2026年酒店土建合同（1篇）

2026年酒店土建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供酒店土建工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年酒店土建工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、墙体砌筑、地面铺设、屋面防水、室内外装饰装修、水电安装等相关土建工程。

4、工程规模：建筑面积约_______平方米，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程设计：依据甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，如有变更需经甲方书面确认。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成双方权利义务的完整文件，包括但不限于合同协议书、施工图纸、工程量清单、技术规范、变更协议等。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致，以合同附件及补充协议为准，其次为合同协议书，最后为施工图纸及工程量清单。

三、施工准备

1、乙方应在合同签订后____日内完成施工方案编制，并提交甲方审核。

2、乙方需组建专业的施工队伍，配备项目负责人、技术员、安全员等管理人员，并确保所有施工人员具备相应的资格证书。

3、乙方应提前办理施工所需的相关手续，如施工许可证、临时用电申请等，费用由乙方承担。

4、甲方应在合同签订后____日内提供施工场地，并完成三通一平（水通、电通、路通、场地平整），乙方需自行解决施工期间的临时设施。

四、施工进度及工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。

2、施工进度安排：乙方应按照施工组织设计编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

4、乙方应确保施工进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

五、工程质量及验收

1、工程质量应符合国家现行相关施工规范及标准，并达到甲方提供的施工图纸及设计要求。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，并接受甲方及第三方监理单位的监督。

3、分部分项工程完成后，乙方应自行组织验收，并通知甲方进行验收。

4、甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告；如验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格。

5、工程竣工验收应按照国家相关规定进行，验收合格后双方方可办理工程结算。

六、工程价款及支付方式

1、工程价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）主体结构工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_______元。

（4）装饰装修工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_______元。

（5）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元。

（6）剩余____%作为质保金，即人民币_______元，于工程竣工验收合格后____年内无质量问题一次性支付。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的相关资料及图纸，并确保资料及图纸的准确性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的协助，如协调与其他施工单位的关系、办理相关审批手续等。

3、甲方应按照合同约定支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方整改。

5、甲方应指定专人负责与乙方联系，并负责解决施工过程中出现的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2、乙方应建立完善的安全管理体系，并采取有效措施确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有损坏或丢失，应赔偿甲方损失。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

5、乙方应指定专人负责与甲方联系，并及时报告施工进度及出现的问题。

八、材料设备

1、除甲方提供的材料设备外，其他材料设备均由乙方自行采购，并确保材料设备的质量符合国家相关标准。

2、乙方采购的材料设备应事先报甲方审核，甲方应在____日内予以书面确认；如甲方未予确认，乙方可自行采购，但需承担相应的风险。

3、材料设备的运输、保管及使用均由乙方负责，并承担相应的费用。

九、变更及索赔

1、如需变更工程设计或施工方案，需经甲方书面确认，并另行签订补充协议。

2、因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担；因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担。

3、乙方因不可抗力或甲方原因导致索赔的，应提供相关证据，并报甲方审核，甲方应在____日内予以书面答复。

十、竣工验收及结算

1、工程竣工验收应按照国家相关规定进行，验收合格后双方方可办理工程结算。

2、工程结算应根据合同约定及施工过程中发生的变更、索赔等进行调整，结算报告应经双方签字盖章后生效。

3、结算完成后，乙方应在____日内向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、结算报告、材料设备清单等。

十一、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款____%的违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

2、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用；如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并补偿乙方由此造成的损失。

十二、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：