2026年民房拆除合同（1篇）

2026年民房拆除合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供民房拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除房屋基本情况

1、拆除房屋位于：__________________，房屋结构为_______结构，建筑面积约为_______平方米，房屋用途为_______。

2、房屋权属情况：甲方保证其拥有该房屋的合法所有权或使用权，能够提供合法的权属证明文件，并已取得相关拆除许可或批准文件。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3、拆除房屋现状：房屋内现有物品处理方式约定如下：__________________。甲方应在拆除前将房屋内可移动物品清空并转移，乙方不负责清空房屋内物品及物品保管。

二、拆除服务范围及内容

1、拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施如院墙、厕所、猪圈等全部拆除，拆除后场地清理至_______标准。

2、拆除方式：采用_______方式拆除，确保拆除过程安全、有序，避免对周边建筑物造成损害。

3、拆除期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

4、拆除现场管理：乙方负责拆除现场的安全管理，配备专职安全员_______名，负责现场安全监督、人员疏散、消防措施等。乙方应设置安全警示标志，并派专人进行交通疏导。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除房屋的准确图纸、权属证明及相关许可文件，并保证文件真实有效。甲方应对其提供的文件准确性负责，如因文件虚假导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2、甲方应提前_______天通知乙方拆除具体时间，并配合乙方办理相关拆除手续，如涉及文物、古树名木等特殊保护对象的，应提前_______天告知乙方并采取相应保护措施。

3、甲方应负责拆除前房屋内物品的清空及转移，并承担因此产生的一切费用。甲方应确保拆除现场无人居住、无人滞留，如发现房屋内仍有人员，甲方应负责任何安全事故责任。

4、甲方应负责拆除过程中及拆除后产生的所有垃圾清运，并按照规定缴纳相关费用。乙方仅负责将垃圾堆放至甲方指定地点，具体清运工作由甲方负责。

5、甲方应配合乙方进行拆除后的场地验收工作，如场地清理、平整等达到约定标准，甲方应在_______内完成验收签字。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备拆除工程所需资质，并持有相关安全生产许可证，所有施工人员均需持证上岗。

2、乙方应严格按照拆除方案及安全操作规程进行施工，确保拆除过程安全文明，并采取有效措施防止粉尘污染、噪音扰民。

3、乙方应配备拆除所需的机械设备及安全防护用品，并确保设备性能良好、安全可靠。所有施工人员应佩戴安全帽、手套等防护用品。

4、乙方应指派项目负责人_______名，负责拆除现场全面管理，并建立每日施工记录，甲方有权随时查阅。

5、乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，做好现场安全防护措施，如设置安全警示标志、消防器材配备、危险区域隔离等。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施并承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、拆除费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。该费用包括拆除工程费、垃圾清运费、安全措施费、机械使用费等所有费用。

2、支付方式：采用分期付款方式。合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%即人民币_______元作为预付款；拆除工程完成_______%后，甲方支付总费用的_______%即人民币_______元；剩余_______%即人民币_______元在场地验收合格后_______日内付清。

3、乙方应在收到每期款项后开具等额发票，甲方应在收到发票后_______内完成支付。

五、违约责任

1、甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程费用及违约金。

2、乙方逾期完工的，每逾期一日，应按总费用的_______%支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项及违约金。

3、因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，并承担由此产生的一切法律后果。

4、甲方未按时提供拆除条件或配合办理相关手续导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至拆除房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，拆除工程完工并验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：