2026年留置保证合同

2026年留置保证合同合同编号：__________

一、合同当事人

第一条甲方（留置权人）信息

甲方（留置权人）名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

统一社会信用代码：________________________

第二条乙方（留置物所有人）信息

乙方（留置物所有人）名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

统一社会信用代码：________________________

二、合同标的

第三条留置物信息

1.1留置物名称：________________________

1.2留置物规格型号：________________________

1.3留置物数量：________________________

1.4留置物存放地点：________________________

1.5留置物权属证明：________________________

第四条留置权设立依据

4.1依据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条的规定，乙方因履行债务未达到约定条件，甲方依法对留置物行使留置权。

4.2留置权设立的法律基础：________________________

三、留置权行使条件

第五条留置权行使前提

5.1乙方未按照合同约定履行债务，且债务已届清偿期。

5.2乙方未在甲方催告后合理期限内履行债务。

5.3甲方留置的财产与债权属于同一法律关系，但企业法人的留置除外。

第六条催告程序

6.1甲方应在行使留置权前，以书面形式通知乙方履行债务的期限。

6.2催告书中应载明：留置物详细信息、债权金额、履行债务的期限、不履行债务的法律后果等。

6.3催告期限：自发出之日起不少于三十日。

四、留置物保管责任

第七条甲方保管义务

7.1甲方应妥善保管留置物，不得使用、损坏或擅自处分。

7.2保管费用承担：由甲方承担，但因乙方原因导致的保管费用除外。

7.3保管期间的自然损耗由乙方承担。

第八条乙方取回条件

8.1乙方在履行全部债务后，可向甲方支付必要费用，并书面申请取回留置物。

8.2甲方应在收到申请后十个工作日内，配合乙方办理取回手续。

五、留置权消灭情形

第九条留置权消灭条件

9.1乙方在甲方催告后合理期限内履行债务。

9.2乙方与甲方达成债务和解协议，并履行完毕。

9.3甲方放弃留置权，并经乙方书面确认。

第十条留置权期限

10.1留置权行使期限：自留置行为之日起不超过五年。

10.2期限届满未行使的，留置权消灭。

六、违约责任

第十一条甲方违约责任

11.1甲方未按约定保管留置物，造成乙方财产损失的，应赔偿损失。

11.2甲方擅自处分留置物，应承担赔偿责任，并返还非法所得。

第十二条乙方违约责任

12.1乙方未按约定履行债务，应支付逾期利息或违约金。

12.2乙方取回留置物时，未支付保管费用及其他必要费用的，甲方有权拒绝。

七、争议解决

第十三条争议解决方式

13.1本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向留置物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条法律适用

14.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2任何一方变更法律适用，需经对方书面同意。

八、合同生效与解除

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2合同生效条件：双方主体资格合法、留置物权属清晰。

第十六条合同解除

16.1因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。

16.2一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、其他约定

第十七条通知送达

17.1双方确认的联系方式为有效送达地址。

17.2书面通知按该地址邮寄或送达即视为有效。

第十八条合同份数

18.1本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第十九条附件

19.1留置物权属证明文件。

19.2债权债务明细清单。

第二十条不可抗力

20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

20.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第二十一条保密条款

21.1双方对合同内容及履行情况负有保密义务。

21.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第二十二条完整协议

22.1本合同及其附件构成双方完整协议，取代此前所有口头或书面约定。

第二十三条修改与补充

23.1对本合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章。

（以下无正文）

一、特殊应用场景分析及条款修正说明

（一）建设工程项目工程款留置

1.应用场景说明

在建设工程领域，承包方（乙方）因未收到工程进度款或其他应付款项，对发包方（甲方）提供的工程设备、原材料等行使留置权的情况较为常见。这种场景下，留置物通常为工程设备、建筑材料等，与工程欠款形成直接的因果法律关系。

2.条款修正说明

（1）需在第三条"留置物信息"中增加"与建设工程直接相关的设备、材料"的描述，明确留置物范围。

（2）在第四条"留置权行使前提"中增加"承包方未按工程进度节点支付工程款"的表述，强化法律关系关联性。

（3）在第六条"催告程序"中增加"应参照工程合同约定的付款周期进行催告"的内容，增强程序合理性。

（4）建议增加第十三条"争议解决方式"中的"优先适用建设工程司法解释"条款，确保专业性问题得到专业裁判。

（二）物流运输合同货物留置

1.应用场景说明

在物流运输合同中，托运方（乙方）未支付运费或保管费，承运方（甲方）对运输货物行使留置权是常见法律实践。这种场景下，留置物为运输货物，债权与留置物具有直接的关联性。

2.条款修正说明

（1）需在第三条"留置物信息"中增加"货物清单及物流单证"作为留置物信息附件，明确货物细节。

（2）在第四条"留置权行使前提"中增加"托运方未按运输合同约定支付运费"的表述，强化法律关系关联性。

（3）在第六条"催告程序"中增加"应参照运输合同约定的运费支付期限进行催告"的内容，增强程序合理性。

（4）建议增加第二十条"不可抗力"条款中关于"恶劣天气导致运输延误"的特殊处理机制，符合物流行业特性。

（三）买卖合同原材料留置

1.应用场景说明

在原材料买卖合同中，买方（乙方）未支付货款，卖方（甲方）对原材料行使留置权的情况较为常见。这种场景下，留置物为原材料，债权与留置物具有直接的关联性。

2.条款修正说明

（1）需在第三条"留置物信息"中增加"原材料采购合同、质保书等"作为留置物信息附件，明确货物细节。

（2）在第四条"留置权行使前提"中增加"买方未按原材料采购合同约定支付货款"的表述，强化法律关系关联性。

（3）在第六条"催告程序"中增加"应参照原材料采购合同约定的付款期限进行催告"的内容，增强程序合理性。

（4）建议增加第十八条"合同份数"中关于"原材料检验报告"的附件要求，确保留置物质量符合约定。

（四）加工承揽合同半成品留置

1.应用场景说明

在加工承揽合同中，定作方（乙方）未支付加工费，承揽方（甲方）对半成品或原材料行使留置权的情况较为常见。这种场景下，留置物为半成品或原材料，债权与留置物具有直接的关联性。

2.条款修正说明

（1）需在第三条"留置物信息"中增加"加工承揽合同、半成品检验报告"作为留置物信息附件，明确货物细节。

（2）在第四条"留置权行使前提"中增加"定作方未按加工承揽合同约定支付加工费"的表述，强化法律关系关联性。

（3）在第六条"催告程序"中增加"应参照加工承揽合同约定的付款期限进行催告"的内容，增强程序合理性。

（4）建议增加第二十一条"保密条款"中关于"半成品工艺参数"的保密要求，符合加工行业特性。

（五）租赁合同设备留置

1.应用场景说明

在租赁合同中，承租方（乙方）未支付租金或存在违约行为，出租方（甲方）对租赁设备行使留置权的情况较为常见。这种场景下，留置物为租赁设备，债权与留置物具有直接的关联性。

2.条款修正说明

（1）需在第三条"留置物信息"中增加"租赁合同、设备验收报告"作为留置物信息附件，明确货物细节。

（2）在第四条"留置权行使前提"中增加"承租方未按租赁合同约定支付租金"的表述，强化法律关系关联性。

（3）在第六条"催告程序"中增加"应参照租赁合同约定的租金支付周期进行催告"的内容，增强程序合理性。

（4）建议增加第二十条"不可抗力"条款中关于"设备租赁使用限制"的特殊处理机制，符合租赁行业特性。

二、合同实际操作中遇到的问题及解决办法

1.留置物价值与债权金额不匹配问题

（1）问题表现：留置物价值显著高于债权金额，可能导致留置权人不当获利。

（2）解决办法：在合同中增加"留置权人不得因行使留置权获得超出债权金额的利益"条款，明确限制性规定。

2.留置物保管成本负担问题

（1）问题表现：留置期间产生的仓储、保险等费用由哪方承担易产生争议。

（2）解决办法：在第七条"甲方保管义务"中增加"留置期间产生的必要保管费用由乙方承担"的明确约定。

3.留置物变质或损耗风险问题

（1）问题表现：留置期间留置物可能因自然因素发生变质或损耗。

（2）解决办法：在第七条"甲方保管义务"中增加"因甲方保管不当导致的留置物价值减少，甲方应予以赔偿"的明确约定。

4.留置权行使期限认定问题

（1）问题表现：留置权行使期限是自留置之日起还是自知道债权受侵害之日起易产生争议。

（2）解决办法：在第十条"留置权期限"中增加"留置权行使期限自留置行为之日起计算，但不得超过法律规定上限"的明确约定。

5.留置物处置程序不规范问题

（1）问题表现：留置权人在处置留置物时可能缺乏法定程序。

（2）解决办法：在第六条"催告程序"后增加"留置权人处置留置物应遵循法定程序，并提前通知乙方"的明确约定。

三、原始合同所需的所有详细附件清单

1.留置物权属证明文件

（1）不动产权证书（如适用）

（2）机动车登记证书（如适用）

（3）知识产权证书（如适用）

（4）设备购置发票及保修卡

（5）货物入库验收单

2.债权债务明细清单

（1）原始合同或协议

（2）债权发生时间及金额明细

（3）已履行债务清单及凭证

（4）未履行债务清单及金额

3.留置物保管相关文件

（1）保管期间产生的费用清单

（2）保管期间的价值评估报告

（3）保险合同及保单

（4）定期检查记录

4.通知送达证明文件

（1）邮寄凭证及回执

（2）送达回证

（3）电子送达确认记录

（4）公证送达文件

5.其他相关文件

（1）检验报告

（2）鉴定意见书

（3）评估报告

（4）技术参数说明

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

第十一条甲方作为留置权人的特殊义务

11.1甲方在行使留置权时，应合理控制留置物的保管范围和方式，不得超出实现债权所需的必要限度。

11.2甲方对留置物的占有、使用或收益，不得损害留置物的价值，且不得妨碍乙方行使对留置物的所有权。

11.3甲方应在留置期间，按照行业惯例或双方约定，对留置物进行必要的维护和保养，以保持其原有价值。

11.4甲方不得擅自将留置物出租、出借或设置其他权利负担，但为保存留置物所必需的保险除外。

11.5甲方在留置期间产生的保管费用，包括但不限于仓储费、保险费、维护费等，除合同另有约定外，由甲方承担。

11.6甲方在留置权消灭后，应按照约定及时返还留置物，并应乙方请求提供必要的协助。

11.7甲方在处置留置物时，应遵循法定程序，并应乙方要求提供处置过程的相关证明文件。

11.8甲方在处置留置物所得价款中，应优先清偿乙方的债务，剩余部分应及时返还给乙方。

11.9甲方在留置期间，不得泄露与留置物相关的商业秘密或技术秘密，除非法律或合同另有规定。

11.10甲方在行使留置权时，应尊重乙方的合法权益，不得采取过激行为或恶意拖延，否则应承担相应的法律责任。

第十二条甲方主导下的留置权行使程序

12.1甲方在行使留置权前，应向乙方发出书面催告通知，明确履行债务的期限和方式，以及不履行债务的法律后果。

12.2催告通知中应载明留置物的详细信息、债权金额、履行债务的期限、不履行债务的法律后果等内容，并应由甲方盖章或法定代表人签字。

12.3甲方应在发出催告通知后，按照法律规定或合同约定，给予乙方合理的履行债务期限，一般为三十日。

12.4乙方在收到催告通知后，应在约定的期限内履行债务，或者与甲方达成债务和解协议。

12.5若乙方在履行债务期限届满后仍未履行债务，甲方可以依法处置留置物，但应事先通知乙方，并给予乙方必要的救济机会。

12.6甲方在处置留置物前，应将处置方案提交乙方，并听取乙方的意见，但甲方有权最终决定处置方式和时间。

12.7甲方在处置留置物时，应选择合适的处置方式，如变卖、拍卖等，并应遵循市场价格或评估价值。

12.8甲方在处置留置物后，应将处置所得价款优先用于清偿乙方的债务，剩余部分应及时返还给乙方。

12.9甲方在处置留置物过程中产生的费用，如评估费、拍卖费等，应由处置所得价款中优先扣除，不足部分由乙方承担。

12.10甲方在处置留置物后，应将处置结果书面通知乙方，并提供相关的证明文件，如处置清单、收款凭证等。

第十三条甲方主导下的留置权限制

13.1甲方不得滥用留置权，不得将留置权作为不正当竞争的手段，或者损害乙方的合法权益。

13.2甲方在行使留置权时，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

13.3甲方在行使留置权时，应尊重乙方的商业信誉和商业秘密，不得泄露乙方的商业信息。

13.4甲方在行使留置权时，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等手段迫使乙方履行债务。

13.5甲方在行使留置权时，应接受乙方的监督，并应乙方要求提供必要的解释和说明。

13.6甲方在行使留置权时，应配合乙方的救济措施，如提供担保、延长履行期限等。

13.7甲方在行使留置权时，应承担相应的法律责任，如因滥用留置权给乙方造成损失的，应予以赔偿。

13.8甲方在行使留置权时，应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

13.9甲方在行使留置权时，应尊重乙方的诉讼权利，不得阻碍乙方的诉讼活动。

13.10甲方在行使留置权时，应接受司法机关的监督，并应司法机关要求提供必要的证据和材料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

第十四条乙方作为留置物所有人的特殊权利

14.1乙方在留置期间，有权要求甲方按照约定或行业惯例，对留置物进行必要的维护和保养。

14.2乙方在留置期间，有权了解留置物的保管情况，并有权对甲方的保管行为进行监督。

14.3乙方在留置期间，有权要求甲方提供留置物的保险单或其他相关证明文件。

14.4乙方在留置期间，有权要求甲方赔偿因保管不当造成的留置物价值减少。

14.5乙方在留置期间，有权要求甲方支付留置期间的保管费用，如仓储费、保险费等。

14.6乙方在留置权消灭后，有权要求甲方及时返还留置物，并有权要求甲方提供必要的协助。

14.7乙方在留置权消灭后，有权要求甲方赔偿因返还留置物过程中造成的损失。

14.8乙方在留置期间，有权要求甲方停止对留置物的使用或收益，除非双方另有约定。

14.9乙方在留置期间，有权要求甲方停止对留置物的出租、出借或设置其他权利负担。

14.10乙方在留置期间，有权要求甲方停止对留置物的处置，除非双方另有约定。

第十五条乙方主导下的留置权行使程序

15.1乙方在行使留置权时，应向甲方发出书面通知，明确行使留置权的法律依据和事实依据。

15.2通知中应载明留置物的详细信息、债权金额、行使留置权的法律依据等内容，并应由乙方盖章或法定代表人签字。

15.3乙方在行使留置权时，应将留置物置于自己的控制之下，并应采取必要的措施防止留置物的流失或损毁。

15.4乙方在行使留置权时，应将留置物存放在安全的地方，并应采取必要的措施防止留置物的被盗或损坏。

15.5乙方在行使留置权时，应将留置物与自己的其他财产分开存放，以防止留置物的混淆或混同。

15.6乙方在行使留置权时，应将留置物登记在自己的名下，以防止留置物的权属争议。

15.7乙方在行使留置权时，应将留置物用于实现自己的债权，不得擅自改变留置物的用途。

15.8乙方在行使留置权时，应尊重甲方的合法权益，不得采取过激行为或恶意拖延。

15.9乙方在行使留置权时，应接受甲方的监督，并应甲方要求提供必要的解释和说明。

15.10乙方在行使留置权时，应接受司法机关的监督，并应司法机关要求提供必要的证据和材料。

第十六条乙方主导下的留置权限制

16.1乙方不得滥用留置权，不得将留置权作为不正当竞争的手段，或者损害甲方的合法权益。

16.2乙方在行使留置权时，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

16.3乙方在行使留置权时，应尊重甲方的商业信誉和商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。

16.4乙方在行使留置权时，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等手段迫使甲方履行义务。

16.5乙方在行使留置权时，应接受甲方的监督，并应甲方要求提供必要的解释和说明。

16.6乙方在行使留置权时，应配合甲方的救济措施，如提供担保、延长履行期限等。

16.7乙方在行使留置权时，应承担相应的法律责任，如因滥用留置权给甲方造成损失的，应予以赔偿。

16.8乙方在行使留置权时，应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

16.9乙方在行使留置权时，应尊重甲方的诉讼权利，不得阻碍甲方的诉讼活动。

16.10乙方在行使留置权时，应接受司法机关的监督，并应司法机关要求提供必要的证据和材料。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第十七条第三方中介的特殊责任

17.1第三方中介在留置合同中，应根据合同约定或法律规定，履行自己的中介责任。

17.2第三方中介在留置合同中，应向双方提供真实、准确、完整的中介服务，并应按照约定收取中介费用。

17.3第三方中介在留置合同中，应保护双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密或技术秘密。

17.4第三方中介在留置合同中，应接受双方的监督，并应双方要求提供必要的解释和说明。

17.5第三方中介在留置合同中，应承担相应的法律责任，如因中介服务不当给双方造成损失的，应予以赔偿。

17.6第三方中介在留置合同中，应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

17.7第三方中介在留置合同中，应尊重双方的诉讼权利，不得阻碍双方的诉讼活动。

17.8第三方中介在留置合同中，应接受司法机关的监督，并应司法机关要求提供必要的证据和材料。

17.9第三方中介在留置合同中，应按照法律规定或合同约定，履行自己的见证责任或担保责任。

17.10第三方中介在留置合同中，应按照法律规定或合同约定，履行自己的通知责任或催告责任。

第十八条第三方中介参与下的留置权行使程序

18.1第三方中介在参与留置合同中，应根据合同约