DB21∕T 1225-2025 抗震宜居农房设计标准

ICS91.040.30

CCSP33DB21

辽宁省地方标准

DB21/T1225—2025

代替DB21/T1225—2002

抗震宜居农房设计标准

Standardfordesignofearthquakeresistantand

livableruralhouses

2025-12-16发布2026-01-16实施

辽宁省住房和城乡建设厅

联合发布

辽宁省市场监督管理局

辽宁省地方标准

抗震宜居农房设计标准

Standardfordesignofearthquakeresistantand

livableruralhouses

DB21/T1225—2025

主编单位：辽宁省建设事业指导服务中心

主编部门：辽宁省住房和城乡建设厅

批准单位：辽宁省住房和城乡建设厅

施行日期：2026年1月16日

2025沈阳

1

前言

根据辽宁省住房和城乡建设厅《2022年辽宁省工程建设地方标准制修订计划》（辽住建科[2022]11

号）要求，由沈阳建筑大学会同有关单位，对辽宁省地方标准《村镇建筑抗震设计标准》DB21/T1225-2002

进行修订。

修订过程中，编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，经充分讨论和广泛征求设计、施工和辽宁

省不同地区村民意见和建议的基础上修订完成。

本次修订将原来仅针对农房结构抗震设计扩充为全专业的设计标准，主要技术内容包括：总则、术

语、基本规定、场地与规划、建筑设计、结构设计、机电设计、可再生能源利用、既有农房绿色化改造，

共9章。

请注意本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本标准由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由沈阳建筑大学负责具体技术内容的解释。执行过程

中如有意见或建议，请将有关资料和建议寄送解释单位（地址：沈阳市浑南区浑南中路25号；邮政编

码：110068），以供修订时参考。

主编单位：沈阳建筑大学

参编单位：沈阳建筑大学设计集团有限公司

都市发展设计集团有限公司

辽宁中远建筑设计有限公司

辽宁筑程特种工程有限公司

鞍山市建设投资集团有限公司

锦州市建筑设计研究院有限公司

嘉和住工（沈阳）预制构件制造有限公司

主要起草人：彭晓烈姚大鹏付丽贾天杨李琳琳

徐春一董雷贾德海谢顺妮黄鑫

郭鑫丁君德尹丰吕臻岳绍武

王琪淳张爽沙仁川景文华李欣

吴迪杨佳王巍汤维维李凯

姜婷婷席春芳

主要审查人：李庆钢陈志新潘志颖夏志忠孙大嵩

徐向飞刘宏

1

目次

1总则...........................................................................1

2术语...........................................................................2

3基本规定.......................................................................3

4场地与规划.....................................................................4

4.1一般规定...................................................................4

4.2场地选址...................................................................4

4.3场地规划...................................................................4

5建筑设计.......................................................................6

5.1一般规定...................................................................6

5.2平面设计...................................................................6

5.3建筑空间与室内环境.........................................................7

5.4建筑造型...................................................................8

5.5庭院空间与绿化.............................................................9

5.6建筑防火...................................................................9

5.7建筑节能...................................................................9

6结构设计......................................................................12

6.1一般规定..................................................................12

6.2结构材料..................................................................12

6.3场地、地基和基础..........................................................13

6.4砌体结构..................................................................14

6.5框架结构..................................................................17

6.6钢结构....................................................................18

6.7木结构....................................................................18

6.8既有农房加固改造..........................................................19

7机电设计......................................................................21

7.1供暖通风与空气调节........................................................21

7.2给水排水..................................................................23

7.3建筑电气..................................................................24

8可再生能源利用................................................................26

8.1一般规定..................................................................26

8.2太阳能利用................................................................26

8.3空气能利用................................................................26

8.4生物质能利用..............................................................26

9既有农房绿色化改造............................................................28

2

9.1一般规定..................................................................28

9.2功能空间改造..............................................................28

9.3立面造型改造..............................................................29

9.4围护结构改造..............................................................29

9.5室内环境改造..............................................................30

9.6可再生能源利用............................................................30

本标准用词说明...................................................................31

引用标准名录.....................................................................32

附：条文说明......................................................................68

3

Contents

1GeneralProvisions.........................................................................................................1

2Terms..............................................................................................................................2

3BasicReqiurements.......................................................................................................3

4SiteandPlanning...........................................................................................................4

4.1GeneralRequirements.................................................................................................................4

4.2Sitesection..................................................................................................................................4

4.3Siteplanning................................................................................................................................4

5ArchitecturalDesign...........................................................................................................................6

5.1GeneralRequirements.................................................................................................................6

5.2PlanDesign..................................................................................................................................6

5.3BuildingSpaceandIndoorEnvironment....................................................................................7

5.4ArchitecturalModeling...............................................................................................................8

5.5CourtyardSpaceandGreening...................................................................................................9

5.6BuildingFireProtection..............................................................................................................9

5.7EnergySavingDesgin.................................................................................................................9

6StructureDesign............................................................................................................................12

6.1GeneralRequirements...............................................................................................................12

6.2Materials....................................................................................................................................12

6.3Site，SoilsandFoundation......................................................................................................13

6.4MasonryStructures...................................................................................................................14

6.5FrameStructures.......................................................................................................................17

6.6SteelStructures..........................................................................................................................18

6.7TimberStructures......................................................................................................................18

6.8StrengtheningofExistingruralHouses....................................................................................19

7BuildingElectromechanicalDesign.........................................................................................21

7.1HeatingVentilationandAirConditioning................................................................................21

7.2WaterSupplyandDrainage.......................................................................................................23

7.3BuildingElectrical....................................................................................................................24

8RenewableEnergyUtilization...................................................................................................26

8.1GeneralRequirements...............................................................................................................26

8.2SolarEnergyUtilization............................................................................................................26

8.3AirEnergyUtilization...............................................................................................................26

8.4UseofBiomass..........................................................................................................................26

9GreenTransformationofExistingFarmHouses..................................................................28

9.1GeneralRequirements...............................................................................................................28

9.2FunctionalSpaceTransformation.............................................................................................28

9.3FacadeModelingTransformation.............................................................................................29

9.4ReconstructionofEnclosureStructure.....................................................................................29

1

9.5IndoorEnvironmentRenovation...............................................................................................30

9.6RenewableEnergyUtilization..................................................................................................30

ExplanationofWordinginThisSpecification........................................................................................31

ListofQuotedStandards.........................................................................................................................32

Addition：ExplanationofProvisions.....................................................................................................34

2

1总则

1.0.1为贯彻落实国家农村发展政策，引导和规范辽宁省抗震宜居农房建设，完善农房功能，提高农

房建设质量和居住品质，促进农房现代化，制定本标准。

1.0.2本标准适用于辽宁省抗震宜居农房的设计和既有传统农房的改良提升。

1.0.3抗震宜居农房应基于地域气候、资源、经济、文化差异，因地制宜采用新设计、新体系、新工

艺、新模式，实现“结构安全、功能现代、成本经济、绿色环保、风貌协调”的目标。

1.0.4抗震宜居农房的设计除应符合本标准外，尚应符合现行国家和辽宁省有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1农房ruralhouse

在村庄、集镇规划区内，使用集中土地统一规划建设或由农村居民自建的用于居住的三层及三层以

下低层建筑（可包括部分兼做生产、经营活动的空间）。

2.0.2抗震宜居农房seismicresistantandlivableruralhouse

在设定的地震作用下满足结构安全，全寿命周期内，节能环保，为村民提供功能现代、安全适用、

成本经济、绿色环保、风貌协调，实现人与自然和谐共生的现代化农房。本标准简称宜居农房。

2.0.3太阳能光热（光伏）建筑一体化solarthermal（photo­voltaic）buildingintegration

太阳能系统与建筑功能、建筑结构和建筑用途需求有机结合，与建筑外观相协调，并与建筑工程同

步设计、施工和验收。

2

3基本规定

3.0.1宜居农房新建、改扩建应符合地方政府批准的村庄规划和有关行政管理制度。

3.0.2宜居农房宜优先委托具备相应资质的设计单位进行设计，也可选用行业主管部门组织编制的农

村房屋设计通用图集。

3.0.3宜居农房设计应结合地域特点，充分考虑经济性，建设成本应符合当地农村经济发展状况及农

民生活水平。

3.0.4宜居农房设计应结合当地气候特征，遵循“被动优先、主动优化”的原则，充分利用天然采光

和自然通风，结合围护结构保温措施降低建筑用能需求。

3.0.5宜居农房建设应综合考虑地域特色、建筑风格、地形条件、周边环境等因素，结合当地经验、

建造方式和施工技术，因地制宜、就地取材。

3.0.6宜居农房可合理开发利用地下空间。

3.0.7宜居农房所用的建筑材料、建筑构（配）件和设备宜选用绿色建材，不得采用国家及辽宁省禁

止、限制使用或淘汰的技术和产品。

3.0.8宜居农房建设应尊重当地民族风俗及地方特色，注重对传统村落和历史文化名镇、名村、各类

保护区、文物古迹的保护控制。

3

4场地与规划

4.1一般规定

4.1.1场地选址必须符合所在地国土空间规划和村庄规划要求，严禁占用基本农田、饮用水水源保护

区；应避让自然保护区、风景名胜区和历史文化保护区核心区域。

4.1.2未编制村庄规划的，场地选址应符合下列规定：

1严禁占用永久基本农田，严禁违规占用耕地，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续；

2严禁占用生态保护红线，不得侵占和破坏山水林田、湖草沙海的自然空间格局；

3应避让历史文化保护线，不应破坏村庄原有的乡村传统格局；

4应避让铁路、公路等重要交通廊道；

5应避让石油、天然气、水利、电力、电信等重要公用设施廊道；

6应避让重要矿产资源压覆区及油井密集区。

4.1.3宜居农房设计应综合分析场地条件，合理控制开发强度，提高场地空间的利用效率。

4.2场地选址

4.2.1场地选址应符合各类保护区、基本农田（含永久基本农田）、生态保护红线、文物古迹的保护和

控制要求，不应对其产生破坏。

4.2.2场地选址安全应符合下列规定：

1应避开自然灾害易发区，包括地质灾害、洪涝灾害、气候灾害等；

2应避开自然疫源地，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氛土壤等危害；

3应尽量避开建筑抗震不利地段，严禁选择抗震危险地段；

4应满足消防安全的要求。

4.2.3场地选址卫生应符合下列规定：

1应避让排放超标的污染源，包括气态、液态、固态、能量、混合态污染源等；

2与农业生产区、养殖区和工业副业区、大型集贸市场、垃圾粪便、污水处理地点等防护对象的距

离，应满足有关卫生规定。

4.2.4场地选址环境应符合下列规定：

1应有利于冬季日照和冬季防风，并有利于夏季通风；

2环境空气质量应符合现行国家标准《环境空气质量标准》GB3095的规定；

3应避免在噪声大于60dB的区域进行规划建设，且宜居农房应远离机场、铁路线、具有交通枢纽

性质的车站和港口等。

4.2.5场地选址应有利于生产，方便生活，并应符合下列规定：

1应与劳动生产地点联系方便，又不相互干扰；

2应便于公共服务设施和市政基础设施配套。

4.2.6场地选址应节约集约利用土地，并应符合下列规定：

1应优先利用闲置宅基地和闲置低效用地；

2应与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合。

4.3场地规划

4.3.1场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放。

4

4.3.2院落空间设计应充分考虑现代农村生产生活方式及庭院经济等新时代乡村发展诉求，合理布局

院落功能分区。

4.3.3村庄道路应以现有道路为基础，顺应现有村庄格局，合理布局路网。村干路、村支路硬化率宜

达到100%，巷路宜体现当地特点。

4.3.4场地道路设计应满足车行、人行及无障碍设计的要求，并应符合下列规定：

1应与场地外道路交通系统相衔接；

2交通流线应顺畅，使用方便；

3无障碍设施完善，且与场地外人行通道无障碍联通；

4应合理设置机动车、非机动车停车位，可配置或预留充电桩、充电安全插座等设施；

5路面宜选择透水材料，并宜设置防滑设施。

4.3.5公用设施设计应充分考虑乡村生产生活习惯，合理设计或预留供水、排水、供电、燃气、供热、

通信、智能化等管线，并应符合下列规定：

1应与场地外公用设施系统相衔接；

2各类管线之间应保持足够的水平与垂直净距。

4.3.6生活垃圾宜简易分类、干湿分离，倡导可回收物利用或出售、有机垃圾就地沤肥、有毒有害垃

圾规范处置、其他垃圾进入收运处置体系，合理设置生活垃圾分类容器，并与院落景观环境相协调。

4.3.7场地绿化设计应因地制宜、美观实用，并应符合下列规定：

1宜保留并利用已有的树木；

2宜选择合理的绿化方式，种植适应当地气候和土壤条件、对村民无害的植物；

3宜考虑主房冬季日照和夏季遮阴的需求；

4宜结合场地雨水排放进行设计，宜采用雨水花园、下凹式绿地、渗透式种植池等具备调蓄雨水功

能的绿化方式，并宜与雨水收集器进行合理衔接。

4.3.8风貌设计应与村庄整体风貌以及场地周边环境相协调，并体现地域特征、民族特色、乡土气息

和时代风貌。

4.3.9宜居农房宜利用宅前、宅后设置公共空间，创造邻里交往的空间环境。

5

5建筑设计

5.1一般规定

5.1.1宜居农房层数、面积应满足当地管理部门要求。各房间尺寸以满足生产生活需要为宜，不应过

大；高度、立面比例应与周围环境相协调。

5.1.2宜居农房设计应根据周围环境和场地条件，综合考虑场地内外的声、光、风等因素，确定合理

的建筑布局、形体、朝向和间距，满足布局合理、功能分区明确、交通组织顺畅、安全卫生及绿色节能

的要求。

5.1.3宜居农房设计宜采用被动措施，优化建筑形体、空间布局和空间尺度，充分利用天然采光、自

然通风等，采取围护结构保温隔热措施，降低建筑能耗。

5.1.4宜居农房的主要朝向宜采用南北朝向或接近南北朝向，主要房间宜避开冬季主导风向。

5.1.6宜居农房体形应具备气候适应性。严寒和寒冷地区宜居农房的体形宜简单、规整，平立面不宜

出现过多的局部凹凸部位，建筑开口设计应避开当地冬季的主导风向。

5.1.7受暴雨、潮汐威胁易形成内涝的村庄，宜居农房建设应综合考虑防灾韧性、地基处理、排水系

统设计以及紧急避险、减少损失、生态环保等方面的要求，可采取架高底层、采用高耐腐蚀材料、设置

避险屋面及室内吊物孔和吊钩等防灾韧性措施。

5.1.8宜居农房建设应尊重乡土风貌和地域特色。屋顶、墙体等主体建筑形式应与周边建筑及景观协

调。传统村落中的新建宜居农房应传承地方传统民居的屋顶形式、山墙特征、立面构成肌理、色彩运用

等关键要素。

5.2平面设计

5.2.1宜居农房宜采用双拼式或联排式（长度不宜超过50m)集中布局。

5.2.2宜居农房平面布局应根据气候、用地条件和使用要求确定，并应符合下列规定：

1应根据生产生活方式配置主房及辅房，辅房应与主房适当分离，可结合院落灵活布置；

2应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准；

3与周边建筑应保持足够的防火间距，并应符合现行国家标准《农村防火规范》GB50039的规定；

4应满足自然通风、冬季防寒的要求。

5.2.3宜居农房功能空间应根据农村居住实态和家庭构成，尊重当地传统风俗习惯进行设计，并应符

合下列规定：

1居住空间宜具有一定的灵活性，满足不同时期家庭结构变化的居住需求。

2房间功能应设置卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、阳台等基本居住空间，宜结合农村生产生

活需要设置屋顶凉晒平台。

3卧室和起居室等主要房间宜布置在南向，厨房、卫生间、储藏室等辅助房间宜布置在北向。

4平面功能分区应明确紧凑、减少干扰，各功能空间划分应实现寝居分离、食寝分离、洁污分离、

人畜分离，且应为村民提供适宜的室外生活空间。

5对有私密性要求的房间应进行视线遮挡。

5.2.4宜居农房的开间尺寸不宜大于6m，单面采光房间的进深不宜大于6m。

5.2.5厨房、卫生间宜天然采光和自然通风。

5.2.6宜居农房应根据农民生活习惯，结合庭院合理设置凉台、棚架、储藏、蔬果种植、畜禽养殖等

功能区。

6

5.2.7庭院功能分区应实现人畜分离，畜禽栅圈不应设在居住功能空间的上风向位置和院落出入口位

置，基底应采取防止污水渗漏、漫流措施。

5.2.8辅助用房、农机具房、农作物储藏间等在满足健康、安全、有利生产的前提下，可结合庭院灵

活布置，并与主要功能房间适当分离。

5.2.9宜居农房南向设置外廊时，宜封闭形成阳光间，并符合下列规定：

1进深不宜过大，当作为集热部件时，阳光间进深不宜大于0.6m；当兼作使用空间时，进深不宜

大于1.5m。

2应组织好阳光间内热空气与室内的循环，阳光间与供暖房间之间的隔墙上宜开设上下通风口。

3阳光间的玻璃不宜直接落地，宜高出室内地面0.3m～0.5m。

5.2.10新建宜居农房的土建工程宜与装修工程进行一体化设计，条件具备时可提供菜单式全装修方案。

5.2.11宜居农房功能布局宜进行无障碍设计。

5.3建筑空间与室内环境

5.3.1生活起居空间应符合下列规定：

1卧室、起居室应有天然采光、自然通风。

2室内净高不应低于2.40m；局部净高不应低于2.10m，且其平面面积不应大于该空间室内使用面

积的1/3；利用坡屋顶内空间作生活空间时，其平面1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

3起居室使用面积不应小于10m2；双人卧室使用面积不应小于9m2，单人卧室使用面积不应小于

5m2。

4应减少直接开向起居室门的数量，起居室内布置家具的墙面直线长度不宜小于3.00m。

5.3.2交通空间应符合下列规定：

1入口过道净宽不应小于1.20m，其他过道净宽不应小于1.00m，过道拐弯处的尺寸大小应满足搬

运普通家具的需要。

2楼梯一侧临空时，梯段净宽度不应小于0.75m，两侧为墙体时净宽不应小于0.90m，且至少一侧

设置扶手。

3楼梯踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m；扇形踏步转角距离扶手中心0.25m处，

宽度不应小于0.22m。

5.3.3厨房设计应符合下列规定：

1厨房应有天然采光、自然通风，宜利用热压进行自然通风或设置机械排风装置，设置竖向或水平

排烟道有组织地排油烟。

2厨房应与建筑内的其他部位采取防火分隔措施,墙面采用不燃材料，顶棚和屋面采用不燃或难燃

材料，烟囱、灶具的设置应符合现行国家标准《农村防火规范》GB50039的有关规定。

3厨房应配置洗涤池、案台、灶具、排油烟机等设施或预留安装位置。

5.3.4宜居农房应根据当地自然条件、风俗习惯、给排水设施和经济发展状况，因地制宜同步设计卫

生厕所。卫生厕所的设计应符合下列规定：

1卫生厕所的类型选择应符合现行国家标准《村庄整治技术标准》GB/T50445的有关规定。具备

上下水设施且水资源充沛的村庄宜采用室内水冲式厕所，严寒和寒冷地区水冲式厕所上下水管线应采取防

冻措施。

2卫生间宜直接天然采光、自然通风。

3有淋浴功能的卫生间应做防水、隔声处理，应预留管道检修口，应加地漏并找坡排水，地面面层

应采用防水、防滑及易清洁面层材料，卫生间地面应低于楼地面。

7

5.3.5卫生间的设计应符合下列规定：

1卫生间应配置供洗漱和洗浴的卫生洁具。

2卫生间应预留安装热水器或安装太阳能热水器管道的位置，并应做好防漏电、防漏水、防冻裂等

措施。

3严寒地区和寒冷地区卫生间应有冬季采暖设施。

4卫生间宜预留洗衣机位置及洗涤衣物、存放清洁用具及卫生用品等功能的空间。

5卫生间的使用面积，设便器、洗浴器、洗面器、洗衣机四件的不应小于3.8m2；设便器、洗浴器、

洗面器三件卫生洁具的不应小于2.5m2；设便器、洗浴器二件卫生洁具的不应小于2.0m2；设便器、洗

面器二件卫生洁具的不应小于1.80m2。

6卫生间不宜直接布置在卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。

5.3.6宜居农房室外悬挑空间与露台栏杆设计应防儿童攀爬与钻出。宜结合当地传统民居特色，采用

形式多样的栏杆，并考虑放置花盆的可行性。栏杆设计应符合下列规定：

1栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，非垂直杆件栏杆应设防攀爬措施，放置花盆处必须采取

防坠落措施。

2室外悬挑空间与露台的围护矮墙或栏杆净高不应低于1.20m。

3楼梯栏杆从踏步中心算起的扶手高度不应低于0.90m；当楼梯水平段栏杆长度不小于0.50m时，

其扶手高度不应低于1.20m。

5.3.7门窗洞口的设置位置应有利于直接天然采光、通风，并应符合下列规定：

1窗外没有阳台或者平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防护设施。

2起居室（厅）、卧室、厨房应设置外窗。起居室（厅）、卧室窗地比不应小于1/7，厨房窗地比不

应小于1/7且开扇窗面积不应小于0.6m2。

5.3.8宜居农房应优先采用自然通风方式进行室内通风换气。外窗可开启面积不应小于外窗面积的

25%，宜采用南向大窗、北向小窗。

5.3.9室内环境质量应符合下列规定：

1应合理优化农房主要功能房间的室内声环境和隔声性能，并应符号现行国家标准《建筑环境通用

规范》GB55016的规定。

2卧室或起居室至少应有一个房间能获得冬季日照；当有4个及4个以上居住空间时，应有不少于

2个空间获得日照。

3卧室、起居室的平均采光系数不应低于2%。

4应选择有害物质释放量满足限值要求的建筑材料，且室内主要空气污染物浓度应符合现行国家标

准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定。

5氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等室内主要空气污染物浓度宜低于现行国家标准《室内空气

质量标准》GB/T18883规定限值的10%，且符合现行国家标准《建筑环境通用规范》GB55016的规定

5.4建筑造型

5.4.1宜居农房的平面、立面和剖面布置宜规则，建筑形体及造型应简约。

5.4.2宜居农房立面宜选用体现地域特色的配色方案，不应有大量装饰性构件，不宜采用大面积玻璃

门窗以及玻璃幕墙。

5.4.3宜居农房宜采用坡屋顶，当有晾晒农作物等需求时，也可采用平屋顶。

5.4.4宜居农房造型应与可再生能源利用设备进行一体化设计。

8

5.5庭院空间与绿化

5.5.1宜居农房宜配置庭院，庭院设计应与周围环境相协调，并应符合下列规定：

1庭院功能分区应根据农民生活习惯实现人畜分离，畜禽栅圈不应设在居住功能空间的上风向位置

和院落出入口位置。

2庭院空间应合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果种植、畜养殖等功能区，庭院内的高大树木应与住

房保持适当距离。

3宜充分利用自然条件和人工环境要素进行庭院绿化，采用适合本地生长的植物或作物。鼓励种植

瓜果蔬菜、乡土花卉和经济林果，提升乡土生态风貌。

4宜采用垂直立体庭院，在庭院空间上形成果树种植、畜禽养殖、食蔬菜种植、农产品加工等立体

集约化绿色生态院落模式。

5.5.2宜居农房院落宜视线通透，宜采用本土自然材料建造围墙，围墙高度宜控制在人视线以下。

5.5.3室外厕所应采取防风雨、遮挡视线的围护措施，厕屋内地坪应高于庭院地坪不小于0.10m。

5.5.4宜居农房院落铺地宜就地取材，鼓励使用石板、青砖、卵石等地方乡土材料，提倡使用渗水型

材料。

5.6建筑防火

5.6.1宜居农房的建筑防火设计应符合现行国家标准《农村防火规范》GB50039的有关规定。

5.6.2建筑外墙采用B1级保温材料时，应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层厚度不应小于

15mm，并采取有效抗裂和防水措施。

5.6.3除建筑外保温外侧设有50mm不燃材料保护层外，当屋面与外墙保温材料的燃烧性能均为B1级

时，应在楼层位置设置高度不小于300mm、屋面与外墙之间设置宽度不小于500mm的防火隔离带。防

火隔离带的燃烧性能应为A级。

5.6.4建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构体时，该结构体的耐火极限应符合

现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。当保温材料的燃烧性能为B1级时，保温材

料两侧应采用不燃材料且厚度均不应小于50mm。

5.6.5建筑采用内保温系统时，应采用燃烧性能为A级的保温材料。

5.7建筑节能

5.7.1宜居农房的体形宜简单、规整，平立面不宜出现过多的局部凹凸部位，建筑体形系数不宜大于

0.60。

5.7.2宜居农房节能设计应与当地气候条件相适应，卧室、起居室等主要功能房间节能计算用室内热

环境参数的选取应符合下列规定：

1冬季取暖室内计算温度可取15℃～18℃；

2冬季取暖计算换气次数应取0.5h-1。

5.7.3宜居农房围护结构各部位的传热系数限值应符合表6.1.3的规定。

表6.1.3围护结构各部位的传热系数限值

传热系数K[W/(m2·K)]

围护结构部位

严寒C区寒冷A区

外墙、架空或外挑楼板≤0.50≤0.65

外窗≤2.00≤2.50

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外门≤2.00≤2.50

屋面≤0.40≤0.50

分隔供暖与非供暖空间的隔墙≤1.50≤1.50

外围护结构部位保温材料热阻R[(m2·K)/W]

周边地面≥1.00

5.7.4宜居农房外窗面积不宜过大，南向宜采用大窗，北向宜采用小窗，窗墙面积比限值应符合表6.1.4

的规定。

表6.1.4建筑窗墙面积比限值

窗墙面积比

朝向

严寒C区寒冷A区

北≤0.25≤0.30

东、西≤0.30≤0.35

南≤0.45≤0.50

5.7.5宜居农房的建筑节能设计，除符合本标准规定外，尚应符合现行国家标准《农村居住建筑节能

设计标准》GB/T50824的规定。

5.7.6宜居农房进行被动式太阳房设计时，应符合现行国家标准《农村居住建筑节能设计标准》GB/T

50824的有关规定。

（I）外墙

5.7.7新建宜居农房外墙宜优先选用建筑保温与结构一体化体系，也可选用外墙外保温和外墙自保温

体系。

5.7.8墙体材料选用应符合下列规定：

1应采用轻质、高强、保温节能的墙体材料，禁止使用黏土实心砖。

2承重外墙宜采用自保温复合砌块、非黏土类烧结多孔砖、混凝土多孔砖和聚苯模块现浇混凝土墙

体、钢丝网架现浇混凝土墙体等新型墙体材料。

3非承重外墙宜采用蒸压加气混凝土制品、轻质复合装配式墙板、混凝土空心砖、非黏土类烧结空

心砖等节能型墙体材料。

5.7.9宜居农房围护结构的热桥部位，应采取可靠的保温或阻断热桥措施，并应符合下列规定：

1阳台、雨篷、挑檐、凸窗等外墙出挑构件及附墙部件与外墙或屋面的热桥部位均应采取保温措施。

2伸出屋顶的构件及砌体（烟道、通风道等）应进行防结露的保温处理。

（Ⅱ）门窗

5.7.10外门窗应选用保温性能和密闭性能良好的门窗，其气密性等级不宜低于现行国家标准《建筑外

门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的6级。

5.7.11宜居农房的外窗宜采用平开窗。

5.7.12宜居农房建筑出入口宜采用门斗、双层门、保温门帘等保温措施。

5.7.13外窗（门）框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温、防水的材料填堵，并用密封膏嵌缝，不得

采用普通砂浆补缝。

5.7.14外窗洞口宜设置窗台板，并符合下列规定：

1窗台板与窗框之间有结构性连接，并采取密封措施；

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2窗台板下侧与外墙保温层的接缝处采用预压膨胀密封带密封；

3窗台板应采取抗踩压措施。

（Ⅲ）屋面和地面

5.7.15宜居农房的屋面应设置保温层，并应根据保温材料类型，选择适宜的保温构造方案。

5.7.16保温层材料应选用导热系数小、吸水率低、压缩强度高的保温材料。

5.7.17钢筋混凝土屋面的保温层应设置在钢筋混凝土结构层上；屋面结构层上部不易设置保温层时，

保温层宜设置在吊顶内。

5.7.18地面应整体设置保温层，外墙在室内地坪以下的垂直墙面应增设保温层。

5.7.19地面保温层下方应设置防潮层，防潮层可采用聚乙烯塑料薄膜，薄膜搭接处应采用沥青密封，

保温层板材交接处下方薄膜应连续。

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6结构设计

6.1一般规定

6.1.1宜居农房设计应保证房屋正常使用安全，同时应根据场地情况、潜在自然灾害或人为灾害类别，

提高房屋的综合防灾能力。

6.1.2新建宜居农房的结构设计工作年限宜为50年。

6.1.3宜居农房结构的安全等级应为二级，其抗震设防类别应为标准设防类。

6.1.4宜居农房设计，抗震设防烈度应根据《中国地震动参数区划图》GB18306中的地震动峰值加速

度确定。

6.1.5宜居农房宜采用砌体结构、钢筋混凝土框架结构、轻型钢结构、木结构或其他新型结构体系。

鼓励选用钢结构、木结构等可循环再利用材料组成的结构体系。

6.1.6宜居农房建设有条件的地区宜采用装配式建筑体系。

6.1.7结构应有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径，同一房屋不应采用不同材料混合承重的

结构体系。

6.1.8同一建筑不应采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构，亦不应采用不同材料混合承重墙体。

6.2结构材料

6.2.1宜居农房结构材料应具有良好的力学性能和耐久性能，宜选用绿色经济的建材产品和可循环再利

用的建筑材料。

6.2.2混凝土和砂浆宜分别选用预拌混凝土和预拌砂浆。

6.2.3宜居农房结构材料性能指标应符合下列规定：

1素混凝土结构构件的混凝土强度等级不应低于C20；钢筋混凝土结构构件的混凝土强度等级不应

低于C25；

2混凝土构件中纵向受力钢筋宜采用HRB400级钢筋、HRB500级钢筋，二次结构（圈梁、构造柱

等）也可采用HPB300级钢筋；箍筋宜采用HRB400级钢筋，也可采用HPB300级钢筋。

3承重砌体材料的强度等级与砂浆应符合表6.2.3-1的规定。

表6.2.3-1承重砌体材料与砂浆的最低强度等级

材料类别强度等级砌筑砂浆备注

烧结普通砖、烧结多孔砖MUlOM5普通砂浆

蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖MUl5Ms5

专用砂浆

混凝土普通砖、混凝土多孔砖MUl5Mb5

混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土砌块MU7.5Mb7.5

专用砂浆

承重自保温砌块MU7.5Mb7.5

毛料石、平毛石（基础用）MU30M5普通砂浆

注：烧结普通砖用于基础时，强度等级不应低于MU15,砌筑砂浆强度等级

不应低于M7.5。

4潮湿的室内或室外环境，包括与无侵蚀性的土和水接触的环境的砌体，以及地面以下或防潮层

以下的砌体，所用材料的最低强度等级应符合表6.2.3-2的规定。

表6.2.3-2潮湿环境材料的最低强度等级

潮湿程度稍潮湿很潮湿含水饱和

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烧结普通砖MUl0MU20MU20

蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖MU20MU20MU25

混凝土普通砖、MU20MU20MU25

石材MU30MU30MU40

水泥砂浆M5M7.5M10

注：烧结普通砖用于基础时，强度等级不应低于MU15，砌筑砂浆强度等级不应低于M7.5。

5用于填充墙的蒸压加气混凝土砌块的强度等级不应低于A2.5，用于外墙时强度等级不应低于

A3.5；空心砖、轻集料混凝土砌块、混凝土空心砌块的强度等级不应低于MU3.5，用于外墙时强度等

级不应低于MU5。砌筑砂浆强度等级均不应低于