东方地产租售合同协议合同合同二篇

东方地产租售合同协议合同合同二篇篇一甲方（出租方）：东方地产，统一社会信用代码：[在此处填写东方地产的统一社会信用代码]，法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]，地址：[在此处填写东方地产的注册地址]，联系电话：[在此处填写联系电话]。乙方（承租方）：[在此处填写承租方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[在此处填写身份证号/统一社会信用代码]，地址：[在此处填写承租方地址]，联系电话：[在此处填写联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于[在此处填写房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[在此处填写建筑面积]平方米，户型为[在此处填写户型]，房屋结构为[在此处填写结构类型，如砖混结构、框架结构等]。该房屋权属状况为：甲方拥有该房屋的[在此处填写产权证号]不动产权证书，权利类型为[在此处填写权利类型，如商品房所有权]，目前该房屋[在此处填写房屋现状，如空置、带有部分家具家电等]。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自[在此处填写租赁起始年]年[在此处填写租赁起始月]月[在此处填写租赁起始日]日起，至[在此处填写租赁终止年]年[在此处填写租赁终止月]月[在此处填写租赁终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币[在此处填写月租金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.租金支付方式为[在此处填写支付方式，如银行转账、现金等]支付。3.乙方应于每月[在此处填写支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。首次支付租金的日期为合同签订之日起[在此处填写天数]日内，金额为人民币[在此处填写首次支付金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。4.租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。或：本合同租赁期内，自[在此处填写调整起始时间]起，租金调整为人民币[在此处填写调整后租金金额]元/月（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整），调整方式为[在此处填写调整方式，如每年递增5%]。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[在此处填写天数]日内，向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币[在此处填写押金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内欠付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、电信费、有线电视费以及因乙方过错造成的房屋及设施设备的维修费用、清洁费用等。3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按照本合同约定全面履行义务，并结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥房屋交接手续之日起[在此处填写天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照该房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方负责支付该房屋在租赁期间内发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、电信费、有线电视费等费用。费用缴纳时间为[在此处填写具体时间，如每月5日前]，缴纳方式为[在此处填写具体方式，如到物业缴纳、银行代扣等]。第六条甲方的权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法权利，并能够提供房屋权属证明文件。2.按时收取租金。3.负责房屋及其附属设施、设备的日常维修（自然损耗部分）。4.保证乙方对房屋的正常使用不受他人干扰。第七条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付款项。2.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。3.遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。5.租赁期满，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）并按时交还甲方。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：*（1）逾期支付租金达[在此处填写天数]日的；*（2）擅自改变房屋结构或用途的；*（3）利用房屋进行违法活动的；*（4）擅自将房屋转租、转借他人使用的；*（5）欠缴各项费用，经甲方书面催告后[在此处填写天数]日内仍未缴纳的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：*（1）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；*（2）未按时交付房屋的；*（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。第九条违约责任1.乙方违反本合同第六条第3款约定的，除应负责修复或赔偿外，还应支付违约金人民币[在此处填写违约金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.甲方违反本合同第六条第1款约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[在此处填写比例，如一个月]租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[在此处填写天数]日书面通知对方。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[在此处填写份数]份，甲方执[在此处填写份数]份，乙方执[在此处填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：________年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：________年____月____日篇二甲方（出租方）：东方地产，统一社会信用代码：[在此处填写东方地产的统一社会信用代码]，法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]，地址：[在此处填写东方地产的注册地址]，联系电话：[在此处填写联系电话]。乙方（承租方）：[在此处填写承租方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[在此处填写身份证号/统一社会信用代码]，地址：[在此处填写承租方地址]，联系电话：[在此处填写联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于[在此处填写房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[在此处填写建筑面积]平方米，户型为[在此处填写户型]，房屋结构为[在此处填写结构类型，如砖混结构、框架结构等]。该房屋权属状况为：甲方拥有该房屋的[在此处填写产权证号]不动产权证书，权利类型为[在此处填写权利类型，如商品房所有权]，目前该房屋[在此处填写房屋现状，如空置、带有部分家具家电等]。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自[在此处填写租赁起始年]年[在此处填写租赁起始月]月[在此处填写租赁起始日]日起，至[在此处填写租赁终止年]年[在此处填写租赁终止月]月[在此处填写租赁终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币[在此处填写月租金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.租金支付方式为[在此处填写支付方式，如银行转账、现金等]支付。3.乙方应于每月[在此处填写支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。首次支付租金的日期为合同签订之日起[在此处填写天数]日内，金额为人民币[在此处填写首次支付金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。4.租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。或：本合同租赁期内，自[在此处填写调整起始时间]起，租金调整为人民币[在此处填写调整后租金金额]元/月（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整），调整方式为[在此处填写调整方式，如每年递增5%]。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[在此处填写天数]日内，向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币[在此处填写押金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内欠付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、电信费、有线电视费以及因乙方过错造成的房屋及设施设备的维修费用、清洁费用等。3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按照本合同约定全面履行义务，并结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥房屋交接手续之日起[在此处填写天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照该房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方负责支付该房屋在租赁期间内发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、电信费、有线电视费等费用。费用缴纳时间为[在此处填写具体时间，如每月5日前]，缴纳方式为[在此处填写具体方式，如到物业缴纳、银行代扣等]。第六条甲方的权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法权利，并能够提供房屋权属证明文件。2.按时收取租金。3.负责房屋及其附属设施、设备的日常维修（自然损耗部分）。4.保证乙方对房屋的正常使用不受他人干扰。第七条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付款项。2.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。3.遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。5.租赁期满，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状（自然损耗除外）并按时交还甲方。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：*（1）逾期支付租金达[在此处填写天数]日的；*（2）擅自改变房屋结构或用途的；*（3）利用房屋进行违法活动的；*（4）擅自将房屋转租、转借他人使用的；*（5）欠缴各项费用，经甲方书面催告后[在此处填写天数]日内仍未缴纳的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：*（1）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；*（2）未按时交付房屋的；*（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。第九条违约责任1.乙方违反本合同第六条第3款约定的，除应负责修复或赔偿外，还应支付违约金人民币[在此处填写违约金金额]元（大写：人民币[在此处填写大写金额]元整）。2.甲方违反本合同第六条第1款约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[在此处填写比例，如一个月]租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方