2026年组合贷款抵押合同（1篇）

2026年组合贷款抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关规定，就乙方向甲方提供组合贷款抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物面积：_______平方米，结构类型：__________________，建造年代：_______年。

4、抵押物权属证明：__________________，证号：__________________，登记日期：_______年____月____日。

5、抵押物评估价值：人民币_______元（大写：人民币_______元整），由_______机构评估，评估报告编号：__________________。

6、抵押物当前用途：__________________，甲方保证抵押物符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何权利瑕疵或限制。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围包括：主债权本金人民币_______元（大写：人民币_______元整），利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权所发生的费用（包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2、主债权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，抵押担保期限自____年____月____日起至主债权到期后____年____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证抵押物的安全与完整，并承担抵押物所产生的一切税费。

4、甲方应保证抵押物的实际用途与登记用途一致，未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行拆迁、改建、扩建等行为。

5、甲方应保证抵押物的保险手续齐全，并保持保险有效期内，保险受益人为乙方。

6、甲方应定期向乙方提供抵押物的状况报告，包括但不限于维修、保养、使用等情况。

7、如发生影响抵押物价值的情况，如自然灾害、战争等不可抗力因素，甲方应及时通知乙方并采取必要的补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行占有、使用和收益，直至主债权本息全部清偿完毕。

2、乙方有权对抵押物进行监督、检查，甲方应予以配合，不得阻挠或拒绝。

3、乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养，以保持抵押物的价值。

4、乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物在占有期间所产生的费用。

5、如需处分抵押物，乙方应提前____日书面通知甲方，并按照法定程序进行。

6、乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自对抵押物进行处置或设置其他权利负担。

四、组合贷款内容

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款利率：按_______利率执行，具体利率为_______%，利率调整方式：__________________。

3、贷款期限：_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、还款方式：__________________，每____月还款一次，每次还款金额为_______元。

5、贷款用途：__________________，甲方承诺严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

五、抵押登记

1、本合同自签订之日起____日内，双方共同到_______办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由_______承担。

3、抵押登记完成后，乙方才能发放贷款。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按日加收_______%的罚息。

2、甲方违反本合同约定的，如擅自改变抵押物用途、进行拆迁、改建、扩建等行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权提前收回贷款。

3、甲方未配合乙方进行抵押登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，直至完成登记手续为止。

4、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5、乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为未发放贷款金额的_______%。

6、因甲方原因导致抵押物价值减少或损失，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权提前收回贷款。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门存档_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：