房屋租赁安全责任条款范本合同二篇

房屋租赁安全责任条款范本合同二篇篇一甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁安全事宜，经平等、自愿协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本状况甲方将位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条安全责任划分1.甲方责任：1.1甲方保证该房屋在交付乙方使用前，其主体结构安全，符合国家及本市关于房屋安全使用的相关规定。乙方在接收房屋时，应对房屋主体结构进行初步检查，并在接收确认书上签字。1.2甲方负责该房屋的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、楼梯、走廊等公共区域（若存在）以及与房屋主体结构直接相关的附属设施（如院墙、简易棚屋等）。1.3甲方应定期（建议每年至少一次）对该房屋进行安全检查，特别是对房屋主体结构、屋面防水、外墙、附属设施等进行检查，发现安全隐患应及时维修。检查情况可告知乙方。1.4对于乙方告知的房屋或设施损坏，甲方应在合理期限内进行维修。若因甲方未能及时维修，导致房屋安全隐患未能消除并引发事故，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方负责该房屋的水、电、气（若有）等基础能源供应的安全运行，并应确保其符合安全使用标准。乙方发现能源供应存在安全隐患时，应立即停止使用并通知甲方，甲方应及时处理。1.6甲方不得擅自改变房屋结构，不得进行可能影响房屋主体安全的装修或改造。2.乙方责任：2.1乙方应按照该房屋设计用途和安全规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋主体安全的装修、改造、搭建。2.2乙方负责租赁期间该房屋内乙方使用范围内的设施、设备（包括但不限于家具、电器、灯具等）的安全使用和维护，并应采取必要的防盗、防火、防潮、防破坏措施。因乙方使用不当或保管不善造成的损失或安全隐患，由乙方自行承担责任。2.3乙方发现该房屋或设施存在安全隐患（包括但不限于结构问题、漏水、线路老化等），应立即通知甲方。甲方接到通知后，应及时检查并采取必要的应急措施和维修。乙方有义务配合甲方的检查和维修工作。2.4乙方应遵守国家和地方关于消防安全、用电、用水、燃气使用等方面的安全规定，使用电器设备应符合安全标准，禁止私拉乱接电线。2.5乙方不得利用该房屋进行违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.6乙方应爱护该房屋及其附属设施，因乙方原因造成的房屋或设施损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。第三条安全检查与维修3.1甲方进行定期安全检查前，应提前通知乙方，检查时乙方应予以配合。3.2任何一方发现安全隐患，均应及时通知对方。接到通知方应在合理期限内（具体期限可协商确定，例如三日内）响应并安排处理。若情况紧急，应立即处理。3.3因维修需要，可能给乙方造成临时不便的，甲方应尽量减少影响，并与乙方协商解决。维修费用原则上由责任方承担。如因紧急情况需紧急维修，费用承担可依据责任划分协商，但甲方的基本维修义务不应因费用问题而拖延。3.4如因维修需要进入乙方使用范围，甲方应事先征得乙方同意，并注意保护乙方物品。第四条保险责任双方同意，为保障房屋安全及减少租赁风险，建议甲乙双方根据实际情况，自行协商购买房屋财产保险，或将房屋纳入个人财产保险范围，确保房屋在遭遇不可抗力或意外事故造成毁损时，能得到保险公司的经济补偿。具体投保方案及费用承担可由双方另行协商确定。因未投保或投保不足而造成的损失，由未投保或投保不足的一方承担相应风险。第五条违约责任5.1甲乙双方任何一方违反本协议第二条约定的安全责任，导致对方或第三方人身、财产受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。5.2若因一方违反安全规定或疏忽大意造成房屋重大损坏或引发安全事故，给对方造成损失的，违约方除承担赔偿责任外，甲方还有权收回房屋，押金不予退还；乙方除承担赔偿责任外，还应承担相应的维修费用。5.3因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，本协议安全责任条款的履行可相应中止或解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议是双方房屋租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇二甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁安全事宜，经平等、自愿协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本状况甲方将位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条安全责任划分1.甲方责任：1.1甲方保证该房屋在交付乙方使用前，其主体结构安全，符合国家及本市关于房屋安全使用的相关规定。乙方在接收房屋时，应对房屋主体结构进行初步检查，并在接收确认书上签字。1.2甲方负责该房屋的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、楼梯、走廊等公共区域（若存在）以及与房屋主体结构直接相关的附属设施（如院墙、简易棚屋等）。1.3甲方应定期（建议每年至少一次）对该房屋进行安全检查，特别是对房屋主体结构、屋面防水、外墙、附属设施等进行检查，发现安全隐患应及时维修。检查情况可告知乙方。1.4对于乙方告知的房屋或设施损坏，甲方应在合理期限内（例如自接到乙方通知之日起十五日内）进行维修。若因甲方未能及时维修，导致房屋安全隐患未能消除并引发事故，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方负责该房屋的水、电、气（若有）等基础能源供应的安全运行，并应确保其符合安全使用标准。乙方发现能源供应存在安全隐患时，应立即停止使用并通知甲方，甲方应及时处理。1.6甲方不得擅自改变房屋结构，不得进行可能影响房屋主体安全的装修或改造。2.乙方责任：2.1乙方应按照该房屋设计用途和安全规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋主体安全的装修、改造、搭建。2.2乙方负责租赁期间该房屋内乙方使用范围内的设施、设备（包括但不限于家具、电器、灯具等）的安全使用和维护，并应采取必要的防盗、防火、防潮、防破坏措施。因乙方使用不当或保管不善造成的损失或安全隐患，由乙方自行承担责任。2.3乙方发现该房屋或设施存在安全隐患（包括但不限于结构问题、漏水、线路老化等），应立即通知甲方。甲方接到通知后，应及时检查并采取必要的应急措施和维修。乙方有义务配合甲方的检查和维修工作。2.4乙方应遵守国家和地方关于消防安全、用电、用水、燃气使用等方面的安全规定，使用电器设备应符合安全标准，禁止私拉乱接电线。2.5乙方不得利用该房屋进行违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.6乙方应爱护该房屋及其附属设施，因乙方原因造成的房屋或设施损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。第三条安全检查与维修3.1甲方进行定期安全检查前，应提前通知乙方，检查时乙方应予以配合。3.2任何一方发现安全隐患，均应及时通知对方。接到通知方应在合理期限内（例如自接到通知之日起十日内）响应并安排处理。若情况紧急，应立即处理。3.3因维修需要，可能给乙方造成临时不便的，甲方应尽量减少影响，并与乙方协商解决。维修费用原则上由责任方承担。如因紧急情况需紧急维修，费用承担可依据责任划分协商，但甲方的基本维修义务不应因费用问题而拖延。3.4如因维修需要进入乙方使用范围，甲方应事先征得乙方同意，并注意保护乙方物品。第四条保险责任双方同意，为保障房屋安全及减少租赁风险，建议甲乙双方根据实际情况，自行协商购买房屋财产保险，或将房屋纳入个人财产保险范围，确保房屋在遭遇不可抗力或意外事故造成毁损时，能得到保险公司的经济补偿。具体投保方案及费用承担可由双方另行协商确定。因未投保或投保不足而造成的损失，由未投保或投保不足的一方承担相应风险。第五条违约责任5.1甲乙双方任何一方违反本协议第二条约定的安全责任，导致对方或第三方人身、财产受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。5.2若因一方违反安全规定或疏忽大意造成房屋重大损坏或引发安全事故，给对方造成损失的，违约方除承担赔偿责任外，甲方还有权收回房屋，押金不予退还；乙方除承担赔偿责任外，还应承担相应的维修费用。5.3因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，本协议安全责任条款的履行可相应中止或解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第六条争议解决因本协议引起