会展中心展览场地租赁协议

会展中心展览场地租赁协议甲方：[会展中心全称]乙方：[参展单位全称]鉴于乙方拟在甲方会展中心举办【具体展览名称】（以下简称“展览”），甲方同意向乙方出租约定场地，双方经平等自愿、协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及范围1.甲方出租给乙方的场地位于会展中心【具体楼层/展厅名称】，展位号为【具体展位号】，租赁面积共计【XX】平方米（含展位搭建基础空间，不含公共通道）。2.租赁场地的具体位置及尺寸以本协议附件1《展览场地平面图》为准，该平面图经双方签字确认后作为本协议组成部分。第二条租赁期限本协议租赁期限包括布展期、开展期、撤展期，具体时间如下：1.布展期：【XXXX年XX月XX日XX时】至【XXXX年XX月XX日XX时】（仅限乙方搭建人员及展品进场，不得影响其他参展商布展）；2.开展期：【XXXX年XX月XX日XX时】至【XXXX年XX月XX日XX时】（展览正式开放时间）；3.撤展期：【XXXX年XX月XX日XX时】至【XXXX年XX月XX日XX时】（仅限乙方展品及搭建物料离场，逾期未撤场的，按每日【XX】元收取场地占用费）。4.乙方不得擅自提前布展、延迟撤展，如需调整需提前3个工作日书面申请，经甲方书面同意后方可实施。第三条租金及支付1.本协议项下场地租金总金额为人民币【XX】元（大写：【XXXXXX元整】），该费用包含【场地使用费、公共区域安保/清洁费、基础水电接口费】（注：若不含某费用需明确，如“不含展位特殊用电/用水，需另行申请并按实际用量结算”）。2.支付方式：（1）乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，支付租金总额的50%作为预付款，即人民币【XX】元；（2）乙方应于布展前3个工作日内，支付剩余50%租金，即人民币【XX】元；3.支付账户：甲方指定账户信息（户名：【】，开户行：【】，账号：【】）；4.逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权单方面解除本协议，乙方已付租金不予退还，且需承担甲方因此产生的全部损失（包括但不限于场地空置损失、维权费用等）。第四条甲方权利义务1.权利：（1）有权监督乙方遵守国家法律法规及甲方《展览管理规定》（附件2），对乙方违规行为有权要求整改，拒不整改的有权终止协议；（2）有权按约定收取租金及其他费用；（3）因公共安全、消防等需要，有权临时调整公共区域设施（需提前通知乙方）。2.义务：（1）按约定时间交付符合标准的场地，保证场地消防设施、公共通道符合国家规定；（2）提供附件3《甲方提供设施清单》所列设施（如展位基础搭建、应急照明等），并保证设施正常使用；（3）展览期间负责公共区域的安保、清洁及垃圾清运；（4）不得擅自变更租赁场地，如需变更需提前7个工作日书面通知乙方，并按乙方实际损失支付补偿（补偿标准为：按已付租金的20%计算，不足部分按实际损失补足）。第五条乙方权利义务1.权利：（1）按约定使用租赁场地举办展览；（2）要求甲方提供约定的设施及服务；（3）对甲方违规行为有权要求整改。2.义务：（1）不得将租赁场地转租、转借或用于与展览无关的活动；（2）负责展位搭建、展品运输、人员安排及相关费用，保证搭建符合消防、安全规定（需提前向甲方提交搭建方案及安全承诺书）；（3）遵守国家法律法规，不得展示违禁品、侵权商品或进行违法活动；（4）自行购买展品财产险、公众责任险及人员意外险，甲方不承担乙方展品损坏、人员伤亡的任何责任；（5）撤展时需将场地恢复至租赁前原状（不得损坏地面、墙面、设施），否则甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担（从乙方押金中扣除，不足部分向乙方追偿）；（6）展览期间不得产生超过60分贝的噪音，不得影响其他参展商正常活动。第六条违约责任1.甲方逾期交付场地的，每逾期1日按总租金的万分之五支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已付租金并支付总租金20%的违约金；2.乙方擅自解除协议的，已付租金不予退还，且需支付总租金20%的违约金；3.乙方损坏甲方场地或设施的，按实际损失赔偿（或按修复费用的1.2倍支付赔偿）；4.乙方展示违禁品或进行违法活动的，甲方有权立即终止协议，已付租金不予退还，且需承担相应法律责任；5.任何一方违约导致对方损失的，需赔偿对方全部直接损失及间接损失（包括但不限于维权产生的律师费、诉讼费等）。第七条不可抗力1.不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况（如自然灾害、政府禁令、疫情等）；2.发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并在7个工作日内提供有效证明；3.不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，已付租金按实际使用时间结算（不足1日按1日计算），剩余租金退还乙方。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交【甲方所在地】人民法院诉讼解决（或：提交【XX仲裁委员会】仲裁解决）。第九条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议一式【肆】份，甲乙双方各执【贰】份，具有同等效力。附件：1.《展览场地平面图》2.《甲方展览管理规定》3.《甲方提供设施清单》4.《乙方安全承诺书》5.《乙