2026年买房和中介合同（1篇）

2026年买房和中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方提供房屋买卖（或租赁）的居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、带看、协商、合同签订协助、交易流程办理等。

2、甲方委托乙方提供的具体服务内容为：房屋买卖（或租赁），涉及房屋地址：__________________，房屋类型：_______（如住宅、商铺、写字楼等），房屋面积：_______平方米。

3、乙方承诺以专业的知识和技能，为甲方寻找符合条件的房源信息，并促成甲方与房源提供方达成交易。

二、服务期限

1、本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲方需要延长服务期限，应提前30日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

3、在合同有效期内，乙方应持续为甲方提供房地产经纪服务，直至甲方房屋交易成功或甲方书面通知乙方终止委托。

三、服务费用及支付方式

1、甲方同意向乙方支付房地产经纪服务费，服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）在甲方房屋交易成功后____日内支付。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票向乙方支付服务费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况描述等。

2、甲方应积极配合乙方开展房源信息搜集、客户匹配等工作，如实回答乙方提出的问题。

3、甲方应按照本合同约定支付服务费，如甲方无正当理由未按约定支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见，乙方应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、如甲方自行与房源提供方达成交易，应向乙方支付全额服务费，乙方已为甲方提供的服务所产生的成本费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方应认真履行合同约定的服务内容，为甲方寻找符合条件的房源信息，并促成甲方与房源提供方达成交易。

3、乙方提供的房源信息应真实、准确、完整，不得虚假宣传或隐瞒重要信息。

4、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息或房屋信息。

5、乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的房地产经纪活动。

6、乙方在提供服务过程中应尽职尽责，如因乙方原因导致甲方房屋交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全额服务费。

3、若乙方因故意或重大过失导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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