2026年楼房无证转让合同（1篇）

2026年楼房无证转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房无证转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其名下位于__________________的楼房转让给乙方。该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、甲方保证其对该楼房拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有相关税费。如因甲方原因导致该楼房无法完成过户登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、该楼房目前存在无证情况，甲方承诺在合同签订之日起_______日内，向乙方提供该楼房的无证相关证明材料，并配合乙方办理相关手续。

二、转让方式

1、本合同项下的楼房转让采用_______方式（如：买卖、作价入股等），具体转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），余款人民币_______元（大写：人民币_______元整）在_______前支付。

3、甲方应在收到定金后_______日内，将该楼房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该楼房的现状进行验收，并签署验收清单。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该楼房拥有合法、完整的所有权，并有权将该楼房转让给乙方。

2、甲方应按照合同约定的时间和金额收取转让款，并将该楼房交付给乙方使用。

3、甲方应配合乙方办理该楼房的过户登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

4、如因甲方原因导致该楼房无法完成过户登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方应保证该楼房在交付给乙方使用前，不存在任何第三方权利主张。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让款，并有权要求甲方将该楼房交付给乙方使用。

2、乙方应配合甲方办理该楼房的过户登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、乙方应按照合同约定的用途使用该楼房，并爱护该楼房及其附属设施。

4、如因乙方原因导致该楼房无法完成过户登记，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应自行承担该楼房交付使用前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

四、过户登记

1、本合同签订之日起_______日内，双方应共同向不动产登记机构申请办理该楼房的过户登记手续。

2、过户登记所需的相关税费由_______方承担（如：甲方承担、乙方承担、双方各半承担等）。

3、如因不动产登记机构的原因导致过户登记延迟，双方应协商解决，并不得互相追究责任。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付转让款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付转让款，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付转让款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付转让款，甲方有权解除合同。

4、因甲方原因导致该楼房无法完成过户登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、因乙方原因导致该楼房无法完成过户登记，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

6、如因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该楼房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应保证该楼房在交付给乙方使用前，不存在任何抵押、查封等限制权利，如存在此类情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、乙方应自行承担该楼房交付使用前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。

7、本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址或联系方式。

甲方：乙方：

甲方代表：