《不动产测绘》课件-项目4 4.1不动产要素概述

不动产测绘项目四不动产要素测量不动产要素测量概述01

界址点测量02界线测绘03目录不动产要素测量掌握不动产要素测量的方法。

掌握不动产要素测量的主要内容。掌握界址点的精度等级分类及测量方法。理解界址点外业施测过程。掌握界线测绘的要求和内容。知识目标使用全站仪等仪器进行界址点测量。

利用钢卷尺、测距仪等仪器进行界址边长精度检核。

利用全站仪等仪器进行界址点检核。

会填写界址说明表。能力目标1.培养遵守良好的职业道德,具有工作责任心的工匠精神。2.培养实践动手能力,有分析问题、解决问题的良好习惯。3.提升团队合作精神和协调能力,培养善于沟通、团结、具有良好心理素质的技术型人才。素质目标不动产测绘内容。

不动产界址测量。项目重点界址点测量实施过程。界址边长精度检核。界址点精度检核。项目难点任务一不动产要素测量概述

不动产要素测量是不动产测绘工作的重要组成部分，为不动产图的测绘提供外业观测数据。

野外解析法测量航空摄影测量一、不动产要素测量的方法和要求（一）方法任务一不动产要素测量概述界址点、线以及重要界标设施境界测量房屋及其附属设施测量不动产要素测量内容陆地交通、水域测量任务一不动产要素测量概述（一）界址点、界址线以及其他重要的界标设施

⒈界址点坐标的测量方法极坐标法交会法支导线法正交法任务一不动产要素测量概述⒉权属界线测量可采用测距仪或钢尺进行丈量，结果标示在宗地图上。不规则的弧形权属线，按折线分段计算或分段丈量，将其折线分段标注于宗地图上。任务一不动产要素测量概述（二）境界测量

行政境界测量主要包括国界线及各级行政区划界线、特殊地区界线和保护区界线的测绘。

境界线分已定界和未定界两种情况，描绘时应按实际情况用不同的符号进行描述。任务一不动产要素测量概述（三）房屋及其附属设施测量⒈房屋的测量

逐幢测绘，不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋应分别测量和表示。房屋按外墙勒脚以上墙角为准，依水平投影进行测量。在测量房屋四面墙体外侧或测量房屋墙角点坐标时，应标明房屋墙体的归属。勒脚—建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。任务一不动产要素测量概述挑廊和阳台有柱走廊无柱走廊独立柱和单排柱的门廊、雨篷、货棚、车棚、站台室外楼梯架空通廊宗地草图的内容门廊门顶2.房屋附属设施的测量任务一不动产要素测量概述无柱走廊返回柱廊返回室外楼梯返回架空通廊返回挑廊返回门廊门廊指建筑物门前突出的，有顶盖、有廊台的通道。如门斗、雨罩、雨蓬等。

BACK3.房角点测量

与界址点的测量相同，点的类别代码为4。

房角点测量，可在墙角设置标志，也可以不设标志，可以房角外墙勒角以上（100±20）㎝处的墙角为测点，测定其坐标。

任务一不动产要素测量概述4.独立地物

根据地物的几何图形测定出定位点的位置。1）亭：应以柱子的外围为准进行测绘；2）塔、烟囱，罐：应以底部外围轮廓为准进行测绘；3）水井、消火栓：应以该地物的中心为准进行测绘。任务一不动产要素测量概述亭返回塔返回消防栓BACK（四）陆地交通、水域测量

铁路、道路、桥梁的测绘:1）铁路：应以两铁轨外沿为准进行测绘；2）道路、公路：应以两边路沿为准进行测绘；3）桥梁：应以桥头和桥身的外围投影为准进行测绘。

水域的测绘:1）河流、湖泊、水库等水域：均应以岸边线为准进行