2026年逾期抵押合同（1篇）

2026年逾期抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，就乙方向甲方提供逾期抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景与抵押物概况

1、甲方因__________________需要，将其合法拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）作为履行__________________合同项下债务的担保物，该房产现处于逾期抵押状态。

2、乙方作为专业抵押服务机构，接受甲方委托，为解决该逾期抵押问题提供专业服务，包括但不限于抵押物处置、债务重组、法律咨询等。

二、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供逾期抵押咨询服务，包括但不限于：

（1）分析当前抵押合同条款及逾期情况，提出解决方案；

（2）协助甲方与债权人协商债务重组或延期履行方案；

（3）提供抵押物价值评估及处置方案建议；

（4）代理甲方办理抵押登记变更、解除等法律手续。

2、乙方的服务范围包括但不限于：

（1）调查核实抵押物现状及权属情况；

（2）与债权人进行沟通谈判，争取对甲方有利的结果；

（3）组织抵押物拍卖或转让程序；

（4）处理抵押物处置过程中产生的法律事务。

三、服务期限与方式

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延长服务期限，双方应另行协商。

2、服务方式：

（1）乙方指派专业律师及评估师组成服务团队，全程参与逾期抵押服务；

（2）乙方通过现场勘查、文件审核、会议谈判等方式开展工作；

（3）乙方定期向甲方汇报工作进展，重大事项及时沟通。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供抵押合同、权属证明、债务情况等真实有效的文件资料；

2、甲方应配合乙方开展尽职调查，包括但不限于提供房产钥匙、配合现场勘查等；

3、甲方应按照约定支付乙方服务费用，并承担服务过程中产生的必要支出；

4、甲方有权监督乙方工作，对乙方提供的服务提出合理化建议；

5、如因甲方原因导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备从事抵押服务的专业资质，指派具备相应资格的律师及评估师提供服务；

2、乙方应按照合同约定履行服务职责，确保服务质量符合行业规范；

3、乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露相关信息；

4、乙方应在服务过程中遵守职业道德，不得接受利益相关方不正当贿赂；

5、乙方应积极维护甲方权益，努力争取对甲方有利的解决方案。

五、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含尽职调查费、律师费、评估费等；

2、支付方式：

（1）合同签订后支付首付款_______元，剩余款项在服务完成验收合格后支付；

（2）支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票；

（3）如需预支费用，需经甲方书面同意，费用报销应提供完整凭证。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之一支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；

2、若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效可解除合同并要求退还已支付费用；

3、因乙方工作失误导致甲方产生额外损失，乙方应在合理范围内承担赔偿责任；

4、任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2、协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：