房产协议书范文

房产协议书范文房产协议书1甲方：身份证号码：地址：联系电话：甲方配偶：身份证号码：乙方：身份证号码：地址：联系电话：乙方配偶：身份证号码：基于甲方与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本情况：1.1.1地址：；1.1.2产权面积：平米；1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。第二条关于物业产权的约定2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。2.3双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准.第三条关于该物业经营管理和处分的约定3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。第四条关于该物业收益分配，税费及风险等的'约定4.1该物业的租金等收益，由甲方所有。4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4.4本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。第五条代持物业报酬5.1因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。第六条其他事项6.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签约时间、地点：年月日签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。甲方配偶（签字）：乙方配偶（签字）：时间：年月日，地点：时间：年月日，地点：房产协议书2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在利川市关东村九组胜南巷5号在原地翻修房屋一栋，占地面积300平方米，因建设资金不足，邀请乙方出资共同修建。经甲乙双方协商，本着公平公正互利自愿的原则，达成如下协议：一、出资建设：乙方出资万元，参与住房建设，甲方负责所有修建工程及配套工程，乙方享有该房屋的永久性居住权所有权等一切权利，甲方负责水电安装到户，天然气上户费按实际价格计算，乙方负责。二、房屋建成后，乙方拥有楼靠房屋一套，建筑面积㎡，公摊面积㎡。三、乙方取得该房屋后可自由转让或继承，甲方不得干涉，但必须告知甲方。四、若因政府规划原因，房屋需整体拆迁变动，按照政府补偿标准补偿给乙方。五、付款方式及房屋交接：双方签订本协议时，乙方付给甲方建设款万元。房屋完工后交付乙方使用时交清剩余建设款，不得拖欠，余款万元20xx年底付清。六、违约责任：1、甲乙双方任何乙方违背以上条款，将向对方赔偿违约金万元。2、任何情况下，甲方不得收回房屋，否则，甲方将以房屋总价款及装修费用之和的150%补偿给乙方、3、甲方不得将整栋房屋或乙方的房屋作银行贷款抵押或其他任何方面的抵押，也不得将乙方的`房屋进行转让(卖)。否则，甲方将承担所有法律责任以及经济责任。七、甲方子女未成年没有在该协议上签字的，待其成年之后，必须认可该协议上所有内容并补充签字。八、本协议未尽事宜，双方协商解决，增加协议内容作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。九、本协议一式四份，甲方三分，乙方一份，本协议双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房产协议书3卖方：_______（以下简称甲方）买方：_______（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方同意将位于_______县城内_______小区_______幢_______单元_______室的一套商品房出售给乙方。第二条双方同意房屋售价为人民币_______元。（大写______________元整）第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方_______元（_______万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后_______日内一次性付清。_______日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起_______日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。第四条关于产权办理的'约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_______个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但乙方应支付_______万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付_______万元违约金给乙方。第七条生效说明：本协议一式二份，甲乙双方各执一份。第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日房产协议书4甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：丁方：身份证号码：甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，并承诺共同遵守。一、房屋的基本情况。甲乙丙丁各方共有的房屋座落于__县__街__号，建筑面积__平方，计人民币__（大写）__元整。二、房屋的出资方式甲乙丙丁各方均以现金的方式出资，甲方出资人民币__元（大写）__元整，乙方出资人民币__元，（大写）__元整，丙方出资人民币__元，（大写）__元整，丁方出资人民币_元，（大写）__元整，共计__元。三、房屋共有方式。房屋为按份共有，甲方占总份额的___%，乙方占总份额的__%，丙方占总份额的.__%，丁方占总份额的__%。四、房屋税费分担。有关该房屋应分担的一切税费，按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。五、房屋负债、收益。有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。六、房屋产权。有关该房屋的产权，由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理，其余三方协助，所需费用按出资的份额比例承担。七、房屋产权保护。有关该房屋的产权，不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。八、违约责任。甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定，将承担该房总造价即元20%的违约责任。九、协议书效力。本协议书一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方签字时生效。十、争议解决。在履行本协议的过程中如发生纠纷，各方应本着友好的精神协商解决，不能解决时，可通过法律途径解决。甲方：乙方：丙方：丁方：日期：房产协议书5甲方：_________________________________住所地：______________________________法定代表人：___________________________乙方：_________________________________住所地：_______________________________法定代表人：___________________________经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩,四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的'预算额为准)的__________%,双方立即签订房地产转让协议,在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1.若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金__________元。2.若乙方违约,则应向甲方支付违约金__________元。五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款,余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议,甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押协议是不可撤消的协议,主协议无效,抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认,本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。附1.土地四至图(略)2.抵押协议(略)甲方：________________________乙方：________________________协议签定地：__________________协议签定时间：________________房产协议书6甲方：，女，年月日出生，汉族住址：身份证号：乙方：，男，年月日出生，汉族住址：身份证号：鉴于:双方于20年月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于20年月日生育一女儿。根据《民法典》第一千零六十五条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市雨花区的房屋，现房屋产权登记人为;2、位于长沙市芙蓉中路及车库，现房屋产权证正在办理之中;3、位于上述二套房屋内的其他设施。4、执有的湖南有限公司20%的股权。上述所列的所有财产均归所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为。二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《民法典》第一千零六十二条，第一千零六十三条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有权。三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由承担。七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的`利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。九、对于女儿周抚养费用的约定：双方对于应当承担共同的抚养责任，以有利于成长的原则对子女进行抚养。由承担主要抚养义务，每个月承担抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房产协议书7女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。因男方_________长期与_________关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下：第一条原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。第二条双方现住的.按揭房屋_________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。第三条从该协议订立之日起，男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加，则双方另行协商。第四条男方应当对女方忠实，切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。以上协议自双方签字之日起生效。女方：_________男方：_________日期：_________日期：_________签订地点：_________签订地点：_________房产协议书8转让方(以下简称甲方)姓名：工作单位：住址：身份证号：手机号码：受让方(以下简称乙方)姓名：工作单位：住址：身份证号：手机号码经协商，甲方愿意将(以下简称该房屋)购房名额转让给乙方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况该房屋位于。房屋价格尚未最终确定。按公司规定，需一次性交纳人民币后，方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房按照公司员工职务及工作年限的那个积分情况排名，按先后顺序选房。具体选房时间等公司通知，待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。按照公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层，房屋的价格及缴款时间，以及房产证办理时间由公司统一安排，甲方均不能自己确定。以上情况乙方表示完全了解。第二条购房名额转让办法、转让价格及付款方式甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该房屋相关的所有费用。所有款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的相关手续。双方商定该房屋的购房名额转让价格为万元人民币，乙方在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金到账后甲方向乙方开收据。第三条双方的权利和义务甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用，若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续。房屋过户产生的'各项费用均由乙方承担。因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担。因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。第四条违约责任本协议一经签订双方均不得反悔。如果甲方违反本合同约定，应按照转让费10%向乙方赔偿违约金;如果乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。第五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房产协议书9男方：女方：男方与女方经人介绍，于年月相识，并于年月日在登记结婚。因两方夫妻性格不和，致使夫妻两方感情裂开，且已无任何和好可能，现经两方自愿协商达成全都看法，订立离婚协议如下：一、男女两方均自愿离婚;二、两方现有一子，无固定房屋，不涉及任何财产纠纷。三、离婚后，两方生活互不相干，不得干预对方今后的生活。四、孩子由男方抚养，方每月支付生活费元，在不影响孩子学习、生活的状况下，方可随时探望孩子。本协议一式两份，男、女两方各执一份，签字后马上生效。未尽事宜，两方协商解决。如本协议生效后在执行中发生争议的.，两方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。男方(签字)：女方(签名)：日期：房产协议书10借用方（以下简称甲方）：承借方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用，乙方承借甲方房屋房产证照事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、房屋位置甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅路，从_________面起第________户。房屋建筑面积_________平方米。二、借用用途乙方向甲方承诺，借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用，房屋使用权仍归甲方。三、双方责任1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前，无条件将房产证归还给甲方。2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内，乙方不能如期归还甲方房屋房产证照，乙方要一次性支付给甲方捌万元人民币作为房屋房产证照赎金。3、乙方在借用期间，如发生房屋房产证照丢失、毁坏乙方承担全部责任，包赔甲方经济损失。四、其他本协议自双方签字（章）后生效。本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房产协议书11甲方（父母方）：乙方（儿子方）：丙方（女儿方）：为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。第一条：（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为__登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父（乙、丙第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：1，拆迁费共记__金额。经济适用房两套。包括经济适用现，2．房壹套面积65平方，现房地址__，总价值__经济适用期房壹套面积85平方，期房地址__，总价值__3，拆迁费余款还剩__金额。第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:：1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址__房屋所有权归于丙方。2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址__房屋所有权归于乙方。3，拆迁费余款__归于甲方。第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的`使用。（每笔应记帐）附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴__金额。第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。附：对甲方日后赡养问题的处理：甲方（母亲）由二位子女轮流负责服侍照顾，（按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决）对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。第八条：对甲方的存款，工资处理问题：考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。第十条：本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）甲方：乙方：丙方：订立时间：订立地点：房产协议书12一、哪些情况下需要签订房屋份额转让协议书？1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等原因，导致房屋财产份额需要转让；2、房屋原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属所有，后因继承或者赠与等原因而需要办理房屋转让；3、房屋系与朋友或他人共同购买，之后因关系破裂或是想自己独占房屋所有权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有人或按份共有人的房屋产权份额转让到自己名下；4、拥有房屋所有权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将房屋产权份额转让给第三人的情形。二、房屋份额转让协议书包括哪些内容？1、房屋份额转让协议当事人、房屋的基本情况；2、房屋份额转让协议的一般原则和基本要求、条件；3、何时履行以及如果违约承担何种责任；4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手续。三、房屋份额转让协议书注意事项1、一般情况下，写房屋转让协议是有一定的范本的，只要按照范本来写就不会出现大的问题，如果不按照范本写的话，会出现问题，协议可能也不会具备法律效力。2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%，同时要将办理按揭贷款的.资料按照银行的要求提供齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申请按揭之日起，如果一个月内银行未能放款的话，乙方必须要以现金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的话，甲方有权将该房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返还的话，乙方应该要承担房屋产权过户所需的包括公共维修基金、契税还有其他的费用等。3、乙方需要在约定的时间内办理好相关的按揭手续并且要付清尾款，否则每延期一天，乙方需支付总房款的万分之一作为违约金。如果延期一个月后，乙方仍未付清房款并且办理好房屋的过户手续的话，甲方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方可以自行承担房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方可以协助乙方办理房屋的过户手续，如果哦延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。房产协议书13甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。于__年__月__日，甲方与__房地产签订购房合同，购买__市__小区__号__楼__单元__楼__号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的'使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。四、本协议一式2份。甲方（签名或盖章）:乙方（签名或盖章）:签订日期：房产协议书14抵押人：地址：抵押权人：地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于幢房产证号抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。二、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的.险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押