2026年租赁科室合同（1篇）

2026年租赁科室合同（1篇）合同标题：2026年租赁科室合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁科室事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的科室租赁给甲方使用。该科室建筑面积为_______平方米，包括但不限于办公室、会议室、储藏室等，具体用途为__________________。

2、乙方应保证所提供的科室符合国家相关安全、消防、卫生等标准，并具备合法的使用权。乙方应在合同签订前向甲方提供科室的权属证明、消防验收报告、卫生许可证等相关文件复印件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订续租合同。如甲方未提前通知或双方未能达成续租协议，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含科室的日常维护、物业管理等费用，但不包括水电费、网络费等其他费用。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方需将租金支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、乙方应在收到租金后开具正规发票，甲方应在收到发票后____日内向乙方提供相应的付款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照租赁合同的约定使用租赁科室，并应合理使用科室内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁科室从事非法活动。

4、甲方应自行负责租赁科室内的装修、改造等事宜，并承担相应的费用。

5、甲方应自行负责租赁科室内的办公用品、设备的采购及维护，乙方不承担任何责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁科室，并保证科室在租赁期间能够正常使用。

2、乙方应协助甲方办理租赁科室的相关手续，并提供必要的支持。

3、乙方应保证租赁科室的安全、消防、卫生等符合国家相关标准，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应配合甲方进行科室的日常维护，如遇设施设备故障，应及时修复或更换。

5、乙方有权监督甲方对租赁科室的使用情况，如甲方有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方整改，并有权在甲方拒不整改的情况下解除合同。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁科室的日常维护由甲方负责，乙方不承担任何责任。

2、如遇重大维修或改造，应由双方协商一致后进行，维修费用由双方按照约定比例分摊。具体分摊比例如下：

甲方承担：_______%

乙方承担：_______%

3、如因乙方原因导致科室设施设备损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因甲方原因导致租赁科室无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害，乙方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁科室所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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