仓库租赁协议2026范本

仓库租赁协议2026范本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其位于________________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库为______结构，共有______层，建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。仓库内设有______，层高______米，柱距______米。具体设施包括：______、______、______等。租赁仓库容积为______立方米，租赁面积为______平方米，租赁按______计算租金。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月人民币______元/月，总计每月人民币______元（大写：____________元整）。租赁容积租金标准为每立方米每月人民币______元/月，总计每月人民币______元（大写：____________元整）。2.支付周期：租金按______支付，即每______支付一次。3.支付方式：乙方应于每______前将当期租金支付至甲方指定银行账户。开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。租赁期满，乙方按本合同约定完好返还租赁仓库，并结清所有应付款项后，甲方应在______内将押金全额无息退还乙方。第四条双方权利义务1.甲方的权利义务：1.1按照本合同约定按时提供租赁仓库，并保证仓库在租赁期间符合国家关于安全、消防等规定。1.2保证其对出租的仓库拥有合法的所有权或使用权。1.3负责租赁仓库主体结构及房屋公共设施（指合同约定由甲方负责维护的设施，如屋顶、外墙、主要水电管线等）的日常维修和保养，确保其正常使用。日常维修费用由甲方承担。1.4有权按照本合同约定收取租金和押金。1.5有权监督乙方合理使用租赁仓库，并制止乙方擅自改变仓库结构、用途或从事违法活动的行为。2.乙方的权利义务：2.1按照本合同约定按时足额支付租金和押金。2.2合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内存储危险品、易燃易爆品或进行其他非法活动。2.3负责租赁仓库内的货物安全，并承担货物丢失、损坏的一切风险。2.4负责租赁仓库内的日常清洁卫生工作，保持库内环境整洁。2.5按照合同约定使用仓库内的设施设备，并对因乙方使用不当造成的设施设备损坏负责修复或赔偿。2.6未经甲方书面同意，不得将租赁仓库转租、转借给第三方使用。2.7租赁期满或合同提前终止时，应按本合同约定将租赁仓库及其附属设施（非自然损耗部分）完好返还给甲方。返还时应保证仓库处于可使用状态，并清理干净库内所有物品。第五条续租条款租赁期满，若甲方继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方是否续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方。如乙方决定续租，双方应另行协商签订续租合同。若乙方未通知甲方或通知后未获甲方同意续租的，本合同到期后自动终止。第六条提前终止条款1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任：2.1逾期支付租金达______天以上的。2.2擅自改变租赁仓库结构或用途的。2.3在租赁仓库内存储危险品、易燃易爆品或进行非法活动的。2.4严重损坏租赁仓库或其附属设施，且拒不修复或赔偿的。2.5未经甲方同意转租、转借租赁仓库的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：3.1未按本合同约定提供合格租赁仓库，严重影响乙方使用的。3.2逾期交付租赁仓库达______天以上的。4.因提前终止合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第七条违约责任1.甲方的违约责任：7.1未按合同约定提供合格仓库，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________元整），若该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。7.2未按合同约定退还押金，每逾期一日，应按押金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方的违约责任：7.1未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.2擅自改变仓库结构或用途，应立即恢复原状，并支付违约金人民币______元（大写：____________元整）。给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失。7.3在仓库内从事非法活动，甲方有权立即解除本合同，收回仓库，押金不予退还，并追究乙方法律责任。给甲方或其他人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4未按合同约定返还仓库，应支付仓库占用费，标准为每月每平方米人民币______元（大写：____________元整），直至仓库返还之日止。第八条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方联系地址及方式：甲方地址：________________________联系电话：________________________乙方地址：________________________联系电话：________________________5.本合同中约定的银行账户信息如有变更，应提前______日书面通知对方。甲方（盖章）：_______________________