2026年武汉购房合同（1篇）

2026年武汉购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室的房屋所有权，房屋所有权证号为：__________________。

2、该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊的共有建筑面积为____平方米。

3、该房屋土地使用权出让年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地使用权年限届满后，该房屋所有权的归属按国家有关规定执行。

4、该房屋户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，装修状况为____（毛坯/简装/精装），设施设备包括但不限于：__________________________________________________。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格。

2、付款方式如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）余款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/按揭贷款）。

3、如甲方选择按揭贷款方式支付余款，应自行负责办理贷款手续，并确保在____年____月____日前完成贷款发放，若因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方仍需按本合同约定支付相应房款。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，即水、电、燃气、暖气（如有）等设施设备能够正常使用。

2、甲方应向甲方提供该房屋的钥匙____把，包括但不限于：__________________________________________________。

3、甲方应保证交付的房屋符合国家及武汉市的有关质量标准，若房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

4、甲方应向甲方提供该房屋的物业管理相关资料，包括但不限于：__________________________________________________。

四、户口迁出

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口迁出，包括甲方及甲方家庭成员的户口。

2、如甲方未能按本合同约定迁出户口，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向甲方支付违约金，直至户口迁出之日止。

3、若甲方未能迁出户口给甲方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业费及水电费等费用

1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用均由甲方承担。

2、甲方应在每月____日前向物业管理公司支付当月物业费，逾期未支付的，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向物业管理公司支付违约金。

六、房屋交接

1、房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并在《房屋交接确认书》上签字确认。

2、交接确认书内容包括但不限于：房屋设施设备清单、钥匙交接、户口迁出情况、费用结清情况等。

3、如房屋在交接时存在损坏或缺失，甲乙双方应协商处理，协商不成的，可委托第三方进行评估，评估结果作为赔偿依据。

七、违约责任

1、若甲方未能按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋成交价格____%的违约金。

2、若乙方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付房款并支付房屋成交价格____%的违约金。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（不动产登记中心/公证处）执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：《房屋所有权证》、《房屋平面图》、《房屋交接确认书》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：