建筑装修公司兼职监理员协议

建筑装修公司兼职监理员协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：______公司法定代表人/授权代表：______注册地址：______联系电话：______乙方（受托方/兼职监理员）：______身份证号码：______住址：______联系电话：______资质证书信息：______（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于甲方拟实施位于______的装修工程项目（以下简称“本项目”），需要聘请具备相应资格的兼职监理员对项目进行监督和管理；乙方具备工程类相关专业资格和经验，愿意受聘担任本项目的兼职监理员。根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：第一条委托事项与工作范围1.1甲方委托乙方担任本项目的兼职监理员，负责对项目的装修施工阶段进行监理服务。1.2乙方监理服务的具体范围包括：(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及安全文明施工方案；(2)对进入施工现场的主要材料（如瓷砖、涂料、木材等）、构配件和设备进行见证取样或平行检验；(3)对装修工程的关键工序和隐蔽工程（如水电管线敷设、防水层施工等）进行旁站监理；(4)参与分部分项工程的质量验收工作，核查施工质量是否符合设计文件、国家现行施工规范及验收标准；(5)监督施工进度，检查是否按计划进行，及时发现并报告进度偏差；(6)检查施工现场的安全防护措施、消防设施及文明施工情况，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，并跟踪整改落实；(7)记录监理日志，编写旁站记录、检查记录等相关监理文件；(8)参加由甲方组织的与本项目相关的协调会议，并就监理事项发表意见；(9)根据甲方要求，完成其他与本项目监理工作相关的任务。1.3乙方应依据国家及地方现行的法律法规、工程建设标准规范、设计文件、施工合同及甲方要求，履行上述监理职责。第二条乙方的权利2.1有权查阅与本项目监理工作相关的工程建设文件、技术资料、设计图纸及施工合同；2.2有权要求施工单位的施工活动符合设计文件、技术标准和合同约定，对违规行为有权制止；2.3有权对工程使用的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验，并要求施工单位提供相关合格证明；2.4有权参加与本项目相关的各类会议；2.5有权对工程中存在的质量问题、安全隐患及进度管理问题提出书面监理意见或整改要求；2.6有权根据甲方授权，对工程款支付申请提出监理审核意见；2.7享有甲方支付协议约定的监理服务报酬。第三条乙方的义务3.1遵守国家法律法规和行业自律规定，恪守职业道德，具备履行监理职责所需的专业知识和管理能力；3.2按照本协议第一条约定的范围和内容，勤勉尽责地履行监理职责；3.3熟悉本项目的相关文件资料，掌握所监理分项工程的技术要求和质量标准；3.4严格按照监理工作程序开展活动，认真做好各项监理记录，并定期向甲方提交监理日志、监理月报或专项监理报告；3.5及时发现并书面报告本项目中存在的工程质量、安全生产、环境保护等方面的问题，督促施工单位整改；3.6维护甲方的正当利益，在履行监理职责时，应保持独立性和公正性；3.7保守在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；3.8遵守甲方的现场管理规定，服从甲方在合理范围内的工作协调和安排；3.9未经甲方书面同意，不得将本协议约定的监理业务转包或委托给第三方；3.10按时、按质完成甲方要求的其它与监理工作相关的任务。第四条甲方的权利4.1有权对乙方的监理工作内容、方式、进度进行检查、监督和指导；4.2有权根据项目实际需要，与乙方协商调整监理工作内容；4.3有权要求乙方提供履行监理职责所需的监理报告、记录、数据等资料；4.4对乙方违反本协议约定或失职行为，有权要求其纠正，并可根据情况扣减相应的监理报酬或解除本协议。第五条甲方的义务5.1向乙方提供履行监理职责所必需的本项目设计文件、施工合同、相关标准规范等技术资料和文件；5.2为乙方提供必要的现场工作条件，包括合理的工作场所和必要的通讯联络条件；5.3及时向乙方通报与监理工作相关的项目进展信息、设计变更、工程洽商等重大事项；5.4按照本协议第六条的约定，按时足额支付乙方的监理服务报酬；5.5保障乙方在施工现场的人身安全，承担因甲方原因导致的安全责任。第六条服务期限与工作时间6.1本协议项下的监理服务期限自本项目正式开工之日起至本项目竣工验收合格并交付使用之日止。6.2乙方的工作时间应根据项目监理工作的实际需要确定，乙方应保证足够的现场工作时间以履行监理职责。具体出勤方式和频率由甲乙双方协商确定。第七条监理报酬与支付方式7.1甲方同意向乙方支付监理服务费，总额为人民币______元（大写：______）。报酬构成及计算方式为：______（例如：按建筑面积计费、按阶段固定费用、按月预付等方式具体约定）。7.2支付方式：甲方应于______（例如：每月____日、工程竣工验收合格后____日内）将当期应付监理费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：______开户行：______账号：______7.3支付条件：乙方应在收到甲方支付的款项前，提交符合要求的监理报告或相关资料。7.4乙方应向甲方提供等额有效的发票。第八条双方的协作与沟通8.1双方指定以下联系人负责沟通事宜：甲方联系人：______，电话：______乙方联系人：______，电话：______8.2双方应通过书面形式（包括但不限于邮件、短信、书面函件）进行正式沟通，重要事项应以书面形式确认。8.3甲方应为乙方履行职责提供必要的支持和配合，包括但不限于提供会议场地、协调施工单位等。8.4乙方应按约定定期向甲方汇报监理工作情况，及时反映现场问题。第九条违约责任9.1若甲方未能按时支付乙方监理服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理服务费总额的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。9.2若乙方未能履行本协议约定的监理职责，导致工程质量、安全或进度受到损害，或泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权扣减相应的监理报酬。情节严重的，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的违约责任。9.3一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿由此造成的直接经济损失。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）以及本项目的相关信息承担保密义务。10.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后______年。10.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。10.4发生泄密行为的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十二条协议的变更、解除与终止12.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)甲方破产、解散或被吊销营业执照，导致无法继续履行协议的；(3)乙方丧失履行协议所需资质或能力，或无法履行主要义务的；(4)因不可抗力导致协议目的无法实现的。12.3本协议期限届满，或本项目监理工作完成经双方确认后，本协议自动终止。12.4协议终止或解除后，双方应在______日内完成工作交接，甲方应结清乙方已完成工作的报酬。第十三条不可抗力13.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十四条法律适用与管辖14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议履行过程中发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十五条通知15.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定联系人电话发送（以成功接听或留言视为送达）即视为有效送达。15.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十六条完整协议16.1本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。16.2对本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第十七条附件本协议附件包括：(1)乙方资质