2026四川成都九联投资集团有限公司招聘12人笔试历年参考题库附带答案

2026四川成都九联投资集团有限公司招聘12人笔试历年参考题库附带答案1.2025年12月召开的中央经济工作会议提出，2026年宏观政策要“更加精准有效”，下列哪项最能体现“精准”二字？A.全面下调存款准备金率0.5个百分点B.对科技创新企业实施结构性减税C.统一提高最低工资标准12%D.再次发放全国性消费券2000亿元2.根据《成都市“十四五”城市更新规划》，到2026年中心城区计划完成老旧小区改造面积（）万平方米。A.800B.1200C.1600D.20003.九联投资集团2025年末资产负债率为62.3%，较年初下降3.1个百分点，若年初总负债为310亿元，则年末总资产约为（）亿元。A.498B.508C.518D.5284.下列关于REITs的说法，错误的是：A.基础设施REITs试点领域包括保障性租赁住房B.公募REITs要求项目运营满3年且现金流持续稳定C.REITs收益主要来源于租金和资产升值D.我国REITs采取“公司型”而非“契约型”架构5.2025年7月，成都市发布《数据要素市场化配置改革行动方案》，提出到2026年公共数据开放规模达到（）亿条。A.2B.5C.8D.106.某基金对九联集团发行的5年期中期票据进行信用评估，若票面利率为3.85%，同期限国开债到期收益率为2.75%，则该中期票据的信用利差为（）BP。A.90B.100C.110D.1207.根据《四川省政府投资管理办法》，政府投资项目初步设计概算超过可研批复投资（）以上，需重新报批可研。A.5%B.10%C.15%D.20%8.九联集团2025年ESG报告显示，当年单位营收碳排放强度同比下降8%，若2024年强度为0.45tCO₂e/万元，2025年营收为180亿元，则2025年碳排放总量约为（）万tCO₂e。A.74.5B.75.6C.76.7D.77.89.下列关于成都市TOD综合开发“137”圈层式用地布局的表述，正确的是：A.100米内核心理念为“公园绿地无建筑”B.300米内居住用地占比不高于40%C.700米内鼓励建设低层低密度住宅D.核心圈层容积率原则上不低于5.010.2025年9月，九联集团与某区县签订片区综合开发协议，采用“投资人+EPC”模式，其中“投资人”角色主要解决：A.项目规划设计优化B.工程建设总承包C.资本金筹措及产业导入D.运营期绩效考核11.根据《企业会计准则第14号——收入》，下列情形中，企业应按“某一时段内”确认收入的是：A.定制开发软件，成果不可替代且企业有权就累计已完成部分收款B.销售标准化设备，客户已取得控制权C.销售商品房，已办理网签但未交付D.提供酒店住宿服务，客户入住次日离店12.2026年1月，中国人民银行将LPR报价行扩大至20家，新增的两家城市商业银行位于：A.杭州、成都B.南京、青岛C.宁波、苏州D.长沙、无锡13.某城投公司发行绿色债券，募集资金用于成都市环城生态公园修复，该债券在WIND分类中属于：A.金融债B.企业债C.公司债D.资产支持证券14.九联集团拟以PPP模式投资某智慧城市项目，财政承受能力论证要求每一年度全部PPP项目预算支出占一般公共预算支出比例不超过：A.5%B.7%C.10%D.15%15.2025年成都大运会遗产转化中，下列资产最适合采用“售后回租”模式盘活的是：A.体育场馆冠名权B.运动员公寓C.赛事转播权D.火炬接力路线广告位16.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，对小微企业报价给予价格扣除比例为：A.3%—5%B.6%—10%C.10%—20%D.20%—30%17.九联集团2025年营业总收入为180亿元，经营活动现金流净额为12亿元，投资活动现金流净额为-85亿元，筹资活动现金流净额为68亿元，则当年现金及现金等价物净增加额为（）亿元。A.-5B.-3C.0D.318.下列关于成都市“建圈强链”产业政策的表述，错误的是：A.重点打造28条重点产业链B.对链主企业最高给予1亿元综合奖补C.产业链“链长”由市级领导担任D.产业基金优先支持种子期项目19.某项目采用BOT模式，特许经营期20年，第1—4年为建设期，第5年开始进入运营期，政府方在运营期第1—3年给予可行性缺口补助，这种补助在财政支出分类中属于：A.资本性支出B.经常性支出C.债务还本支出D.转移性支出20.2025年10月，九联集团完成发行10亿元可持续挂钩债券，若2026年末单位营收能耗未下降5%，则票面上浮：A.10BPB.25BPC.50BPD.100BP21.根据《成都市城市轨道交通第四期建设规划（2022—2027）》，到2027年全市轨道交通运营里程将达到（）公里。A.650B.700C.750D.80022.下列关于“隐性债务”的说法，正确的是：A.地方政府拖欠工程款不属于隐性债务B.城投公司市场化融资全部计入隐性债务C.隐性债务只能通过财政资金偿还D.隐性债务化解方式包括“借新还旧、展期、重组”23.九联集团拟发行境外美元债，采用RegS规则，其投资者范围不包括：A.美国境内合格机构投资者B.新加坡商业银行C.香港资产管理公司D.卢森堡投资基金24.2025年成都市政府工作报告提出，打造“幸福城”指标体系，其中“15分钟公共服务圈”不包括：A.养老服务中心B.社区托育点C.三甲医院D.全民健身中心25.某片区城市更新项目采用“地随房走”模式，其核心含义是：A.房屋所有权转移时，土地使用权一并转移B.土地招拍挂时附带房屋设计方案C.房屋拆迁补偿按土地面积计算D.土地整理完成后划拨给原业主26.根据《招标投标法实施条例》，招标人可以对中标候选人进行履约能力审查，审查时间不得超过：A.3日B.5日C.7日D.10日27.九联集团2025年ROE为8.5%，若权益乘数为2.2，则总资产净利率约为：A.3.2%B.3.7%C.4.0%D.4.5%28.2026年成都将举办世界园艺博览会，主会场选址位于：A.东部新区B.天府新区C.青白江区D.新津区29.下列关于“碳足迹”核算标准PAS2050的描述，正确的是：A.仅核算直接排放（范围1）B.不包括原材料上游排放C.功能单位需在整个生命周期内可比D.不适用于服务业30.九联集团设立QFLP基金，境外LP以美元出资，结汇后投资于成都生物医药园区，其结汇所得人民币应划入：A.资本金账户B.外债专户C.结汇待支付账户D.经常项目账户二、多项选择题（每题2分，共20分。每题至少有两个正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列属于成都市2026年“四大结构”优化调整行动内容的有：A.空间结构B.产业结构C.能源结构D.交通结构E.人口结构32.九联集团在城市更新业务中，可采用的土地一二级联动模式包括：A.带方案招拍挂B.毛地出让C.作价出资D.协议出让E.划拨+协议33.根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》，特许经营协议应包括：A.风险分担机制B.提前终止补偿C.价格调整公式D.绩效评价标准E.政府兜底条款34.下列现金流中，属于项目资本金现金流量表“现金流入”的有：A.营业收入B.补贴收入C.回收固定资产余值D.流动资金回收E.资本金投入35.2025年成都市发布《算力基础设施高质量发展行动计划》，提出“一区三核”布局，其中“三核”包括：A.天府新区B.高新区C.东部新区D.青羊区E.双流区36.下列关于“专项债+市场化融资”组合融资模式的说法，正确的有：A.专项债可作为项目资本金B.市场化融资需匹配项目现金流C.专项债与市场化融资偿还顺序相同D.银行可对专项债提供配套融资E.专项债期限原则上与项目期限匹配37.九联集团拟发行绿色ABS，底层资产为光伏补贴款，需满足：A.资产权属清晰B.可特定化C.可产生稳定现金流D.无权利瑕疵E.资产池分散度低于10%38.下列指标中，可用于衡量TOD项目运营绩效的有：A.轨道站点800米内人口密度B.公交分担率C.平均容积率D.停车位周转率E.商业坪效39.根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》，企业国有资产交易应在产权交易机构公开进行，下列情形可协议转让的有：A.涉及国家战略B.受让方为国有全资企业C.债权转股权D.原股东增资E.上市公司股份转让40.2026年成都将实施“东数西算”区域节点工程，其配套政策包括：A.电价补贴B.网络直联点建设C.数据中心能效准入D.绿电交易E.税收返还三、判断题（每题1分，共10分。正确请填“√”，错误填“×”）41.成都市“幸福美好生活十大工程”中，“宜业环境优化工程”提出到2026年新增就业岗位60万个。42.九联集团发行的中期票据属于货币市场的金融工具。43.根据《政府投资条例》，政府投资项目不得由施工单位垫资建设。44.在PPP项目财政承受能力论证中，政府方支出责任包括股权投资、运营补贴、风险承担和配套投入。45.成都市“十四五”期间新建商品房将全部实行“现房销售”。46.基础设施REITs要求项目公司持有底层资产满2年即可申报。47.九联集团若采用“基金+基地”模式，基金LP可由社保基金担任。48.根据《企业会计准则解释第15号》，试运行销售相关收入应冲减在建工程成本。49.成都市2026年将试点“碳惠天府”机制，市民公交出行可获碳积分兑换商品。50.隐性债务化解的“时间换空间”方式主要指延长债务期限、降低利率。四、计算分析题（共20分，请写出计算过程，结果保留两位小数）51.（本题8分）九联集团某片区综合开发项目数据如下：（1）项目总投资120亿元，其中工程费用80亿元，征地拆迁费用25亿元，其他费用15亿元；（2）项目资本金30亿元，剩余通过银行贷款解决，贷款利率4.2%，期限15年，等额本金还款，按年计息；（3）建设期3年，第1—3年贷款比例分别为30%、40%、30%；（4）运营期第1年营业收入12亿元，经营成本4亿元，税金及附加0.8亿元，所得税率25%。要求：（1）计算建设期利息总额；（2）计算运营期第1年息税前利润（EBIT）；（3）计算运营期第1年项目资本金净利润率（假设无盈余公积、无分红）。52.（本题6分）某城市更新项目采用“地随房走”模式，拟出让一宗住宅用地，规划容积率2.5，土地面积200亩，起拍价600万元/亩。政府与九联集团约定：（1）竞得人需配建并无偿移交12班幼儿园一座，建筑面积4000平方米，建安成本4000元/平方米；（2）需建设社区综合体8000平方米，政府以8000元/平方米回购；（3）实际可售住宅面积=计容面积－配建面积。要求：（1）计算实际可售住宅面积（亩与平方米换算：1亩=666.67平方米）；（2）计算扣除配建成本后的土地实际成本（万元）；（3）计算可售部分楼面地价（元/平方米）。53.（本题6分）九联集团拟发行10亿元绿色公司债，期限5年，票面利率3.5%，每年付息一次，到期一次还本。债券评级AAA，对应信用利差120BP，同期限国开债收益率2.3%。若集团采用“债贷组合”方式，同步获得银行授信5亿元，利率LPR+80BP，当前5年期LPR为4.05%。假设企业所得税率25%，求：（1）绿色债券税后资金成本；（2）银行贷款税后资金成本；（3）加权平均资金成本（债券占2/3，贷款占1/3）。五、材料分析题（共20分，阅读材料后回答问题）材料：2025年，九联投资集团联合某区县政府设立“成都九联绿色低碳产业基金”（QFLP），基金总规模50亿元，其中境外LP出资40%，境内LP出资60%。基金采用“母基金+专项子基金”两层架构，母基金存续期12年，子基金3+2+1年。投资方向聚焦绿色低碳、数字经济、健康医药三大赛道，单个项目投资额不超过子基金认缴规模的20%，返投比例不低于1.2倍。基金设置门槛收益率8%/年（单利），超额收益部分按“二八”分成，GP得20%。基金托管人为成都银行，管理费率2%/年，按认缴规模计取。基金已储备项目A：成都东部新区高效光伏组件基地，总投资30亿元，计划引入基金10亿元，项目资本金内部收益率（IRR）预计12%，投资回收期6.5年。项目已与多家组件龙头签订意向采购协议，并纳入四川省重点建设项目清单。54.（1）结合材料，分析该基金采用QFLP模式的优势（6分）；（2）计算若子基金规模20亿元，投资上述项目A10亿元，第7年按12%IRR退出，求基金整体回报倍数（MOIC）与DPI（假设无其他项目，忽略管理费等费用，结果保留两位小数）（8分）；（3）从政府方角度，提出两条提升基金返投效果的措施（6分）。【参考答案与解析】一、单选1.B精准体现结构性；2.C1600万㎡；3.B528亿元，计算：310÷(1+3.1%)≈300，300+310=610，610÷(1-62.3%)≈528；4.D我国为“契约型”；5.B5亿条；6.C110BP；7.B10%；8.A74.5万t，180×0.45×0.92=74.5；9.D核心圈层≥5.0；10.C资本金+产业导入；11.A时段法；12.A杭州、成都；13.B企业债；14.C10%；15.B公寓可回租；16.B6—10%；17.A-5亿元，12-85+68=-5；18.D基金优先支持链主而非种子；19.B经常性支出；20.B25BP；21.C750公里；22.D借新还旧等；23.ARegS不含美国境内；24.C三甲非15分钟；25.A地随房走即房地一并；26.A3日；27.B3.7%，8.5%÷2.2≈3.7%；28.A东部新区；29.C功能单位可比；30.C结汇待支付。二、多选31.ABCD四大结构；32.AC带方案、作价出资；33.ABCD无兜底；34.ABCD资本金投入为流出；35.ABC三核；36.ABDE偿还顺序不同；37.ABCD分散度应高；38.ABDE容积率非运营；39.ABCD上市公司股份需公开；40.ABCD无税收返还。三、判断41.√新增60万岗；42.√中票属货币市场；43.√禁止垫资；44.√四部分；45.×非全部现房；46.×需满3年；47.√社保可LP；48.×解释15号应确认收入；49.√碳积分兑换；50.√时间换空间。四、计算51.（1）建设期利息：第1年贷款额=(120-30)×30%=27亿，利息=27×4.2%×2.5=2.835亿；第2年贷款额=36亿，利息=(27+36)×4.2%×1.5=3.969亿；第3年贷款额=27亿，利息=(90)×4.2%×0.5=1.89亿；合计=2.835+3.969+1.89=8.694亿元。（2）运营期第1年EBIT：营业收入12亿，折旧摊销暂不计，经营成本4亿，税金0.8亿，EBIT=12-4-