智能家居系统安装合同（2025年全屋用）

智能家居系统安装合同（2025年全屋用）一、合同基本信息1.合同编号：ZN-2025-甲方简称-序号（由双方协商确定）2.合同主体（1）甲方（委托方/业主）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________（2）乙方（安装服务商）：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________资质证书编号：________________________3.鉴于条款甲方拟将其位于________________________（房屋地址）的全屋空间安装智能家居系统，委托乙方提供设备供应、安装、调试及售后服务；乙方具备智能家居系统设计、安装、服务的资质与能力，同意承接上述业务；双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《智能家居系统技术规范》（GB/T35747-2017）等法律法规及行业标准，达成如下协议。二、合同标的：智能家居系统范围及设备清单1.安装范围“全屋用”指覆盖甲方房屋所有功能区域，包括但不限于客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、阳台、玄关、餐厅、衣帽间、影音室、地下室等，具体以甲方现场确认区域为准。安装区域总面积：________________________平方米（以房产证面积为准）。2.智能家居系统子系统及设备清单乙方需提供全屋智能家居系统的设备供应、安装及调试，系统包括但不限于以下子系统：（1）智能照明系统：智能开关（单联/双联/多联），品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：电压AC220V，额定电流10A，支持Zigbee3.0协议，安装位置墙面距地1.3米；智能筒灯/射灯，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：功率5W-12W，色温3000K/4000K/6500K可调，显指≥80；智能灯带（RGB/单色），品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：功率4.8W/m，IP65防水，支持音乐同步，安装位置吊顶/踢脚线。（2）智能安防系统：智能门锁（指纹/密码/NFC），品牌/型号________________________，数量1，规格参数：应急开锁方式机械钥匙/APP，供电DC6V（4节5号电池），安装位置入户门；智能摄像头（室内/室外），品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：分辨率2K，夜视距离10米，双向语音，存储支持SD卡/云端，安装位置客厅、玄关、室外大门；门窗传感器，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：检测距离≤8mm，供电CR2032电池（续航≥1年），安装位置门窗、阳台推拉门；人体感应传感器，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：检测角度110°，检测距离5-8米，供电DC12V，安装位置卫生间、走廊、衣帽间。（3）智能环境控制系统：智能温控器，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：控制范围5-35℃，精度±0.5℃，支持联动空调/地暖，安装位置客厅、卧室墙面；智能新风系统控制器，品牌/型号________________________，数量1，规格参数：风量调节100-500m³/h，PM2.5检测精度±10μg/m³，安装位置新风主机旁；智能窗帘电机，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：扭矩15N.m，行程1.5m以内，供电DC24V，安装位置窗户上方轨道。（4）智能家电控制系统：智能红外转发器，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：支持红外协议NEC/RC-5等，控制距离≤8米，安装位置客柜隐蔽位置；智能插座（基础型/带计量），品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：额定功率2200W，USB接口2个，支持远程控制，安装位置厨房、卧室、客厅。（5）智能影音娱乐系统：智能音箱，品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：音频格式MP3/WAV，支持语音控制小爱同学/天猫精灵，安装位置客厅、卧室；智能电视盒子，品牌/型号________________________，数量1，规格参数：分辨率4KHDR，接口HDMI2.0/USB3.0，支持Wi-Fi6，安装位置电视柜。（6）中央控制系统：智能网关，品牌/型号________________________，数量1，规格参数：协议支持Zigbee3.0/Wi-Fi/蓝牙，连接设备数≤100台，有线接口RJ45，安装位置弱电箱；智能中控屏（面板/语音），品牌/型号________________________，数量________________________，规格参数：屏幕尺寸7-10英寸，分辨率1024×600，支持自定义场景，安装位置客厅墙面/桌面。备注：设备品牌、型号、数量及参数以本清单为准，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换（更换需同等档次或更高，且不增加甲方费用）。三、合同价款及支付方式1.合同总价款本合同总价款为人民币（大写）：________________________元整（¥________________________元），包含：设备费________________________元；安装费________________________元（含布线、设备安装、调试，按房屋面积________________________元/平方米计算）；运输费________________________元；调试费________________________元；税费________________________元。总价款为固定包干价，除非经甲方书面确认的设计变更或增项，否则不作调整。2.支付方式（1）第一阶段：预付款30%，金额________________________元，甲方收到乙方开具的合同全额发票及设备采购订单确认函后5个工作日内支付。（2）第二阶段：到货款40%，金额________________________元，设备全部送达甲方房屋地址，经甲方初步清点数量、核对型号无误后5个工作日内支付。（3）第三阶段：调试款25%，金额________________________元，系统安装调试完成，甲方签署《竣工验收合格单》后5个工作日内支付。（4）第四阶段：质保金5%，金额________________________元，质保期（2年）届满后10个工作日内，甲方确认无质量问题后一次性支付。3.支付方式甲方通过银行转账支付至乙方指定账户：开户名________________________，开户行________________________，账号________________________。四、履行期限和方式1.履行期限（1）设备采购周期：乙方应于本合同签订后________________________个工作日内完成设备采购（最长不超过15日）。（2）安装施工周期：设备到场后，乙方应于________________________个工作日内完成全屋系统安装（施工周期根据房屋面积确定，100㎡以下7日，100-200㎡10日，200㎡以上15日）。（3）系统调试周期：安装完成后，乙方应于________________________个工作日内完成系统调试、场景设置（不少于10种场景）及用户培训（培训时长不少于2小时）。2.双方义务（1）甲方义务：①提供施工条件：在乙方进场前，完成房屋装修（含墙面、地面、吊顶、水电改造），确保安装区域清洁、干燥；提供施工所需水电接入点（强电AC220V，弱电预留网线接口至弱电箱）；协调物业/邻居关系，确保乙方施工不受外部干扰。②配合施工：指定________________________（姓名________________________，联系电话________________________）作为甲方代表，负责与乙方对接施工进度、验收等事宜；对乙方施工方案进行确认，确认后不得无故变更。③按时支付合同款项。（2）乙方义务：①设备供应：保证设备为全新、原厂正品，符合国家3C认证及行业质量标准，提供设备原厂保修卡及合格证明；设备送达时配合甲方清点数量、核对型号。②安装施工：遵守安全施工规范，做好防护措施，避免对甲方房屋及设施造成损坏；施工垃圾需每日清理；布线要求强弱电线路分开穿管（间距≥30cm），线缆标识清晰；施工人员持证上岗，遵守物业管理规定（施工时间每日9:00-12:00，14:00-18:00，节假日及夜间禁止施工）。③系统调试与培训：调试完成后确保各子系统功能正常，系统联动稳定；向甲方提供完整系统操作手册，并对甲方及家庭成员进行现场培训。五、验收标准1.验收阶段（1）设备到货验收：设备送达后24小时内，甲乙双方共同验收，核对数量、品牌、型号、外观；验收合格签署《设备到货验收单》；不合格乙方3日内更换合格设备。（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程（墙面布线、吊顶内设备安装）施工完成后、封闭前，甲乙双方共同验收，检查布线规范及预埋位置；验收合格签署《隐蔽工程验收单》；不合格乙方立即整改。（3）竣工验收：乙方完成调试后提前3日通知甲方验收，甲方7日内组织验收（无正当理由拒绝验收视为合格）；验收内容包括设备安装质量、系统功能、联动场景、数据安全及文件资料；验收合格签署《竣工验收合格单》；不合格乙方5日内整改。2.验收标准（1）设备质量标准：符合国家3C认证、行业质量标准及设备清单规格参数。（2）安装工艺标准：符合《智能家居系统安装规范》（GB/T36447-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。（3）系统功能标准：符合《智能家居系统技术规范》（GB/T35747-2017），系统稳定运行，无死机、卡顿现象。（4）联动场景标准：场景触发准确，各设备协同工作正常（如“回家模式”触发时，玄关灯亮、窗帘开、空调调至26℃、背景音乐播放）。六、售后服务与质保1.质保期整体质保期自《竣工验收合格单》签署之日起2年；核心设备（智能网关、智能中控屏、智能门锁）质保3年；其他设备质保2年；耗材质保6个月或按设备原厂质保执行（以较短者为准）。2.质保范围质保期内，因设备质量问题、安装工艺问题或系统设计缺陷导致的故障，乙方提供免费维修、更换服务；免费服务包括系统软件升级（每年不少于1次）、设备使用远程指导、季度巡检（每3个月上门检查）。3.质保外服务质保期满后，乙方提供有偿终身维修服务：设备维修收取材料成本费（按设备原厂价格折旧后计算，折旧率每年10%）+人工费（100元/小时）；设备更换按设备市场最新价格提供；系统升级根据升级内容协商收费。4.售后响应时间日常故障报修：乙方24小时内响应，48小时内上门处理；紧急故障（如智能门锁无法开启、安防系统误报）：乙方12小时内响应，24小时内上门处理；若因乙方原因导致甲方无法正常使用系统超过72小时，乙方按日支付合同总价款0.5%的违约金（累计不超过合同总价的5%）。七、违约责任1.甲方违约（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期金额的0.05%支付违约金，累计不超过逾期金额的5%；逾期超过30日，乙方有权暂停施工，工期顺延。（2）无正当理由拒绝验收：视为验收合格，乙方有权要求甲方支付剩余款项。（3）因甲方原因导致乙方施工延误：每延误一日，甲方按合同总价款的0.05%支付乙方误工费（累计不超过合同总价的3%）。2.乙方违约（1）设备质量问题：若设备为假冒伪劣产品或不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换合格设备，并支付合同总价款20%的违约金；更换后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并支付合同总价款10%的违约金。（2）安装质量问题：因安装工艺不规范导致房屋损坏，乙方负责修复并赔偿损失；系统因安装问题无法正常运行，乙方5日内整改，整改费用由乙方承担。（3）逾期交付：每逾期一日，按合同总价款的0.05%支付违约金，累计不超过合同总价的5%；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并支付合同总价款10%的违约金。（4）售后服务不到位：若乙方未按约定时间响应或处理故障，甲方有权要求乙方支付违约金（每次500-2000元），累计不超过合同总价的3%。3.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，可协商解除合同或延期履行；不可抗力发生后双方及时通知对方，15日内提供相关证明文件；因不可抗力导致合同解除的，乙方7日内退还甲方已支付未履行部分款项。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人