林地在白蚁防治方面的长期效果。

3.应增加关于施工期间环境保护的条款，明确乙方需制定详细的环境保护方案，确保施工期间的环境安全。

1.白蚁预防方案：详细描述白蚁预防的具体措施、施工方法、材料使用等。

2.白蚁灭治方案：详细描述白蚁灭治的具体措施、施工方法、材料使用等。

3.验收报告：记录白蚁防治工程的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。

4.环保认证文件：证明白蚁防治材料符合环保要求的相关认证文件。

5.历史建筑勘察记录：记录历史建筑的历史风貌和结构情况，以及施工过程中对建筑的破坏情况。

6.施工期间安全管理方案：详细描述施工期间的安全管理措施，包括安全责任、安全培训、安全检查等。

7.施工期间环境保护方案：详细描述施工期间的环境保护措施，包括垃圾分类、废水处理、噪音控制等。

8.白蚁防治效果长期监测计划：详细描述白蚁防治效果的长期监测方法、监测频率、监测内容等。

在实际操作过程中，可能会遇到以下问题及注意事项

1.甲方未按合同约定支付工程款项：解决办法是甲方应按合同约定支付工程款项，如逾期支付，应按合同约定支付违约金。

2.乙方未按合同约定履行白蚁防治义务：解决办法是乙方应按合同约定履行白蚁防治义务，如未履行或履行不到位，应按合同约定承担违约责任。

3.施工期间对业主生活或农业生产的影响：解决办法是双方应协商制定合理的施工方案，尽量减少对业主生活或农业生产的影响。

4.白蚁防治效果不达标：解决办法是乙方应按合同约定进行整改，直至白蚁防治效果达标。

5.施工期间安全问题：解决办法是乙方应制定详细的安全管理方案，并严格执行，确保施工期间的安全。

多方为主导时的，附件条款及说明

第五十一条甲方为主导时的，多项条款及说明

第五十一条甲方为主导时的，多项条款及说明

第五十一条之一项目协调机制

本条款旨在明确甲方在多方参与的白蚁防治项目中担任主导角色时，对于项目整体协调与管理的具体职责与程序。

第五十一条之二主导权与决策权

1.甲方作为项目主导方，对白蚁防治项目的整体方向、关键节点及重大事项拥有最终决策权，包括但不限于防治方案的审批、关键材料供应商的选择、重大设计变更的确认等。

2.甲方应确保其决策过程充分考虑乙方的专业意见及实际操作可行性，避免因决策不当导致项目延误或质量问题。

第五十一条之三信息共享与沟通

1.甲方负责建立并维护项目信息共享平台，确保乙方及任何其他参与方能够及时获取项目相关资料，包括但不限于项目进度报告、技术文件、验收标准等。

2.甲方应定期组织项目协调会议，邀请乙方及其他相关方参与，讨论项目进展、存在问题及解决方案，确保项目信息畅通，问题得到及时处理。

第五十一条之四资源调配与管理

1.甲方负责协调项目所需各项资源，包括但不限于施工现场的准备工作、必要的人员配备、施工设备的租赁与维护等，确保项目顺利实施。

2.甲方应与乙方就资源调配计划进行充分沟通，确保资源分配合理，满足项目需求，并尽量避免对乙方正常施工造成干扰。

第五十一条之五风险分担与责任承担

1.甲方作为项目主导方，应承担因其在项目协调与管理过程中未能履行职责而导致的相应风险，包括但不限于项目延误、成本增加、质量问题等。

2.甲方应与乙方就项目风险进行充分沟通，明确双方在风险承担方面的具体责任，并制定相应的风险应对措施，确保项目风险得到有效控制。

第五十一条之六合同解除与违约处理

1.如乙方在项目实施过程中严重违反合同约定，或因乙方原因导致项目无法继续进行，甲方有权依据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在解除合同时，应给予乙方合理的通知期限，并就合同解除后的善后事宜与乙方进行协商，确保项目顺利收尾，避免产生不必要的纠纷。

第五十一条之七争议解决与仲裁

1.如甲方与乙方在项目实施过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.甲方在争议解决过程中，应积极履行其作为主导方的协调职责，推动争议得到公正、合理的解决，维护项目整体利益。

第五十二条乙方为主导时的，多项条款及说明

第五十二条乙方为主导时的，多项条款及说明

第五十二条之一项目管理与执行

本条款旨在明确乙方在多方参与的白蚁防治项目中担任主导角色时，对于项目具体管理与执行的具体职责与程序。

第五十二条之二方案制定与优化

1.乙方作为项目主导方，负责制定详细的白蚁防治方案，包括但不限于技术路线、施工方法、材料选择、工期安排等，并确保方案符合国家及地方相关标准与规范。

2.乙方应积极收集并分析项目相关资料，包括但不限于工程图纸、地质勘察报告、历史白蚁活动记录等，确保防治方案的科学性与可行性。

3.乙方应定期对防治方案进行评估与优化，根据项目实际进展及遇到的问题，及时调整方案内容，确保项目目标能够得到有效实现。

第五十二条之三团队协调与人员管理

1.乙方作为项目主导方，负责组建项目团队，包括但不限于技术专家、施工人员、管理人员等，并确保团队成员具备相应的专业技能与资质。

2.乙方应建立有效的团队协调机制，明确团队成员的职责分工，确保团队成员之间能够密切配合，高效协作，共同推进项目顺利进行。

3.乙方应加强对项目团队的管理与培训，提高团队成员的专业技能与安全意识，确保项目实施过程中的质量与安全。

第五十二条之四质量控制与验收

1.乙方作为项目主导方，负责建立并实施严格的质量控制体系，对白蚁防治项目的各个环节进行质量监控，确保项目质量符合合同约定及国家相关标准。

2.乙方应制定详细的验收标准与程序，对白蚁防治项目的成果进行全面验收，确保项目达到预期目标，并得到甲方的认可。

3.乙方应积极配合甲方及任何其他参与方对项目质量的监督与检查，及时整改发现的问题，确保项目质量得到有效保障。

第五十二条之五风险管理与应对

1.乙方作为项目主导方，应积极识别项目实施过程中可能遇到的风险，包括但不限于技术风险、管理风险、安全风险等，并制定相应的风险应对措施。

2.乙方应建立风险预警机制，及时发现并报告项目风险，并与甲方及任何其他参与方共同制定风险解决方案，确保项目风险得到有效控制。

3.乙方应承担因其在项目管理与执行过程中未能履行职责而导致的相应风险，并承担相应的责任与损失。

第五十二条之六合同变更与沟通

1.如甲方或其他参与方提出合同变更请求，乙方作为项目主导方，应负责评估变更请求的影响，并与相关方进行充分沟通，协商变更方案。

2.乙方应在合同变更得到双方同意后，及时更新合同内容，并确保变更内容得到有效执行，避免因变更导致项目问题。

3.乙方应加强与甲方及其他参与方的沟通，及时反馈项目进展、存在问题及解决方案，确保项目信息畅通，问题得到及时处理。

第五十三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第五十三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第五十三条之一中介角色与职责

本条款旨在明确第三方中介在白蚁防治项目中的角色与职责，以及中介服务的内容与标准。

第五十三条之二中立性与公正性

1.第三方中介应作为中立的第三方，为白蚁防治项目提供客观、公正的服务，不得偏袒任何一方当事人。

2.第三方中介应与甲方、乙方建立良好的沟通机制，及时了解项目进展及各方需求，并为其提供专业的咨询与支持。

3.第三方中介应建立并维护职业道德规范，确保其服务行为符合行业规范与法律法规，维护自身声誉及行业形象。

第五十三条之三服务内容与标准

1.第三方中介应提供白蚁防治项目的全过程服务，包括但不限于项目前期咨询、方案评估、施工监督、质量验收、争议解决等。

2.第三方中介应制定详细的服务标准与流程，确保其服务内容得到有效执行，并达到甲方、乙