南通四建工程合同终止条件协议合同二篇

南通四建工程合同终止条件协议合同二篇篇一鉴于甲方（发包方）与乙方（南通四建集团有限公司，以下简称“承包方”）就[项目名称]（项目地址：[详细地址]）（以下简称“项目”）签订了编号为[原合同编号]的《[原合同类型，如：建设工程施工合同]》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方在特定情况下终止原合同的条件及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条终止条件1.1因甲方原因导致乙方有权终止原合同：1.1.1甲方未能按照原合同约定的付款节点和金额支付工程款，经乙方书面催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未支付，且累计逾期付款金额达到原合同总价款的[具体百分比，如：百分之十（10）]以上，乙方有权单方面解除原合同。1.1.2甲方未能按照原合同约定的时间和要求提供施工所需的设计图纸、地质资料、施工许可、水电接入等必要条件，经乙方书面催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未提供或纠正，导致乙方无法正常开始或继续施工，乙方有权单方面解除原合同。1.1.3甲方提出的工程变更或指令存在重大错误，或其要求乙方执行的指令违反法律法规、强制性标准，或给乙方造成重大损失，甲方拒绝承担相应责任或补偿的，乙方有权单方面解除原合同。1.1.4甲方进入破产程序或解散程序，或丧失履约能力的，乙方有权单方面解除原合同。1.1.5发生法律或政府规定项目必须停止建设的情况，如政府规划调整、政策变化等导致项目被取消或停建，甲方有权解除原合同。1.2因乙方原因导致甲方有权终止原合同：1.2.1乙方在原合同约定的关键节点未能按时完工，且无合理理由且未在规定期限内提交书面延期申请并获得甲方批准，经甲方书面催告后[具体天数，如：三十（30）]日内仍未纠正，甲方有权单方面解除原合同。1.2.2乙方所完成的工程质量不符合原合同约定标准，经甲方或监理单位提出后，在甲方要求的合理期限内仍未能修复至合格标准，或工程质量存在严重缺陷，严重影响项目使用安全或功能的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.3乙方在施工过程中严重违反安全生产、消防、环保、文明施工等法律法规或相关规定，发生重大安全事故或造成重大环境污染，或存在偷盗、滥用甲方财产等严重行为的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.4乙方非法分包、转包原合同项下的工程，或未经甲方书面同意擅自更换主要建筑材料、构配件或设备，情节严重的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.5乙方进入破产程序或解散程序，或丧失履约能力的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.6乙方明确书面通知甲方放弃履行原合同剩余义务的，甲方有权解除原合同。1.3因不可抗力导致双方均有权终止原合同：1.3.1发生战争、动乱、政府行为、法律变化等，或发生地震、洪水、台风等不可预见、不可避免且不可克服的自然灾害等不可抗力事件（以下简称“不可抗力”），导致项目无法继续施工或履行原合同目的。1.3.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，如：七（7）]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力持续超过[具体天数，如：六十（60）]日，双方均可书面通知对方终止原合同。1.3.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担。但双方另有约定的，从其约定。1.4双方协商一致终止：1.4.1无论原合同履行至何种阶段，只要双方均有意解除原合同，可通过友好协商达成一致，并签署书面文件确认终止原合同。第二条终止程序2.1无论基于本协议第一条何种情形导致原合同终止，享有终止权的一方应提前书面通知对方。2.2终止通知应明确载明终止理由、主张终止的原合同条款依据，并写明原合同预计终止的日期。2.3书面通知按本协议约定的送达地址送达。如地址有变更，通知方应及时书面告知对方。以快递方式送达的，以快递签收日为送达日；以专人递送的，以对方签收日为送达日；邮寄送达的，以挂号信寄出后[具体天数，如：三（3）]日为送达日。通知送达后，原合同自通知送达对方之日起终止。第三条终止后的善后事宜处理3.1工程验收与结算：3.1.1原合同终止时，双方应共同对已完成并符合合同约定标准的工程量进行验收。如存在争议，可委托具有相应资质的第三方机构进行检测或鉴定。3.1.2依据验收结果，双方应在原合同基础上进行最终结算，并办理工程款支付手续。甲方应结清乙方已完成合格工程量对应的款项。乙方应在收到结算确认后[具体天数，如：十（10）]日内，向甲方提供完整合规的发票。3.1.3如工程未经验收或验收不合格，按原合同约定处理。因乙方原因导致无法验收的，相关责任由乙方承担。3.2材料设备处理：3.2.1原合同终止时，仍在乙方现场、且已为项目投入的甲方供应的材料、设备，其所有权仍归甲方所有。乙方应在收到终止通知后[具体天数，如：十五（15）]日内，配合甲方办理移交手续。3.2.2因乙方原因造成的甲方材料、设备的毁损、灭失，乙方应予赔偿。3.2.3乙方为施工所采购的材料、设备，尚未使用或可退回供应商的，由乙方负责处理；已投入工程但非甲方供应的，按原合同约定或双方协商处理。3.3人员遣散：3.3.1原合同终止导致项目无法继续进行的，乙方应在收到终止通知后[具体天数，如：十五（15）]日内，负责将其派驻项目现场的管理人员及工人安全、有序地撤出。3.3.2因甲方原因导致终止的，甲方应承担乙方人员合理遣散费及在项目现场停留期间的窝工费，具体标准按原合同约定或双方协商确定。3.3.3因乙方原因导致终止的，乙方应承担由此产生的一切费用，并负责处理与人员安置相关的一切事宜。3.4保证金返还：3.4.1依据原合同约定及工程履约情况，双方应在原合同终止后[具体天数，如：三十（30）]日内，办理履约保证金、质保金等保证金的返还或扣留手续。质保金的返还按原合同约定执行。3.5资料移交：3.5.1乙方应在原合同终止后[具体天数，如：三十（30）]日内，向甲方完整移交与项目相关的所有技术资料、竣工图、验收记录、往来函件等，并确保资料完整、准确。3.6保修责任：3.6.1原合同终止后，乙方对按原合同约定应由其承担保修责任的工程部分，仍应履行保修义务。保修期按原合同约定执行，或根据实际完成工程情况及法律规定确定。第四条费用承担与损失赔偿4.1因一方违约导致原合同终止的，守约方除有权要求违约方承担原合同约定的违约责任外，还有权要求违约方赔偿因此遭受的直接损失和可预见的间接损失。4.2因不可抗力导致原合同终止的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。4.3双方因处理原合同终止事宜所产生的费用（如评估费、鉴定费、律师费等），除另有约定外，由责任方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第五条争议解决5.1因本协议或原合同终止产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：原合同约定的仲裁委员会]申请仲裁；或向[选择一种：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第六条其他6.1本协议是原合同不可分割的一部分，与本协议条款有冲突的，以本协议为准。6.2本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。6.3本协议一式[具体份数，如：肆（4）]份，甲方执[具体份数，如：贰（2）]份，乙方执[具体份数，如：贰（2）]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日篇二鉴于甲方（发包方）与乙方（南通四建集团有限公司，以下简称“承包方”）就[项目名称]（项目地址：[详细地址]）（以下简称“项目”）签订了编号为[原合同编号]的《[原合同类型，如：建设工程施工合同]》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方在特定情况下终止原合同的条件及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条终止条件1.1因甲方原因导致乙方有权终止原合同：1.1.1甲方未能按照原合同约定的付款节点和金额支付工程款，经乙方书面催告后三十（30）日内仍未支付，且累计逾期付款金额达到原合同总价款的百分之十（10）以上，乙方有权单方面解除原合同。1.1.2甲方未能按照原合同约定的时间和要求提供施工所需的设计图纸、地质资料、施工许可、水电接入等必要条件，经乙方书面催告后三十（30）日内仍未提供或纠正，导致乙方无法正常开始或继续施工，乙方有权单方面解除原合同。1.1.3甲方提出的工程变更或指令存在重大错误，或其要求乙方执行的指令违反法律法规、强制性标准，或给乙方造成重大损失，甲方拒绝承担相应责任或补偿的，乙方有权单方面解除原合同。1.1.4甲方进入破产程序或解散程序，或丧失履约能力的，乙方有权单方面解除原合同。1.1.5发生法律或政府规定项目必须停止建设的情况，如政府规划调整、政策变化等导致项目被取消或停建，甲方有权解除原合同。1.2因乙方原因导致甲方有权终止原合同：1.2.1乙方在原合同约定的关键节点未能按时完工，且无合理理由且未在规定期限内提交书面延期申请并获得甲方批准，经甲方书面催告后三十（30）日内仍未纠正，甲方有权单方面解除原合同。1.2.2乙方所完成的工程质量不符合原合同约定标准，经甲方或监理单位提出后，在甲方要求的合理期限内仍未能修复至合格标准，或工程质量存在严重缺陷，严重影响项目使用安全或功能的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.3乙方在施工过程中严重违反安全生产、消防、环保、文明施工等法律法规或相关规定，发生重大安全事故或造成重大环境污染，或存在偷盗、滥用甲方财产等严重行为的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.4乙方非法分包、转包原合同项下的工程，或未经甲方书面同意擅自更换主要建筑材料、构配件或设备，情节严重的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.5乙方进入破产程序或解散程序，或丧失履约能力的，甲方有权单方面解除原合同。1.2.6乙方明确书面通知甲方放弃履行原合同剩余义务的，甲方有权解除原合同。1.3因不可抗力导致双方均有权终止原合同：1.3.1发生战争、动乱、政府行为、法律变化等，或发生地震、洪水、台风等不可预见、不可避免且不可克服的自然灾害等不可抗力事件（以下简称“不可抗力”），导致项目无法继续施工或履行原合同目的。1.3.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力持续超过六十（60）日，双方均可书面通知对方终止原合同。1.3.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担。但双方另有约定的，从其约定。1.4双方协商一致终止：1.4.1无论原合同履行至何种阶段，只要双方均有意解除原合同，可通过友好协商达成一致，并签署书面文件确认终止原合同。第二条终止程序2.1无论基于本协议第一条何种情形导致原合同终止，享有终止权的一方应提前书面通知对方。2.2终止通知应明确载明终止理由、主张终止的原合同条款依据，并写明原合同预计终止的日期。2.3书面通知按本协议约定的送达地址送达。如地址有变更，通知方应及时书面告知对方。以快递方式送达的，以快递签收日为送达日；以专人递送的，以对方签收日为送达日；邮寄送达的，以挂号信寄出后三（3）日为送达日。通知送达后，原合同自通知送达对方之日起终止。第三条终止后的善后事宜处理3.1工程验收与结算：3.1.1原合同终止时，双方应共同对已完成并符合合同约定标准的工程量进行验收。如存在争议，可委托具有相应资质的第三方机构进行检测或鉴定。3.1.2依据验收结果，双方应在原合同基础上进行最终结算，并办理工程款支付手续。甲方应结清乙方已完成合格工程量对应的款项。乙方应在收到结算确认后十（10）日内，向甲方提供完整合规的发票。3.1.3如工程未经验收或验收不合格，按原合同约定处理。因乙方原因导致无法验收的，相关责任由乙方承担。3.2材料设备处理：3.2.1原合同终止时，仍在乙方现场、且已为项目投入的甲方供应的材料、设备，其所有权仍归甲方所有。乙方应在收到终止通知后十五（15）日内，配合甲方办理移交手续。3.2.2因乙方原因造成的甲方材料、设备的毁损、灭失，乙方应予赔偿。3.2.3乙方为施工所采购的材料、设备，尚未使用或可退回供应商的，由乙方负责处理；已投入工程但非甲方供应的，按原合同约定或双方协商处理。3.3人员遣散：3.3.1原合同终止导致项目无法继续进行的，乙方应在收到终止通知后十五（15）日内，负责将其派驻项目现场的管理人员及工人安全、有序地撤出。3.3.2因甲方原因导致终止的，甲方应承担乙方人员合理遣散费及在项目现场停留期间的窝工费，具体标准按原合同约定或双方协商确定。3.3.3因乙方原因导致终止的，乙方应承担由此产生的一切费用，并负责处理与人员安置相关的一切事宜。3.4保证金返还：3.4.1依据原合同约定及工程履约情况，双方应在原合同终止后三十（30）日内，办理履约保证金、质保金等保证金的返还或扣留手续。质保金的返还按原合同约定执行。3.5资料移交：3.5.1乙方应在原合同终止后三十（30）日内，向甲方完整