2026年小区车棚合同（1篇）

2026年小区车棚合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区车棚管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小区车棚的专业管理服务，包括但不限于车棚的日常维护、安全监控、车辆停放秩序维护、清洁卫生管理、设施设备维修保养等。乙方应严格按照甲方要求及相关法律法规，确保车棚管理工作的规范性和安全性，并承担相应的管理责任。乙方需配备专业的管理人员和工作人员，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关资质证明文件以及管理人员和工作人员的身份证复印件和岗前培训证明。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的小区车棚。

2、服务范围包括：

(1)车棚内的车辆停放管理，包括车辆引导、停放秩序维护、禁止违规停放等；

(2)车棚的安全监控，包括安装和维护监控设备、巡逻检查、发现并报告安全隐患等；

(3)车棚的清洁卫生管理，包括定期清扫、垃圾清理、消毒杀菌等；

(4)车棚设施设备的维修保养，包括定期检查、及时维修、更换损坏部件等；

(5)车棚使用规则的宣传和执行，包括违规行为的处理、用户投诉的受理和处理等。

3、管理人员人数：_______人，工作人员人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每日7小时的车棚管理服务，具体服务时间为每日6:00至22:00，并确保在此时间段内有足够的管理人员和工作人员在岗。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供车棚的详细情况，包括车棚的面积、结构、设施设备清单等，并协助乙方制定车棚管理方案。

2、甲方应为乙方提供必要的工作场所和条件，包括办公室、休息室、工具间等，并确保乙方工作人员的合理通行。

3、甲方有权对乙方提供的车棚管理服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时足额向乙方支付车棚管理服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施车棚管理业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应配备专业的管理人员和工作人员，并确保其具备相应的专业技能和服务素质。乙方应定期对管理人员和工作人员进行培训，提高其服务水平和安全意识。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守车棚使用规则，维护车棚的正常秩序，确保车棚的安全和卫生。

4、乙方的管理人员和工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备必要的工作用品和防护设备。

5、乙方如发现车棚存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

6、乙方应建立车棚管理档案，包括车辆停放记录、安全检查记录、维修保养记录、用户投诉记录等，并妥善保管。

四、车棚管理费及支付方式

1、车棚管理费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、车棚管理费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的车棚管理费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付车棚管理费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付车棚管理费，乙方有权解除合同。

3、因乙方管理人员或工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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