建筑幕墙安装工程合同

建筑幕墙安装工程合同本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市____区签订：发包方（甲方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________邮政编码：______________________承包方（乙方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________邮政编码：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____市____区____项目____楼建筑幕墙安装工程（以下简称“本工程”）协商一致，订立本合同。第一条工程概况与范围本工程位于____市____区____路____号____楼，结构类型为____结构，建筑高度约____米。工程内容为该建筑物外墙的金属幕墙安装工程，包括但不限于：1.幕墙系统的深化设计（如有约定）；2.幕墙骨架、龙骨的制作、运输、安装；3.幕墙面板（包括但不限于金属板、玻璃等）的供应、加工、安装；4.幕墙五金件、密封胶、保温隔热材料等辅材的供应与安装；5.幕墙的注胶密封；6.幕墙立柱、横梁、收边收口等部位的连接处理；7.施工期间所需脚手架的搭设与拆除；8.材料、半成品的现场堆放、保护及成品保护措施；9.提供符合国家及行业标准的竣工图、产品合格证、检测报告等技术文件；10.配合完成竣工验收及交付手续。本工程范围以甲方提供的施工图纸及设计说明（如图纸编号____，设计说明编号____）为准。图纸及设计说明如有变更，以甲方书面通知为准。第二条技术要求与标准1.本工程施工及验收应严格按照下列标准、规范执行：*《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102*《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ138*《建筑幕墙用结构密封胶》GB/T16776*《建筑幕墙用单层玻璃》GB/T18000*《建筑幕墙用金属板材》GB/T19686*《建筑安装分项工程施工质量验收统一标准》GB50300*以及国家、地方现行的其他相关法律、法规、规章和标准规范。2.乙方应严格按照施工图纸、设计说明及技术要求进行施工，确保工程质量达到国家现行相关验收标准的合格标准。3.所使用的主要材料（包括骨架、面板、五金件、密封胶、保温材料等）必须符合国家或行业规定的质量标准和设计要求，具有产品合格证和检测报告。材料进场时，乙方应主动提交材料样品及相关证明文件供甲方及监理（如有）检查验收。经检验不合格的材料，乙方应立即清退出场，由此发生的费用由乙方承担。4.乙方应负责编制详细的施工组织设计和专项施工方案，并报送甲方和监理（如有）审批。第三条合同价款与支付1.本工程合同价款采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式确定。合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费及措施费等。3.如采用固定单价合同，最终结算价款按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定的单价进行计算。4.如采用可调价格合同，调价因素及方法按____（具体约定）执行。5.甲方按以下约定向乙方支付合同价款：*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。*进度款：乙方完成____%（或具体工程量，如骨架安装完成）并经甲方（或监理）验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%；完成____%（或具体工程量，如面板安装完成）并经甲方（或监理）验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%；剩余____%作为进度款，在工程竣工验收合格后____日内支付。*质量保证金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格并交付后____个月内支付____%，剩余____%在工程质保期满且无质量问题后____日内支付。*支付方式：甲方应将工程款支付至乙方以下银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________6.乙方在收到款项后，应向甲方开具等额发票。第四条工程期限与进度1.本工程合同工期总日历天数为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。2.开工日期：以甲方发出书面开工通知书的日期为准，或以双方书面确认的实际开工日期为准。3.乙方应按照经甲方（或监理）批准的施工进度计划组织施工，并接受甲方的监督和检查。如遇特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前____日书面报甲方（或监理）批准。4.因甲方原因（如提供资料延误、工作面移交不及时、资金不到位等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责提供施工所需场地，并确保乙方施工人员及设备的安全通行。2.负责组织设计单位向乙方进行设计交底。3.负责协调与本工程相关的其他施工单位的关系，为乙方施工创造条件。4.按合同约定及时组织审核乙方提交的施工组织设计、专项方案、进度计划等文件。5.按合同约定及时支付工程款。6.负责组织本工程的竣工验收工作。7.提供本工程相关的地下管线、结构等必要的技术资料。8.指派____（姓名，职务）为甲方现场代表，负责处理合同履行过程中的相关事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方应具有相应的企业资质，并配备满足工程需要的管理人员和技术人员。2.乙方应严格按照施工图纸、设计要求、技术规范及合同约定组织施工，确保工程质量达到合同标准。3.乙方应自行负责购买本工程施工所需的一切原材料、半成品、构配件及设备，并承担其检验、试验费用。所有材料必须符合合同约定及国家、行业规范标准。4.乙方应建立完善的安全生产管理体系，制定安全施工措施，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。5.乙方应负责施工现场的文明施工和环境保护，做到工完场清。6.乙方应按时提交工程进度计划、月度报表、验工计价资料等文件。7.乙方应积极配合甲方、监理及设计单位进行的各项检查、验收工作。8.乙方应负责施工期间所有施工人员的劳动保护、社会保险及福利待遇，并承担因其人员发生的任何工伤事故的全部责任。9.乙方应负责保护已完成的工程成品及半成品，防止损坏。10.乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交完整的竣工资料套数（共____套）。11.乙方应指定____（姓名，职务）为乙方现场负责人，负责处理合同履行过程中的相关事宜。第六条工程质量与验收1.本工程的质量必须达到国家及行业现行相关验收标准的合格标准。2.乙方应建立健全质量自检体系，严格按照“三检制”（自检、互检、交接检）进行施工，并做好相关记录。3.隐蔽工程验收：凡隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____小时书面通知甲方（或监理）进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方（或监理）未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方（或监理）应予确认。4.分项、分部工程质量验收：按照国家及行业相关规范标准进行验收。5.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后____日内组织设计、施工、监理（如有）等单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。6.如甲方（或监理）对工程有异议或要求重新检验，乙方应无条件配合，检验费用由提出方承担，若检验合格，由此造成的乙方损失由提出方承担。第七条工程变更1.任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。2.乙方收到变更通知后，应根据变更要求提出变更方案及费用计算，报甲方（或监理）确认。甲方（或监理）应在收到变更方案后____日内予以书面确认或提出修改意见。3.因变更引起的合同价款增减及工期调整，由双方协商确定，并签订书面补充协议。4.乙方不得随意变更设计，如擅自变更，由此产生的一切后果由乙方承担。第八条索赔与反索赔1.因甲方原因（如提供资料错误、指令错误、延期提供工作面、未按合同支付款项等）导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方提出索赔。索赔应实事求是，并提供相关证据。2.乙方提出索赔时，应在索赔事件发生后的____日内书面通知甲方（或监理），并说明索赔理由和计算依据。甲方（或监理）应在收到索赔通知后____日内予以答复或要求乙方补充证据。3.甲方因乙方原因（如工程质量不合格、工期延误、安全事故等）遭受损失的，有权向乙方提出反索赔或扣减相应款项，并应提供有效证据。4.双方就索赔或反索赔事项协商不成的，按本合同第____条约定处理。第九条违约责任1.甲方逾期支付工程款：每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期支付超过____日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。2.乙方工期延误：每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.工程质量不合格：乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同约定标准。因返工造成的工期延误，按第八条约定处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。4.若不可抗力影响持续超过____日，双方可协商解除合同。因解除合同给对方造成的损失，互不承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（甲方/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。第十二条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按该电话号码发送（以语音留言或短信方式）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十四条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或解除，均须双方协商一致，并签署书面文件。3.若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十五条合同终止本合同在以下情况下终止：1.双方履行完合同约定的全部义务。2.双方协商一致解除。3.因不可抗力导致合同解除。4.法院判决或仲裁裁决解除。第十六条质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起____年，但不得低于法定最低保修期限。其中，幕墙结构部分的保修期为____年，面板部分的保修期为____年，五金件及密封胶等的保修期为____年。2.在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后____日内响应，并负责无偿维修或更换，直至达到使用要求。3.因甲方使用不当、维护不当或第三方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。4.保修期满后，乙方不再承担免费保修义务，但仍有义务提供维修服务，收费标准由双方协商确定。第十七条知识产权本工程所使用的图纸、技术文件等知识产权归____（甲方/乙方）所有。未经知识产权所有者书面许可，任何一方不得擅自复制、转让或许可第三方使用。第十八条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.施工图纸及设计说明2.主要材料设备清单3.项目管理组织机构框图及主要人员名单4.安全文明施工措施方案5.______6.______第十九条不可分割性本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的