仓储物流租赁合同模板合同

仓储物流租赁合同模板合同出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储物流设施事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体甲方为拥有合法仓库及配套设施所有权的单位，地址：________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________。乙方为有合法经营资格，需要仓储物流服务的单位，地址：________________________，法定代表人：________________________，联系电话：________________________。授权代表：甲方授权代表______________，签字：________________________，日期：________________________。授权代表：乙方授权代表______________，签字：________________________，日期：________________________。第二条租赁标的物甲方将位于________________________的仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用。仓库具体信息如下：仓库地址：________________________。仓库类型：________________________（例如：普通仓库、冷库、保税仓、危险品仓库等）。租赁面积：______________平方米/立方米/货架数量__________个。设施设备：仓库内附属设施设备包括但不限于货架、叉车、温湿度控制系统、消防系统、监控系统、装卸货平台、停车场、办公室、宿舍等，其状态为：______________（例如：全新、二手、租赁等）。配套设施：______________。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租意向，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租意向，本合同期满后自动终止。第四条租金及支付方式租金标准：每月每平方米/立方米/每个货架______________元人民币（大写：________________________元整），总计每月租金为______________元人民币（大写：________________________元整）。租金包含：______________（例如：物业管理费、水电费等，不包含的请列明）。支付周期：租金按月支付，于每月______日前支付当月租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。账号：________________________开户行：________________________户名：________________________逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。第五条物业管理及维护甲方负责提供仓库区域的日常物业管理服务，包括但不限于：安全保卫、消防管理、监控系统运行、清洁卫生、照明等。租赁期间，仓库主体结构及大型固定设备的维护保养由甲方负责。日常使用中因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。水电费及其他费用：仓库使用产生的电费、水费由乙方承担，甲方负责代收代缴。物业管理费等其他约定费用由乙方承担，于每月______日前支付至甲方指定账户。第六条承租方使用规则货物存储：乙方承诺仅将符合国家相关规定的货物存放在仓库内，不得存储易燃、易爆、危险、易腐蚀、有毒有害等法律法规禁止或限制存储的物品。货物安全：乙方应对其存放在仓库内的货物进行入库前检验，确保货物质量符合要求。乙方应负责其货物在仓库存储期间的保管安全，并承担货物自身的风险。仓库使用：乙方应合理使用仓库设施，不得擅自改变仓库结构、用途，不得在仓库内吸烟、动用明火、进行非法活动或存放与存储货物无关的物品。人员进出：乙方人员进入仓库区域应遵守甲方的管理规定，接受门禁管理及身份验证。货物装卸：货物在装卸过程中造成的损坏，根据双方约定或实际责任认定承担责任。如无特别约定，按现行相关法律法规执行。第七条违约责任甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于当月租金______%的违约金，延迟超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方提供的仓库设施不符合合同约定条件，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方未按时支付租金，除按本合同第四条约定的滞纳金条款执行外，甲方还有权要求乙方立即腾空仓库，并解除合同。乙方擅自改变仓库用途、结构，损坏仓库设施设备，或在其内进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并支付相当于______个月租金的违约金。乙方提前终止本合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担甲方因此产生的实际损失。第八条不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行相关义务。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同在租赁期满或双方协商一致或一方依据本合同约定解除时终止。合同终止后，乙方应在______日内将仓库腾空并交还甲方，并结清所有费用。甲方应为乙方搬离提供必要协助。第十一条其他条款双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本合同通知应以书面形式，按照本合同首部列明的地址或双方另行书面通知的地址送达。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________________