2026年农地出租合同（1篇）

2026年农地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的土地位于__________________，具体四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，出租土地面积为_______亩，具体面积以土地权属证书登记为准。

3、土地用途：本合同项下出租土地的用途为农业生产经营，具体包括__________________（可列举具体种植作物或养殖项目）。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下出租土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够提供相关权属证明文件。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下土地租金为每亩每年_______元人民币（大写：人民币_______元整），总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采取_______方式支付（可选项：一次性支付、分次支付等），首期租金支付时间为_______，剩余租金支付时间为_______。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并保证乙方在租赁期间对土地享有合法的使用权。

2、甲方应按时交付土地，并保证土地交付时具备适宜农业生产经营的基本条件，如土地平整、排灌系统正常等。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关农业生产经营所需的手续，如土地确权、灌溉权等。

4、如因甲方原因导致土地被征收、征用或调整用途，产生的补偿费用归甲方所有，但土地交付给乙方前发生的补偿费用除外。补偿费用扣除相关成本后，余额应优先用于补偿乙方的土地使用损失。

5、甲方不得擅自改变土地用途或对土地进行掠夺性经营，影响乙方正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产经营，并有权获得相应的收益。

2、乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的_______%支付违约金。

3、乙方应合理利用土地，采取科学的种植或养殖技术，提高土地产出率，并爱护土地基础设施。

4、租赁期间，乙方有权在不影响土地所有权或使用权的前提下，对土地进行必要的改良或建设，如修建田间道路、安装灌溉设备等。相关费用由乙方承担，租赁期满后归甲方所有。

5、乙方应遵守国家有关农业生产经营的法律法规，不得在土地上从事非法活动，如非法排污、使用违禁农药等。

6、租赁期间，乙方应自行承担土地生产经营所需的一切费用，包括但不限于种子、肥料、农药、人工、水电等。

五、土地使用限制

1、乙方不得将租赁土地用于非农业生产经营活动，如建窑、建房、挖沙等。

2、乙方不得擅自将土地转租、转包或转让给第三方，如确需转让，应经甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。

3、乙方不得在土地上从事破坏性生产经营活动，如过度开荒、滥砍滥伐等。

六、合同解除及终止

1、租赁期间，如因不可抗力因素导致土地无法继续用于农业生产经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间比例退还。

2、如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性经营，甲方有权单方解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。

3、租赁期满后，如乙方不再续租，应提前_______个月将土地交还甲方，并做好交接工作。

七、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不具备农业生产经营条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，收回土地。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地改良费用、基础设施修复费用等。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：