2026年土地经纪合同（1篇）

2026年土地经纪合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业土地经纪服务，包括但不限于土地信息搜集、土地价值评估、土地交易撮合、土地政策咨询、土地交易流程办理等服务。乙方应严格按照双方确认的服务要求，执行土地经纪任务，并承担相应的经纪服务责任。乙方确保具备提供专业土地经纪服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从事土地经纪业务人员的身份证复印件及经纪资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供土地经纪服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：为甲方提供指定区域的土地供求信息、进行土地市场分析、协助甲方进行土地价值评估、为甲方提供土地交易政策咨询、协助甲方办理土地交易相关手续等。

3、经纪人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的经纪服务，并确保每天安排至少1名经纪人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地用途证明、土地规划证明等，并保证所提供资料的真实性。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于办公场所、办公设备、网络通讯等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地经纪业务的合法资质。

2、乙方提供的所有经纪人员均应是其合法正式的员工，并与经纪人员签订正式的劳动合同，负责办理经纪人员的意外伤害保险，并按月向经纪人员支付报酬。

3、乙方经纪人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的经纪工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现土地经纪服务范围内存在市场风险或政策变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、经纪服务费及支付方式

1、经纪服务费实行按服务项目收费制，乙方根据甲方委托的服务项目，按照双方确认的收费标准收取服务费。

2、具体收费项目及标准如下：

（1）土地信息搜集服务费：_______元/次；

（2）土地价值评估服务费：_______元/次；

（3）土地交易撮合服务费：_______元/次；

（4）土地政策咨询服务费：_______元/次；

（5）土地交易流程办理服务费：_______元/次。

3、甲方应在每次服务完成后____日内向乙方支付相应的服务费。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付经纪服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付经纪服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方经纪人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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