2026年小区绿化管理合同协议

2026年小区绿化管理合同协议甲方（发包方）：[业主委员会/物业管理公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[专业绿化公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质证书编号：[资质证书编号]地址：[乙方地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的[小区名称]（以下简称“小区”）2026年度绿化管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。第一条管理范围与内容1.1乙方负责管理小区内位于[具体描述绿化区域，如：从A楼至B楼之间道路两侧、中心花园区域、C栋楼旁绿地等]的绿化养护工作，绿化总面积约为[数字]平方米。1.2管理内容主要包括：(1)绿化植物日常养护：根据不同植物习性，进行适时浇水、施肥、松土、除草、修剪（包括乔木树冠、灌木造型、绿篱整形、草坪边缘修整等）、清除枯枝落叶。(2)病虫害防治：定期进行病虫害监测，采取综合防治措施，及时防治各类病虫害，确保植物健康生长。(3)植物更新：对死亡、长势严重不良或影响景观的植物进行鉴定、申报（按甲方规定流程），并负责及时组织补植、更换，选用符合小区景观要求的优质苗木。(4)绿地保洁：负责绿化区域内的垃圾、杂物、白色污染物的清扫和收集，保持绿地整洁。(5)设施维护：对绿化区域内的围栏、座椅、指示牌等附属设施进行日常清洁和必要的简单维护。(6)季节性养护：根据季节变化，做好植物的防寒、防冻、防暑、防汛等工作。(7)应急处理：对突发性极端天气（如台风、暴雨）造成的绿化损毁，及时组织抢修恢复。(8)记录与报告：建立绿化养护管理档案，详细记录养护工作内容、使用药剂肥料情况、植物生长状况及病虫害发生情况，并按甲方要求定期提交养护工作报告。第二条合同期限2.1本合同有效期为十二个月，自2026年[具体月份][具体日期]起至2027年[具体月份][具体日期]止。2.2合同期满前三个月，如双方无书面提出异议，本合同自动续签一年；或双方另行协商签订新的绿化管理合同。第三条服务标准与质量要求3.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关绿化养护标准，并结合小区实际情况，达到以下要求：(1)草坪：覆盖率不低于95%，杂草率不超过5%，无大面积枯黄死秃现象。(2)灌木：生长健壮，树形丰满，修剪整齐，无明显病虫害。(3)乔木：树形美观，树干无重大损伤，枝条健康，无影响安全的枯枝。(4)绿篱：平整、整齐，高度符合要求，无杂草侵入。(5)病虫害防治：达到预防为主、综合治理的要求，绿地内无重大病虫害爆发。3.2甲方有权对乙方的养护工作进行检查和验收，检查频率不少于[数字]次/季度。乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的整改意见，在规定期限内完成整改。第四条服务费用与支付方式4.1经双方协商确定，本合同期内乙方的绿化管理服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需要的人工、肥料、农药、机械使用、运输、保险、管理及税费等所有费用。4.3支付方式：甲方按月支付服务费。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月服务费发票及上期养护工作报告。甲方在收到发票及报告并确认服务合格后[数字]个工作日内，将当月服务费支付至乙方指定银行账户。4.4乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.5如遇国家政策调整导致税费变动，费用相应调整，双方协商解决。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按时足额向乙方支付合同约定的绿化管理服务费。(2)为乙方提供必要的养护便利，如指定水源、电源接入点等。(3)有权对乙方的养护工作进行检查、监督，并要求乙方按标准进行养护和整改。(4)如需变更绿化管理范围或增加额外服务内容，应提前与乙方协商，并签订书面补充协议。(5)向乙方提供小区绿化相关图纸、植物名录等必要资料。(6)协调处理可能影响绿化养护工作的外部矛盾。5.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定的范围、内容和标准，全面、及时、有效地完成绿化养护工作。(2)使用安全、环保、符合标准的苗木、肥料、农药等，养护操作应符合安全规范。(3)根据服务需求，配备足够数量且具备相应资质的专业养护人员及必要的机械设备。(4)建立完善的绿化养护记录档案，并定期向甲方汇报工作情况。(5)积极配合甲方的监督检查，对提出的整改意见及时落实。(6)协助处理绿化区域的突发事件及安全隐患。(7)对养护人员进行安全教育和培训，确保作业安全。(8)遵守小区的规章制度，维护小区秩序，不得从事与绿化养护无关的活动。(9)未经甲方书面同意，不得擅自改变小区绿化规划或移植、更换主要植物。第六条安全与保险6.1乙方应对其所有工作人员在履行本合同过程中的人身安全负责，必须建立安全管理制度，加强安全教育，采取必要的安全防护措施，严格遵守操作规程，杜绝安全事故发生。6.2乙方必须自行购买并向甲方提供有效的公众责任险保险单，保险金额不得低于人民币[具体金额]元，并将甲方列为该保险的附加被保险人或受益人，以保障在服务过程中可能发生的第三方人身伤害或财产损失赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。7.2乙方未按合同约定履行绿化养护义务，导致绿化死亡率达到约定标准的[百分比]以上，或出现重大病虫害未能及时有效控制，或养护质量经甲方检查后连续[数字]次不合格的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未改正或造成小区绿化环境严重恶化的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。合同解除后，乙方应立即停止服务并完成现场清理。第八条不可抗力8.1因发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否变更合同、暂停履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、管理方案、客户资料、技术信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而终止。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。(2)乙方连续[数字]个月未提供绿化养护服务，或服务能力显著下降，无法满足小区基本绿化需求的。(3)因乙方原因造成小区绿化环境发生重大恶化，经甲方要求整改拒不整改或整改无效的。(4)乙方进入破产、清算程序的。解除合同后，乙方应立即停止服务，清理现场，并按约定或实际完成工作量结算费用。违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同终止与善后12.1合同期满或合同依法解除后，乙方应在[数字]日内完成所有绿化养护工作的现场交接，并将完整的养护记录、植物档案、剩余药剂肥料清单等资料移交给甲方。12.2双方应进行费用结算。甲方应在乙方办妥交接手续并提交相关结算资料后[数字]个工作日内，支付至结算日止的所有未付款项。12.3如合同约定了保证金，则：(1)保证金金额为人民币[具体金额]元。合同履行期间，如乙方无违约行为，甲方应在合同正常终止或解除后[数字]日内将保证金无息退还乙方。(2)如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中直接扣除相应赔偿款，不足部分有权向乙方追偿。保证金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[数字]日视为送达）或通过已验证的电子邮件、传真发送（以发送成功时视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。否则，按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决