2026年工程造价咨询服务合同

2026年工程造价咨询服务合同

2026年工程造价咨询服务合同

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（受托方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方需要委托乙方提供工程造价咨询服务，乙方同意按照本合同约定的条款和条件提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方要求，提供以下工程造价咨询服务：

（1）工程项目的投资估算编制；

（2）工程量清单编制；

（3）工程预算编制；

（4）工程结算编制；

（5）工程造价鉴定；

（6）其他与工程造价相关的咨询服务。

1.2具体服务范围和内容详见附件一《服务范围及内容清单》，该附件为本合同不可分割的一部分。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]。

2.2如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条服务费用

3.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（2）项目中期验收合格后[具体天数]日内，甲方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（3）项目最终验收合格后[具体天数]日内，甲方支付剩余服务费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具等额发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程；

（2）甲方应及时向乙方提供与工程造价咨询服务相关的资料和信息；

（3）甲方应按照本合同约定按时支付服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成相关现场工作。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和成果的准确性；

（3）乙方应按时提交服务成果，并配合甲方完成相关验收工作；

（4）乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

第五条知识产权

5.1乙方在提供服务过程中产生的所有成果，其知识产权归甲方所有。

5.2乙方不得将服务成果用于其他项目或向第三方泄露，除非获得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的[百分比]%作为违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务成果存在重大质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条保密条款

7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

**一、所需附件列表**

根据合同文档示例第四条“双方权利与义务”第4.2款第（3）项，以及合同第十条“其他”第10.2款，可以确定该合同所需的附件列表：

1.**附件一：《服务范围及内容清单》**

***说明：**此附件详细列明乙方需要提供的具体工程造价咨询服务的项目、范围、内容和具体要求，是合同不可分割的一部分，用于明确服务内容，避免歧义。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同文档示例第六条“违约责任”，可以罗列以下违约行为及其认定：

1.**甲方违约行为：**

***行为：**未按照本合同约定支付服务费用。

***认定：**指甲方在合同约定的各支付节点（如合同签订后、中期验收合格后、最终验收合格后）未能按时足额将服务费用支付给乙方。

***后果：**应按逾期天数和未付金额计算违约金。

2.**乙方违约行为：**

***行为：**未按照本合同约定提供服务或服务成果存在重大质量问题。

***认定：**

*“未按照本合同约定提供服务”指乙方未在约定时间内完成服务内容，或服务方式、深度不符合合同附件一《服务范围及内容清单》的要求。

*“服务成果存在重大质量问题”指乙方提交的服务成果（如估算、清单、预算、结算等）存在严重错误、遗漏，或与事实、规范严重不符，导致甲方无法使用或造成损失。

***后果：**甲方有权要求乙方限期整改；若整改无效或乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并可能要求赔偿损失。

3.**其他潜在违约行为（虽未明确列出，但可能存在）：**

*乙方泄露甲方商业秘密。

*甲方未能及时提供乙方开展服务所必需的资料和信息，导致乙方无法按时完成任务。

*任何一方无故单方面解除合同。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同(Contract)：**指双方或多方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。

2.**委托方(Principal/CommissioningParty)：**在委托代理关系中，委托他人处理事务的一方。在此合同中指甲方。

3.**受托方(Agent/EntrustedParty)：**接受委托处理事务的一方。在此合同中指乙方。

4.**服务费用(ServiceFee)：**乙方提供工程造价咨询服务而向甲方收取的报酬。

5.**服务期限(ServiceTerm)：**乙方提供约定的工程造价咨询服务的起止时间。

6.**知识产权(IntellectualPropertyRights)：**指权利人对其智力劳动所创作的成果依法享有的专有权利。在此合同中主要指服务成果的归属权。

7.**商业秘密(TradeSecret)：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在此合同中主要指甲方在合作中获悉的财务、技术、项目等敏感信息。

8.**违约责任(BreachofContractLiability)：**一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的责任。

9.**诉讼(Litigation)：**指当事人依法将纠纷提交人民法院，由人民法院行使国家审判权，作出裁判解决纠纷的活动。

10.**附件(Appendix/Annex)：**附属于合同正文，对合同内容进行补充说明或具体化的文件，与合同正文具有同等法律效力。

11.**生效(Effectiveness)：**指合同因满足法定条件而开始发生法律约束力。

**四、合同实际执行过程中的问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：服务范围界定不清。**

***注意事项：**合同中虽然规定了有附件详细列明服务范围，但在执行中仍需双方共同确认理解一致。过于模糊的描述可能导致争议。

***解决办法：**在签订合同时，仔细审阅附件一，确保所有服务项目、交付成果形式、标准等都清晰明确。执行过程中，如遇新增或变更需求，应及时通过书面补充协议形式确认，并明确费用和时间。

2.**问题：甲方提供资料不及时或不完整。**

***注意事项：**乙方服务依赖于甲方及时提供真实、准确的资料（如图纸、招标文件、现场情况等）。

***解决办法：**合同中应明确甲方提供资料的义务、时间节点和标准。乙方应在收到资料后及时进行核对，如发现资料问题或缺失，应立即书面通知甲方，并设定合理的补充期限。若甲方无正当理由逾期未提供，影响服务进度，双方应协商调整服务期限或明确责任承担。

3.**问题：服务成果质量争议。**

***注意事项：**工程造价咨询成果的专业性强，易产生不同意见。对“重大质量问题”的界定可能存在主观性。

***解决办法：**合同中可尝试约定成果审核标准（如参照国家或行业标准、行业惯例等）。建立明确的成果提交、复核、反馈流程。若对成果有争议，可约定先由第三方专业机构进行鉴定，或通过友好协商解决，协商不成再按合同约定争议解决方式处理。

4.**问题：服务费用支付延迟。**

***注意事项：**甲方延迟支付可能影响乙方的现金流和工作积极性。

***解决办法：**严格按照合同约定的时间节点支付。如遇特殊情况需延迟支付，应提前与乙方沟通并协商一致，最好有书面补充说明。明确违约金计算方式，督促甲方按时付款。

5.**问题：项目范围或内容在执行中发生变化。**

***注意事项：**工程项目本身可能存在变数，导致原定服务范围需要调整。

***解决办法：**任何对服务范围、内容的变更，必须通过双方协商，并签订书面的变更协议，作为合同附件。变更协议中应明确变更内容、影响的服务费用和工期的调整。

6.**问题：保密信息泄露风险。**

***注意事项：**乙方及其人员接触甲方的商业秘密。

***解决办法：**合同中明确详细的保密义务条款。乙方应制定内部保密制度，对参与项目的人员进行保密培训，并在项目结束后妥善销毁或返还相关资料。甲方也需确保提供信息的保密性。

7.**问题：不可抗力事件影响合同履行。**

***注意事项：**如发生地震、疫情、战争等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，可能影响合同履行。

***解决办法：**合同中应明确不可抗力条款，约定双方在发生不可抗力事件时的通知义务、处理方式（如暂停履行、部分免除责任等）以及合同终止条件。

**五、合同适用的所有场景**

该“2026年工程造价咨询服务合同”适用于以下场景：

1.**新建、改建、扩建工程项目：**甲方委托乙方进行项目投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单编制等咨询服务。

2.**工程招标投标阶段：**甲方委托乙方编制招标文件中的工程量清单、招标控制价（最高投标限价），或对投标人提交的投标报价进行评审、复核。

3.**工程合同签订与实施阶段：**甲方委托乙方进行合同价款约定、工程预算审核，或对工程变更、现场签证进行费用确认。

4.**工程结算与竣工阶段：**甲方委托乙方编制或审核工程结算，进行竣工决算，为工程款最终支付提供依据。

5.**工程造价鉴定/咨询：**发生工程造价争议（如合同纠纷、索赔反索赔等），甲方委托乙方进行独立的造价鉴定或提供专家咨询意见。

6.**特定专项服务：**如招标代理机构委托造价咨询机构编制招标控制价，或施工方委托造价咨询机构进行投标报价编制、工程结算等。

7.**其他需要专业工程造价咨询服务的场景：**如资产评估中的成本法评估、财务分析中的项目投资测算等涉及工程造价核定的情形。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

**1.场景：政府投资项目预算评审**

***特殊应用说明：**政府投资项目通常涉及严格的预算审批程序和廉政要求，评审过程需符合特定规范和流程。

***建议增加条款：**

***条款一：合规性审查义务**

***内容：**乙方承诺其提供的评审意见将严格遵守国家及地方关于政府投资项目预算编制、评审的相关法律法规、政策文件及行业规范。乙方应协助甲方整理、准备符合评审机构要求的评审资料，并确保提交资料的合规性。

***说明：**明确乙方在合规性方面的责任，降低甲方因资料不符合要求而被评审机构驳回的风险。

***条款二：回避原则**

***内容：**如乙方或其人员与本项目存在利害关系（如曾参与该项目的前期规划、设计等），或与政府评审机构及相关人员存在可能影响公正评审的关系，应主动向甲方披露并回避参与该项目的评审工作。

***说明：**遵守廉洁从业原则，确保评审意见的公正性。

***条款三：评审配合义务**

***内容：**乙方应指派经验丰富的专业人员参与评审工作，并根据评审机构的反馈意见，在约定时间内提交补充说明或修改后的评审报告。若需乙方代表甲方参加评审会，甲方应提前安排并提供必要的支持。

***说明：**确保乙方能有效配合评审流程，提高评审效率。

**2.场景：复杂设备采购的造价咨询服务**

***特殊应用说明：**涉及大型、进口、定制化设备采购时，造价咨询不仅包括价格分析，还需涉及技术规格、运费、安装、税费等多方面因素的成本测算与控制。

***建议增加条款：**

***条款一：市场询价与信息收集义务**

***内容：**乙方应按照甲方要求，收集并分析设备供应商报价、市场行情、国际市场价格指数等信息，并协助甲方进行询价工作。

***说明：**为设备采购提供全面的市场信息支持。

***条款二：成本构成细化分析**

***内容：**乙方在编制设备采购预算或分析报价时，应详细分解设备原价、国内运输费、保险费、关税、增值税、安装调试费、技术服务费、备品备件费等各项成本构成，并进行合理性分析。

***说明：**提供更精细化的成本构成分析，便于甲方进行成本控制和谈判。

***条款三：风险评估**

***内容：**乙方应就设备采购过程中可能涉及的成本风险（如汇率波动、技术规格变更、供应商履约风险等）进行识别和评估，并提出相应的风险应对建议。

***说明：**帮助甲方预见并规避潜在的成本风险。

**3.场景：全过程工程咨询中的造价管理服务**

***特殊应用说明：**甲方委托乙方提供从项目前期投资估算到竣工结算的全生命周期造价管理服务，乙方需要更深入地介入项目。

***建议增加条款：**

***条款一：信息共享与协同机制**

***内容：**甲方承诺及时向乙方提供项目各阶段（如可研、设计、招标、施工、竣工）的相关信息、文件和资料。双方建立定期的沟通协调机制（如例会制度），确保信息畅通和协同工作。

***说明：**保障全过程造价管理服务的有效开展，实现信息共享和无缝对接。

***条款二：动态成本控制**

***内容：**乙方应基于项目进展情况，定期（如每月或每阶段节点）向甲方提交成本分析报告，包括累计成本、成本偏差、超支/节约分析、下阶段成本预测等，并提出成本控制建议。

***说明：**实时监控项目成本动态，及时发现问题并采取纠偏措施。

***条款三：变更与索赔管理**

***内容：**乙方应协助甲方进行工程变更的造价审核、合同价款的调整计算，并就工程索赔的依据、计算原则提供咨询服务，或协助甲方进行索赔文件的准备。

***说明：**加强对项目实施阶段成本变动的管理。

**4.场景：工程造价争议的鉴定/仲裁服务**

***特殊应用说明：**在工程合同纠纷中，甲方委托乙方作为独立的第三方进行工程造价的鉴定或争议解决。

***建议增加条款：**

***条款一：中立性与客观性承诺**

***内容：**乙方承诺在鉴定/仲裁服务过程中，保持完全的中立立场，基于事实和法律法规、行业规范，独立、客观、公正地出具造价鉴定意见或咨询报告。

***说明：**奠定鉴定/仲裁服务的基础，确保结果的公信力。

***条款二：证据收集与审查义务**

***内容：**乙方应有权查阅与争议事项相关的全部资料，并根据需要，对现场进行勘验、测量，收集和审查相关证据。

***说明：**确保鉴定/仲裁工作有充分、可靠的依据。

***条款三：鉴定/报告的权威性**

***内容：**乙方承诺其出具的鉴定报告或咨询意见将客观反映其独立分析判断的结果。该报告应清晰、详尽，论据充分，结论明确。

***说明：**明确乙方报告的法律地位和责任。

**5.场景：为乙方自身项目投标提供造价咨询服务**

***特殊应用说明：**乙方利用自身专业能力，为其自身拟投标的项目提供成本测算、报价策略、风险分析等服务，以提升中标率或优化自身报价。

***建议增加条款：**

***条款一：保密义务（针对乙方自身信息）**

***内容：**乙方承诺对其在服务过程中接触到的甲方项目信息（如项目规模、技术要求、甲方偏好等）严格保密，不得用于乙方自身或其他第三方参与相同或类似项目的投标。

***说明：**防止乙方利用为甲方服务获得的信息进行不正当竞争。

***条款二：服务范围与深度界定**

***内容：**明确乙方提供的是“咨询”服务，不构成乙方参与投标或承诺中标，最终投标决策由甲方自主做出。明确咨询服务的具体范围，如仅限成本测算，还是包含报价策略、风险分析等。

***说明：**明确双方的权利义务边界，避免混淆。

***条款三：成果使用限制**

***内容：**乙方提交的服务成果（如成本测算报告、报价建议）仅为本次咨询服务使用，甲方有权复制并用于本项目，但不得将其用于其他项目或提供给第三方。

**二、特殊情况下的附件条款增加**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容**

***增加附件：《第三方服务协调及费用承担协议》（或作为合同附件条款）**

***第三方身份示例：**业主单位、监理单位、招标代理机构、审计机构、鉴定机构等。

***具体内容：**

***条款一：第三方介入的触发条件与范围**

***内容：**明确在何种情况下需要引入第三方（如合同约定、法律规定、甲方要求等），以及第三方介入的具体服务范围和工作内容。

***说明：**确定第三方参与的范围和边界。

***条款二：甲方对第三方的指示义务与费用承担**

***内容：**甲方负责向第三方发出指示、提供必要资料，并承担因甲方指示或要求而导致的第三方服务费用（若该费用不由乙方承担）。

***说明：**明确甲方的协调和费用责任。

***条款三：乙方与第三方的协作机制**

***内容：**约定乙方与第三方之间的沟通、资料共享、工作配合方式。如需乙方配合第三方工作（如提供解释、资料），应明确配合的时限和方式，并可能涉及额外的服务费用（需在合同中明确是否包含或另行计费）。

***说明：**确保乙方与第三方有效协作，避免工作冲突。

***条款四：因第三方工作引发的争议处理**

***内容：**约定若因第三方的工作成果或行为引发争议，首先由哪一方负责协调，解决途径（协商、甲方协调、诉讼等）。

***说明：**明确争议解决路径。

***条款五：（可选）第三方服务成果的确认**

***内容：**如乙方的服务需以第三方确认的结果为基础，应约定如何确认以及确认的责任主体。

***说明：**确保服务成果的连贯性和有效性。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***增加附件：《甲方主导权及配合责任条款》（或作为合同附件条款）**

***具体内容：**

***条款一：甲方项目决策权**

***内容：**明确甲方对项目范围、服务内容、最终成果的最终审核和决策权。乙方提交的服务方案、报告等需经甲方批准后方可执行或提交。

***说明：**确立甲方的领导地位。

***条款二：甲方内部流程审批**

***内容：**若乙方服务成果需通过甲方内部多个部门或流程审批，应明确各环节的审批时限和责任，乙方配合甲方完成必要的报批工作。

***说明：**明确内部审批流程，避免延误。

***条款三：甲方提供信息的及时性保障**

***内容：**甲方承诺将在合同约定或乙方合理要求的时间内，提供开展服务所必需的、真实、准确、完整的背景资料、技术文件、审批文件等。若因甲方延迟提供信息导致服务延误，责任由甲方承担。

***说明：**强化甲方提供信息的主动性和时效性义务。

***条款四：甲方指定对接人**

***内容：**甲方应在合同签订后指定专门的项目联系人，负责与乙方的日常沟通、协调和文件处理。如需更换联系人，应提前通知乙方。

***说明：**确保沟通渠道的畅通和稳定。

***条款五：甲方对服务成果的最终确认**

***内容：**明确乙方提交的服务成果（如报告、清单等）须经甲方书面确认后视为甲方接受。甲方应在合理期限内（如合同约定或收到后[具体天数]日内）完成确认或提出修改意见。

***说明：**明确成果确认机制，界定成果生效条件。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***增加附件：《乙方主导协调及责任条款》（或作为合同附件条款）**

***具体内容：**

***条款一：乙方项目进度管理主导**

***内容：**在甲方提供必要信息的前提下，乙方负责制定详细的服务工作计划，并组织实施，确保按合同约定的时间节点完成任务。乙方应定期向甲方汇报工作进展。

***说明：**赋予乙方在项目执行过程中的主动管理权。

***条款二：乙方专业判断与优化建议权**

***内容：**乙方在服务过程中，基于专业知识和经验，有权提出优化服务方案、降低成本或提高效率的建议。若甲方采纳该建议并产生效益，可约定相应的奖励条款（需明确奖励条件和方式）。

***说明：**激励乙方发挥专业优势，为甲方创造价值。

***条款三：乙方主导内外部协调**

***内容：**乙方负责协调其内部资源，并主导与甲方内部各部门、外部相关方（如设计单位、监理单位、供应商等）的必要沟通与协调工作，以保障服务顺利进行。

***说明：**明确乙方的协调职责，减轻甲方部分协调负担。

***条款四：乙方成果的初步质量保证**

***内容：**乙方保证其提交的所有服务成果均由合格的专业人员完成，并经过内部审核，确保其符合合同约定的标准和要求。

***说明：**明确乙方的初步质量责任。

***条款五：乙方应对突发情况**

***内容：**如遇服务过程中出现的不可预见的技术难题或外部环境变化，乙方应主动提出解决方案，并与甲方协商处理，确保服务目标的实现。

***说明：**赋予乙方在特殊情况下的主动应对权。

**三、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：政府投资项目预算评审**

***特殊条款参考：**（已在第一部分场景1中列出：合规性审查义务、回避原则、评审配合义务）

***注意事项：**

***关注点：**严格遵守政府相关法规和政策，尤其是预算编制标准、评审程序要求。

***关键点：**建立与评审机构的良好沟通，及时响应评审反馈。

***场景：复杂设备采购的造价咨询服务**

***特殊条款参考：**（已在第一部分场景2中列出：市场询价与信息收集义务、成本构成细化分析、风险评估）

***注意事项：**

***关注点：**获取准确、全面的设备市场价格信息，理解复杂的成本构成。

***关键点：**深入了解设备采购流程和各环节的成本影响因素。

***场景：全过程工程咨询中的造价管理服务**

***特殊条款参考：**（已在第一部分场景3中列出：信息共享与协同机制、动态成本控制、变更与索赔管理）

***注意事项：**

***关注点：**保持项目全生命周期的信息连贯性和数据一致性。

***关键点：**建立高效的沟通机制，将造价管理融入项目每个阶段。

***场景：工程造价争议的鉴定/仲裁服务**

***特殊条款参考：**（已在第一部分场景4中列出：