2026年住户抵押合同（1篇）

2026年住户抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：包括抵押物的种类、规格、数量、质量、权属证明等详细情况，并附有抵押物照片及权属证明文件复印件。

3、抵押物评估价值：经双方共同委托具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、抵押物存放地点：__________________。

二、抵押目的

乙方向甲方提供抵押服务，旨在为甲方提供资金支持，甲方利用抵押物为乙方提供担保，确保乙方债权的安全实现。甲方承诺将抵押物用于生产经营活动，不得擅自处置抵押物。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保抵押物权属清晰、无权利瑕疵，并保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权。

2、甲方应配合乙方对抵押物进行评估、登记及保管工作，并提供必要的资料及协助。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持完好状态，不得擅自对抵押物进行处置、出租、赠与或其他可能影响抵押物价值的行为。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物状况报告，包括抵押物的使用情况、维护情况、是否存在损害或风险等。

5、如发生抵押物价值显著贬损、灭失或被查封、扣押等情况，甲方应在第一时间通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供资金支持，并确保资金使用的合规性。

2、乙方有权对抵押物进行评估、登记及保管，并监督甲方对抵押物的使用情况。

3、乙方应妥善保管抵押物，并采取必要措施防止抵押物价值贬损或灭失。

4、乙方在抵押物登记过程中，应按照相关规定办理登记手续，并确保登记信息的准确性。

5、如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方限期纠正，或采取必要措施维护自身权益，包括但不限于要求甲方提供新的担保、提前收回部分或全部资金等。

四、抵押权设立及登记

1、双方同意自本合同签订之日起____日内，共同到相关登记机构办理抵押权登记手续。

2、抵押权登记费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

3、抵押权自登记之日起设立，乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、抵押权实现

1、出现以下情况之一，乙方有权宣布抵押权实现：

（1）甲方未按合同约定履行还款义务，且经乙方催告后____日内仍未纠正的；

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒抵押物重要信息的；

（3）甲方擅自处置抵押物的；

（4）甲方破产、解散或被吊销营业执照的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

2、抵押权实现时，乙方有权要求甲方立即停止使用抵押物，并配合乙方进行抵押物的处置。

3、抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、出租等，处置所得优先用于偿还乙方债权。

4、抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担，处置所得不足以清偿乙方债权的部分，甲方仍需承担偿还责任。

六、费用承担

1、甲方应承担抵押物评估费、登记费、保管费等相关费用。

2、乙方应承担抵押权实现过程中产生的合理费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、律师费、诉讼费等。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定履行还款义务的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权宣布抵押权实现。

2、甲方提供虚假资料或隐瞒抵押物重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。

3、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并宣布抵押权实现。

4、乙方未按合同约定提供资金支持的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部履行还款义务之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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