房产交易合同模板便捷版合同三篇

房产交易合同模板便捷版合同三篇篇一甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，地址：[买方地址]，联系电话：[买方电话]乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，地址：[卖方地址]，联系电话：[卖方电话]（如有中介）中介机构：[中介机构名称]，地址：[中介机构地址]，经纪人：[经纪人姓名]，联系电话：[经纪人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本信息甲方自愿购买乙方合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房产（以下简称该房产），该房产的房产证号/不动产权证号为：[房产证号/不动产权证号]。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。第二条交易价格该房产的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。第三条付款方式1.甲乙双方约定按以下方式支付房款：(1)首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[乙方姓名/名称]。(2)贷款部分：甲方计划申请银行贷款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），用于支付该房产的部分款项。甲方应于[日期]前获得银行贷款审批，并于贷款到账后[日期]内向乙方支付该贷款金额。(3)尾款：剩余房款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），作为尾款，甲方应于[日期]前（或约定条件，如房屋交付时/办理过户手续时）支付给乙方。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息同首付款。2.上述款项支付后，乙方应将相应款项转移至其指定账户或根据甲方指示进行支付。第四条税费承担甲乙双方同意，与该房产买卖相关的税费（包括但不限于契税、增值税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体承担方式和金额如下：[详细约定，如甲方承担契税，乙方承担增值税及个税等]。若交易税费因国家政策调整发生变动，由[甲方/乙方/双方]根据实际发生额承担。第五条房屋交付1.乙方应于[日期]前，将该房产及其附属设施、设备（见本合同第六条）按照约定状态交付给甲方使用。2.交付地点：[交付地点]。3.交付时，乙方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：房屋已取得合法的权属证明，无权利负担或权利负担已按照本合同约定处理，房屋结构安全可供居住使用。4.交付时，乙方应向甲方提供该房产的钥匙、门禁卡等相关物品，并配合甲方办理水、电、燃气、物业管理费等费用的过户或结清手续（根据约定）。5.甲方应在收到钥匙及有关资料后[日期]内，对该房产进行验收。验收合格的，甲方应签署房屋交接确认书；验收不合格的，甲方应在验收后[日期]内书面通知乙方具体问题，乙方应在合理期限内予以修复。若乙方逾期未修复，甲方有权要求解除合同、减少价款或采取其他补救措施。第六条附属设施、设备该房产交付时附带的附属设施、设备包括：[详细列明，如家具、家电品牌型号等]。甲方验收时应一并验收。乙方保证交付的附属设施、设备为全新的或使用状况良好的[选择其一]，并保证其功能正常。若有损坏或缺失，乙方应在合理期限内负责修复或赔偿。第七条户口迁出乙方保证该房产内的户籍已全部迁出或迁出事宜已获得相关权利人同意。自本合同签订之日起，乙方承诺于[日期]前将该房产内所有户籍迁出。如逾期未能迁出，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价[百分比]%的违约金，直至迁出为止。逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约责任。第八条过户手续1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起[日期]内（或约定条件成就时），双方应共同或由乙方负责（甲方配合）办理该房产的产权过户登记手续。2.办理过户所需的相关费用（如测绘费、登记费、评估费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第九条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限和金额支付任何款项，每逾期一日，应按当日应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[日期]的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并按总房价的[百分比，如20%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同第五条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按总价款的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约责任。3.若乙方交付的房屋存在抵押、查封等权利限制问题，且未能在本合同签订后[日期]内解决，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约金。4.若因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。5.双方均应严格履行各自的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如房产所在地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数，如贰]份，甲方执[份数，如壹]份，乙方执[份数，如壹]份，[如有中介，中介机构执壹份]，[如有办理登记需要，可增加：登记机关执壹份]，具有同等法律效力。第十三条其他约定[可在此处添加双方协商一致的其他事项]甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年____月____日（如有中介）中介机构（盖章）：____________经纪人（签字）：____________日期：_______年____月____日篇二甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，地址：[买方地址]，联系电话：[买方电话]乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，地址：[卖方地址]，联系电话：[卖方电话]（如有中介）中介机构：[中介机构名称]，地址：[中介机构地址]，经纪人：[经纪人姓名]，联系电话：[经纪人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本信息甲方自愿购买乙方合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房产（以下简称该房产），该房产的房产证号/不动产权证号为：[房产证号/不动产权证号]。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。第二条交易价格该房产的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。第三条付款方式1.甲乙双方约定按以下方式支付房款：(1)首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[乙方姓名/名称]。(2)贷款部分：甲方计划申请银行贷款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），用于支付该房产的部分款项。甲方应于[日期]前获得银行贷款审批，并于贷款到账后[日期]内向乙方支付该贷款金额。(3)尾款：剩余房款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），作为尾款，甲方应于[日期]前（或约定条件，如房屋交付时/办理过户手续时）支付给乙方。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息同首付款。2.上述款项支付后，乙方应将相应款项转移至其指定账户或根据甲方指示进行支付。第四条税费承担甲乙双方同意，与该房产买卖相关的税费（包括但不限于契税、增值税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体承担方式和金额如下：[详细约定，如甲方承担契税，乙方承担增值税及个税等]。若交易税费因国家政策调整发生变动，由[甲方/乙方/双方]根据实际发生额承担。第五条房屋交付1.乙方应于[日期]前，将该房产及其附属设施、设备按照约定状态交付给甲方使用。2.交付地点：[交付地点]。3.交付时，乙方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：房屋已取得合法的权属证明，无权利负担或权利负担已按照本合同约定处理，房屋结构安全可供居住使用。4.交付时，乙方应向甲方提供该房产的钥匙、门禁卡等相关物品，并配合甲方办理水、电、燃气、物业管理费等费用的过户或结清手续（根据约定）。5.甲方应在收到钥匙及有关资料后[日期]内，对该房产进行验收。验收合格的，甲方应签署房屋交接确认书；验收不合格的，甲方应在验收后[日期]内书面通知乙方具体问题，乙方应在合理期限内予以修复。若乙方逾期未修复，甲方有权要求解除合同、减少价款或采取其他补救措施。第六条附属设施、设备该房产交付时附带的附属设施、设备包括：[详细列明，如家具、家电品牌型号等]。甲方验收时应一并验收。乙方保证交付的附属设施、设备为全新的或使用状况良好的[选择其一]，并保证其功能正常。若有损坏或缺失，乙方应在合理期限内负责修复或赔偿。第七条户口迁出乙方保证该房产内的户籍已全部迁出或迁出事宜已获得相关权利人同意。自本合同签订之日起，乙方承诺于[日期]前将该房产内所有户籍迁出。如逾期未能迁出，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价[百分比]%的违约金，直至迁出为止。逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约责任。第八条过户手续1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起[日期]内（或约定条件成就时），双方应共同或由乙方负责（甲方配合）办理该房产的产权过户登记手续。2.办理过户所需的相关费用（如测绘费、登记费、评估费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第九条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限和金额支付任何款项，每逾期一日，应按当日应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[日期]的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并按总房价的[百分比，如20%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同第五条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按总价款的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约责任。3.若乙方交付的房屋存在抵押、查封等权利限制问题，且未能在本合同签订后[日期]内解决，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约金。4.若因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。5.双方均应严格履行各自的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如房产所在地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数，如贰]份，甲方执[份数，如壹]份，乙方执[份数，如壹]份，[如有中介，中介机构执壹份]，[如有办理登记需要，可增加：登记机关执壹份]，具有同等法律效力。第十三条其他约定[可在此处添加双方协商一致的其他事项]甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年____月____日（如有中介）中介机构（盖章）：____________经纪人（签字）：____________日期：_______年____月____日篇三甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，地址：[买方地址]，联系电话：[买方电话]乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，地址：[卖方地址]，联系电话：[卖方电话]（如有中介）中介机构：[中介机构名称]，地址：[中介机构地址]，经纪人：[经纪人姓名]，联系电话：[经纪人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本信息甲方自愿购买乙方合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房产（以下简称该房产），该房产的房产证号/不动产权证号为：[房产证号/不动产权证号]。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。第二条交易价格该房产的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。第三条付款方式1.甲乙双方约定按以下方式支付房款：(1)首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[乙方姓名/名称]。(2)贷款部分：甲方计划申请银行贷款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），用于支付该房产的部分款项。甲方应于[日期]前获得银行贷款审批，并于贷款到账后[日期]内向乙方支付该贷款金额。(3)尾款：剩余房款人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），作为尾款，甲方应于[日期]前（或约定条件，如房屋交付时/办理过户手续时）支付给乙方。支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息同首付款。2.上述款项支付后，乙方应将相应款项转移至其指定账户或根据甲方指示进行支付。第四条税费承担甲乙双方同意，与该房产买卖相关的税费（包括但不限于契税、增值税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体承担方式和金额如下：[详细约定，如甲方承担契税，乙方承担增值税及个税等]。若交易税费因国家政策调整发生变动，由[甲方/乙方/双方]根据实际发生额承担。第五条房屋交付1.乙方应于[日期]前，将该房产及其附属设施、设备按照约定状态交付给甲方使用。2.交付地点：[交付地点]。3.交付时，乙方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：房屋已取得合法的权属证明，无权利负担或权利负担已按照本合同约定处理，房屋结构安全可供居住使用。4.交付时，乙方应向甲方提供该房产的钥匙、门禁卡等相关物品，并配合甲方办理水、电、燃气、物业管理费等费用的过户或结清手续（根据约定）。5.甲方应在收到钥匙及有关资料后[日期]内，对该房产进行验收。验收合格的，甲方应签署房屋交接确认书；验收不合格的，甲方应在验收后[日期]内书面通知乙方具体问题，乙方应在合理期限内予以修复。若乙方逾期未修复，甲方有权要求解除合同、减少价款或采取其他补救措施。第六条附属设施、设备该房产交付时附带的附属设施、设备包括：[详细列明，如家具、家电品牌型号等]。甲方验收时应一并验收。乙方保证交付的附属设施、设备为全新的或使用状况良好的[选择其一]，并保证其功能正常。若有损坏或缺失，乙方应在合理期限内负责修复或赔偿。第七条户口迁出乙方保证该房产内的户籍已全部迁出或迁出事宜已获得相关权利人同意。自本合同签订之日起，乙方承诺于[日期]前将该房产内所有户籍迁出。如逾期未能迁出，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价[百分比]%的违约金，直至迁出为止。逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款并承担违约责任。第八条过户手续1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起[日期]内（或约定条件成就时），双方应共同或由乙方负责（甲方配合）办理该房产的产权过户登记手续。2.办理过户所需的相关费用（如测绘费、登记费、评估费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第九条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限和金额支付任何款项，每逾期一日，应按当日应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[日期]的，乙方有权解除合同，甲方