中级经济师建筑工程考点总结

中级经济师建筑工程考点总结备考中级经济师建筑工程专业，掌握核心考点至关重要。本文旨在梳理该专业的关键知识领域与高频考点，为各位考生提供一份系统性的复习参考。一、建设项目经济评价与可行性研究此部分是建筑工程经济分析的基石，强调对项目决策科学性的把握。1.现金流量与资金时间价值：理解现金流量的构成，掌握资金时间价值的概念及计算方法，如现值（P）、终值（F）、年金（A）的相互换算，这是进行后续经济评价的基础工具。2.建设项目经济评价指标：重点掌握盈利能力分析指标（如内部收益率IRR、净现值NPV、净年值NAV、投资回收期）和偿债能力分析指标（如利息备付率、偿债备付率）。需理解各指标的经济含义、计算方法及判别标准，并能进行互斥方案的比选。3.可行性研究：熟悉可行性研究的阶段划分、主要内容和基本工作程序。了解市场预测、技术方案选择、环境影响评价、社会评价等在可行性研究中的作用。二、工程建设的相关法律法规与合同管理法律法规是工程建设的行为准则，合同管理则是规范市场主体权利义务的核心。1.工程建设法律法规体系：了解我国工程建设法律体系的构成，重点掌握与工程建设密切相关的法律，如《建筑法》、《招标投标法》、《政府采购法》、《民法典》合同编中关于建设工程合同的规定等。理解其立法宗旨和基本原则。2.工程招投标管理：掌握工程招标的范围、方式和程序，投标的要求和技巧，以及开标、评标、中标的相关规定。熟悉招投标过程中的禁止性行为。3.建设工程合同管理：重点掌握建设工程勘察、设计、施工合同的主要内容，合同的订立、履行、变更、转让、终止及违约责任。理解合同纠纷的处理方式。FIDIC合同条件的主要特点和应用也需有所了解。4.工程质量与安全管理法规：熟悉工程建设标准体系，掌握工程质量责任体系、质量保修制度以及安全生产责任制度、安全生产管理制度等相关规定。三、工程项目管理工程项目管理是确保项目目标实现的全过程管控。1.工程项目管理概述：理解工程项目的概念、特点及生命周期，掌握项目管理的目标（质量、进度、成本、安全、环保等）和主要内容。2.工程项目组织与协调：了解常见的项目组织模式（如线性组织结构、职能式组织结构、矩阵式组织结构）及其优缺点，掌握项目经理的职责与权限。3.工程项目进度管理：掌握进度计划的编制方法，如横道图、网络图（双代号、单代号），理解关键线路的确定及工期优化方法。熟悉进度控制的措施。4.工程项目质量管理：掌握质量管理的PDCA循环，了解质量管理体系标准，熟悉施工阶段质量控制的要点和方法。5.工程项目安全管理：理解安全生产管理的方针和原则，掌握施工安全技术措施和安全事故的预防与处理。四、建筑技术经济此部分侧重于技术与经济的结合，寻求最佳技术方案的经济合理性。1.建筑设计方案评价：了解建筑设计与经济的关系，掌握设计方案评价的原则、内容和方法，如多指标综合评价法。2.建筑施工技术与组织：熟悉主要分部分项工程的施工工艺和技术，理解施工组织设计的主要内容及其对工程造价的影响。3.新技术、新工艺、新材料、新设备的应用：关注行业技术发展动态，理解“四新”技术在提高工程质量、降低成本、缩短工期等方面的作用及其经济评价。五、工程造价与计价工程造价是工程建设的核心经济指标，计价则是确定造价的专业手段。1.工程造价构成：掌握建设项目总投资的构成，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。重点理解建筑安装工程费用的组成（按费用构成要素、按造价形成划分）。2.工程计价方法：熟悉工程量清单计价规范，掌握工程量清单的编制和计价流程。理解定额计价与清单计价的区别与联系。3.工程价款结算：掌握工程预付款、进度款、竣工结算的支付程序和方法，熟悉工程变更价款的确定原则。4.工程造价管理：了解工程造价管理的基本内容，包括造价的合理确定与有效控制。熟悉全过程造价管理的理念。备考建议1.系统梳理，构建知识框架：将各章节知识点联系起来，形成完整的知识体系，而非孤立记忆。2.理解概念，注重应用：对于核心概念和原理，不仅要记住，更要理解其内涵，并能结合案例进行分析和应用。3.关注真题，把握考点：通过研究历年真题，了解考试的题型、难度和重点，有针对性地进行复习。4.结合实际，加深