东方租赁合同期限约定合同二篇

东方租赁合同期限约定合同二篇篇一甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[租赁物详细地址，如房屋地址或设备存放地]的[租赁物名称，如房屋、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：[详细描述租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、技术参数、面积、结构、装修情况、现状等]。甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出租。甲方应向乙方提供租赁物相关权属证明文件的复印件供乙方查阅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁总月数或总年数]个月/年。2.2租赁期限届满，本合同自动终止，乙方不再继续使用租赁物，甲方不再收取租金。如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体天数，如三个月]书面通知甲方，双方应另行协商签订新的租赁合同或签订续租协议。若期满前未通知或双方未就续租达成一致，则本合同到期后租赁物归甲方所有，乙方应按约定返还租赁物。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如三十]日的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。第四条保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如五]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2租赁物返还时，若乙方无欠付租金、无损坏租赁物（自然损耗除外）或其他违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续后[具体天数，如十]日内将保证金无息退还给乙方。4.3若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用（包括但不限于欠租、维修费、赔偿金等），保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3甲方应保证租赁物在租赁期间能够满足约定的使用要求，并承担租赁物本身及其附属设施（如水、电、气等，若有）的日常维修责任。非因乙方原因造成的重大故障或损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.4乙方需要对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的可移动物品可自行收回，不可移动物品或附着物归甲方所有，甲方无需补偿。乙方应负责将租赁物恢复至原有状态或甲方要求的合理状态。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物产生的[具体费用，如水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等]由[约定承担方，如乙方]承担。6.2乙方应按时足额支付上述费用，并自行办理缴费手续。逾期缴纳上述费用的，由乙方承担违约责任，并可能影响其信用记录。第七条合同的解除与终止7.1除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如三十]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自转租、出借、转让租赁物或改变租赁物用途的；(c)乙方利用租赁物进行非法活动的；(d)乙方拖欠租金或相关费用达到[具体天数或金额]的；(e)乙方损坏租赁物，情节严重或经甲方要求后拒不维修、不赔偿的；(f)不可抗力导致本合同目的无法实现的。7.3合同期限届满，本合同自动终止。7.4因一方解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。8.3因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用以及合理的替代成本。8.4甲方未按约定提供合格租赁物的，应承担相应的违约责任，如退还部分租金或赔偿乙方损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十条通知10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本合同首部列明的地址或双方书面指定的其他地址。10.2通知在以下时间视为送达：(a)专人递送，交付时；(b)挂号信，寄出后[具体天数，如三]个工作日；(c)电子邮件，发送时；(d)传真，发送成功时。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的所有条款构成双方完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、陈述及协议。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式[具体份数，如贰]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[租赁物详细地址，如房屋地址或设备存放地]的[租赁物名称，如房屋、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：[详细描述租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、技术参数、面积、结构、装修情况、现状等]。甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出租。甲方应向乙方提供租赁物相关权属证明文件的复印件供乙方查阅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁总月数或总年数]个月/年。2.2租赁期限届满，本合同自动终止，乙方不再继续使用租赁物，甲方不再收取租金。如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体天数，如三个月]书面通知甲方，双方应另行协商签订新的租赁合同或签订续租协议。若期满前未通知或双方未就续租达成一致，则本合同到期后租赁物归甲方所有，乙方应按约定返还租赁物。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如三十]日的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。第四条保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如五]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2租赁物返还时，若乙方无欠付租金、无损坏租赁物（自然损耗除外）或其他违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续后[具体天数，如十]日内将保证金无息退还给乙方。4.3若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用（包括但不限于欠租、维修费、赔偿金等），保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3甲方应保证租赁物在租赁期间能够满足约定的使用要求，并承担租赁物本身及其附属设施（如水、电、气等，若有）的日常维修责任。非因乙方原因造成的重大故障或损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.4乙方需要对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的可移物品可自行收回，不可移物品或附着物归甲方所有，甲方无需补偿。乙方应负责将租赁物恢复至原有状态或甲方要求的合理状态。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物产生的[具体费用，如水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等]由[约定承担方，如乙方]承担。6.2乙方应按时足额支付上述费用，并自行办理缴费手续。逾期缴纳上述费用的，由乙方承担违约责任，并可能影响其信用记录。第七条合同的解除与终止7.1除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如三十]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自转租、出借、转让租赁物或改变租赁物用途的；(c)乙方利用租赁物进行非法活动的；(d)乙方拖欠租金或相关费用达到[具体天数或金额]的；(e)乙方损坏租赁物，情节严重或经甲方要求后拒不维修、不赔偿的；(f)不可抗力导致本合同目的无法实现的。7.3合同期限届满，本合同自动终止。7.4因一方解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。8.3因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用以及合理的替代成本。8.4甲方未按约定提供合格租赁物的，应承担相应的违约责任，如退还部分租金或赔偿乙方损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十条通知10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本合同首部列明的地址或双方书面指定的其他地址。10.2通知在以下时间视为送达：(a)专人递送，交付时；(b)挂号信，寄出后[具体天数，如三]个工作日；(c)电子邮件，发送时；(d)传真，发送成功时。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同