DB37∕T5321-2025 居住建筑装配式内装修技术标准

山东省工程建设标准

DB37/T5321-2025J18106-2025

居住建筑装配式内装修技术标准

Technicalstandardforassembledinteriordecorationof

residentialbuilding

2025-03-25发布2025-07-01实施

山东省住房和城乡建设厅

联合发布

山东省市场监督管理局

山东省工程建设标准

居住建筑装配式内装修技术标准

Technicalstandardforassembledinteriordecorationof

residentialbuilding

DB37/T5321-2025

住房和城乡建设部备案号：J18106-2025

主编部门：山东建筑大学

青建集团股份公司

批准部门：山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

施行日期：2025年07月01日

2025济南

前言

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印

发2023年山东省工程建设标准制修订计划的通知》（鲁建标字〔2023〕

11号）的要求，标准编制组通过调研居住建筑室内装修的现状和发

展趋势，总结近年来开展装配式内装修的工程实践经验，结合现行国

家和山东省装配式建筑的相关标准要求，在广泛征求意见和反复论证

的基础上，制定本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装修

一体化设计；5.设备和管线设计；6.施工安装；7.质量验收；8.使用维

护及附录。

本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东建筑大学负

责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送山东建

筑大学（地址：济南市历山路96号，邮编：250013，电话

邮箱：849681875@）。

主编单位：山东建筑大学

青建集团股份公司

参编单位：山东省住房和城乡建设发展研究院

同圆设计集团股份有限公司

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

山东省装饰集团有限公司

山东高速德建集团有限公司

中建八局第二建设有限公司

山东宜居新材料科技有限公司

潍坊市建筑设计研究院有限责任公司

主要起草人员：崔艳秋张云陈德刚孙鲁军蔡洪彬

王春堂江香玉胡雪晶王光芹刘美霞

李超李磊原玉萍赵建强吕士坤

唐志勃王文明朱莽杜智慧王伟

李红玉赵刚崔士起林永华李雯

王新强叶鹏宋时九刘辉赵志国

张寒松赵德存高培文璐曹靖翎

胡兆文王志祺张伟强胡永胜陶嘉

纪伟东王亚平刘洪娥翟德强郑海超

马俊虎李庆刚孔晨光庞杯杯孙宁晗

苏钢李长江王德海商良品陈正舒

丁欣张志华程龙刘云鹏王超

王恩建邹传学郝红梅殷倩倩刘畅

孙晓莉张航悦张波赵朔王作正

主要审查人员：宋德萱于晓明孙楠宁荍王鹏

曹永敏殷晓梅刘经棻万成粮

目次

1总则.........................................................................................................1

2术语.........................................................................................................2

3基本规定.................................................................................................4

4装修一体化设计.....................................................................................6

4.1一般规定...........................................................................................6

4.2内装修材料与部品..........................................................................6

4.3标准化与模数协调..........................................................................7

4.4集成设计..........................................................................................8

4.5内装系统设计..................................................................................8

4.6细部构造设计................................................................................13

4.7无障碍设计....................................................................................14

4.8消防系统设计................................................................................16

5设备和管线设计...................................................................................17

5.1一般规定........................................................................................17

5.2给水排水........................................................................................17

5.3供暖通风与空气调节....................................................................18

5.4电气与照明....................................................................................19

5.5智能化系统....................................................................................20

5.6燃气系统........................................................................................20

6施工安装...............................................................................................22

6.1一般规定........................................................................................22

6.2隔墙与墙面系统............................................................................23

6.3楼（地）面系统............................................................................24

6.4吊顶系统........................................................................................24

6.5厨房部品........................................................................................25

6.6卫生间部品....................................................................................25

6.7设备与管线....................................................................................26

6.8细部内装部品................................................................................28

7质量验收...............................................................................................30

7.1一般规定........................................................................................30

7.2工程文件管理................................................................................31

7.3隔墙与墙面系统............................................................................32

7.4楼（地）面系统............................................................................33

7.5吊顶系统........................................................................................34

7.6集成式厨房、集成式卫生间.......................................................35

7.7给水与排水系统............................................................................37

7.8供暖系统........................................................................................38

7.9电气系统与智能化........................................................................39

7.10室内环境......................................................................................40

7.11防火安全......................................................................................40

7.12细部工程......................................................................................40

8使用维护...............................................................................................43

8.1一般规定......................................................................................43

8.2部品维护与更新..........................................................................43

附录A墙面系统隐蔽验收项.................................................................44

本标准用词说明.......................................................................................47

引用标准名录...........................................................................................48

条文说明....................................................................................................50

CONTENTS

1GeneralProvision.....................................................................................1

2Terms........................................................................................................2

3BasicRequirments....................................................................................4

4IntegratedDecorationDesign..................................................................6

4.1GeneralRequirements.......................................................................6

4.2InteriorDecorationMaterialsAndParts..........................................6

4.3StandardizedDesignandModuleCoordination...............................7

4.4IntegratedDesign..............................................................................8

4.5InteriorSystemDesign......................................................................8

4.6DetailDesign...................................................................................13

4.7Barrier-FreeDesign.........................................................................14

4.8FireSafetyDesign...........................................................................16

5FacilityandPipelineDesign..................................................................17

5.1GeneralRequirements.....................................................................17

5.2WaterSupplyandSewerage...........................................................17

5.3Heating,VentilationandAirConditioning.....................................18

5.4ElectricalandLighting....................................................................19

5.5Intelligence......................................................................................20

5.6GasDesign......................................................................................20

6Constructionandinstallation.................................................................22

6.1GeneralRequirements.....................................................................22

6.2WallPartitionandWallFinishSystem..........................................23

6.3AssembledFloorSystem................................................................24

6.4CeilingSystem................................................................................24

6.5ComponentSystemofKitchen.......................................................25

6.6ComponentSystemofBathroom....................................................25

6.7FacilityandPipeline........................................................................26

6.8Detailedinteriorcomponents..........................................................28

7QualityAcceptance................................................................................30

7.1GeneralRequirements.....................................................................30

7.2EngineeringDocumentManagement.............................................31

7.3WallPartitionandWallFinishSystem..........................................32

7.4AssembledFloorSystem................................................................33

7.5CeilingSystem................................................................................34

7.6KitchenSystem、BathroomandToiletSystem............................35

7.7WaterSupplyandSewerage...........................................................37

7.8HeatingSystem...............................................................................38

7.9ElectricsandIntelligence................................................................39

7.10InteriorEnvironment.....................................................................40

7.11FirefroofSafety.............................................................................40

7.12AcceptanceofDetails...................................................................40

8OperationandMaintenance...................................................................43

8.1GeneralRequirements.....................................................................43

8.2PartsInspectionandMaintenance..................................................43

AppendixAConcealedAcceptanceItemsofWallSystem.....................44

ExplanationofWordinginThisStandard.................................................47

ListofQuotedStandards...........................................................................48

ExplanationofProvisions..........................................................................50

1总则

1.0.1为规范居住建筑装配式内装修工程的实施，倡导绿色、低碳、安全、

宜居理念，推进新型建筑工业化发展，加快高品质住宅建设，制定本标准。

1.0.2本标准适用于山东省新建、扩建和改建居住建筑装配式内装修工程

的设计、施工安装、质量验收和使用与维护。

1.0.3装配式内装修工程除应符合本标准的规定外，尚应符合国家及山东

省现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1装配式内装修assembledinteriordecoration

遵循管线分离的原则，统筹内装系统、设备管线系统等进行集成设

计，将工厂化生产的部品部件以干式工法进行现场施工安装的建筑内装

修方式。

2.0.2管线分离pipe&wiredetached

建筑结构体中不埋设设备管线，将设备管线与建筑结构体相分离的

方式。

2.0.3内装系统interiordecorationsystem

由隔墙、墙面、吊顶、楼（地）面、厨房、卫生间、内门窗等组合

而成，满足建筑空间使用要求的整体。

2.0.4集成设计integrateddesign

统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统

内部、内装部件之间的连接，协调设计、生产、供应安装、运维不同阶

段的需求，前置性地、综合性地解决设计问题的过程。

2.0.5内装部品interiorparts

采用工厂化内装部件，通过组装或安装构成的模块化单元。

2.0.6内装部件interiorcomponents

通过标准化设计、工厂化生产的内装构件及配件。

2.0.7干式工法non-wetconstruction

现场采用干作业施工安装工艺的装修方法。

2.0.8装配式隔墙assembledpartitionwall

由工厂生产的、满足室内空间和功能要求的集成化隔墙。

2.0.9装配式墙面assembledwallfinishing

在墙面基层上，采用干式工法，由工厂生产、现场组合安装而成的

集成化装饰墙面。

2.0.10装配式吊顶assembledceiling

统筹建筑物顶面、墙面等相邻界面构造要求、空间建筑物理及美学

需求等，将工厂化生产的吊顶模块和配件以干式工法进行施工安装的吊

顶。

2

2.0.11装配式楼（地）面assembledfloor(ground)surface

在楼板、地面基层上，采用干式工法，由工厂生产、现场组合安装

而成的集成化楼（地）面。

2.0.12集成式厨房integratedkitchen

由工厂生产的楼（地）面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等

集成并在现场装配而成的厨房。

2.0.13集成式卫生间integratedbathroom

由工厂生产的楼（地）面、吊顶、墙面（板）和洁具设备及管线等

集成并在现场装配而成的卫生间。

2.0.14整体卫生间unitbathroom

由防水底盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具

及功能配件组合而成的卫生间模块部品。

2.0.15整体收纳systemcabinet

由工厂生产、现场装配的满足不同室内功能空间分类储藏需求的基

本单元模块化部品。

2.0.16同层排水same-floordrainage

在建筑排水系统中，器具排水管及排水横支管不穿越本层结构楼板

到下层空间，且与卫生器具同层敷设并接入排水立管的排水方式。

2.0.17施工安装界面constructionandinstallationinterface

完成后的主体工程与装配式内装修工程施工安装之间的交接或衔接

界面。

2.0.18界面定位法interfacepositioningmethod

基准面（线）设于部品部件边界，且与建筑模数网格线重叠的方法。

2.0.19架空层emptyfloor

在楼（地）面上架设一定高度的空腔层。

2.0.20可逆安装reversibleinstallation

一种实现部品部件拆卸、更换及安装时不对相邻的部品部件产生破

坏性影响的安装方式。

3

3基本规定

3.0.1装配式内装修应遵循建筑全寿命周期的可持续性原则，并应满足标

准化设计、工业化生产、装配式施工、信息化管理、智能化应用的要求。

3.0.2装配式内装修工程应进行总体技术策划，统筹项目定位、建设条件、

技术选择与成本控制等要求。

3.0.3装配式内装修设计应协调建筑、结构、给排水、供暖、通风和空调、

电气、智能化等各专业的要求，进行同步协同设计，并为室内空间的灵活

性、可变性提供条件。

3.0.4装配式内装修工程应采取改善和提升室内热环境、光环境、声环境、

风环境和空气环境质量的措施。

3.0.5装配式内装修工程应采用减少室内环境污染的技术措施，室内环

境质量应符合现行国家标准《建筑环境通用规范》GB55016、《民用建

筑工程室内环境污染控制标准》GB50325和《室内空气质量标准》GB/T

18883的规定。

3.0.6装配式内装修部品部件应符合设计要求和国家现行有关抗震、防

火、防潮、防腐、隔声、节能等标准的规定，满足生产、运输和安装等

要求。

3.0.7装配式内装修工程的防水设计应符合现行国家标准《建筑与市政工

程防水通用规范》GB55030和现行行业标准《住宅室内防水工程技术规

范》JGJ298的规定。

3.0.8装配式内装修工程宜利用可再生能源，遵循被动节能措施优先的原

则，并应符合现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB

55015的有关规定。

3.0.9装配式内装修工程应以干式工法为主，宜采用同步穿插施工的组织

方式。

3.0.10装配式内装修工程应与土建工程、设备和管线安装工程明确施工

安装界面。

3.0.11装配式内装修宜采用绿色施工模式，采取垃圾减排化技术措施。

3.0.12装配式内装修工程应采取预防和控制渗漏、裂缝、空鼓等装修质

量常见问题的技术措施。

4

3.0.13装配式内装修应遵循适用、经济、绿色、美观、健康的原则，减

少人工和资源、能源消耗，减少碳排放及建筑垃圾。

3.0.14装配式内装修工程不得破坏建筑主体结构。

3.0.15装配式内装修部品部件应选用具有通用性和互换性的工业化内装

部品部件。

3.0.16装配式内装修工程宜采用建筑信息模型BIM，实现项目信息化管

理。

5

4装修一体化设计

4.1一般规定

4.1.1装配式内装修设计宜遵循标准化、工业化、通用化的原则，并应考

虑提高室内功能空间的舒适性、灵活性和可变性。

4.1.2装配式内装修设计流程宜按照技术策划、方案设计、部品集成与选

型、深化设计四个阶段进行。

4.1.3装配式内装修应符合现行国家标准《建筑与市政工程无障碍通用规

范》GB55019、《住宅性能评定标准》GB/T50362、《无障碍设计规范》

GB50763和现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450的相

关规定，并根据使用者的需求，进行适老化和无障碍设计。

4.1.4装配式内装修设计不得破坏设备、设施的竖向管道及井道，并不得

改变其使用功能。

4.1.5装配式内装修应采用工厂生产的标准化、通用化、模数化的部品部

件，按照少规格、多组合原则进行集成设计，选择不同的颜色、肌理、材

质，向用户提供多样化、个性化装修方案。.

4.1.6装配式内装修设计不应影响建筑的天然采光，且墙面、顶面宜采用

浅色的饰面材料。

4.2内装修材料与部品

4.2.1装配式内装修所用材料的品种、规格、性能、质量应符合设计要求

和国家现行相关标准的规定，应选用绿色、安全、节能、耐久性好的材料

和部品。

4.2.2装配式内装修应选用低甲醛、低挥发性有机物（VOC）等绿色环

保材料，并应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4.2.3装配式内装修所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑防火

通用规范》GB55037、《建筑设计防火规范》GB50016及《建筑内部装

修设计防火规范》GB50222的规定。

4.2.4装配式内装修工程中有防火设计要求的装修材料、部品部件应提供

其燃烧性能、耐火极限检验报告、合格证书等技术文件。

4.2.5装配式内装修部品选型宜在建筑设计阶段进行，并应明确关键技术

参数，应选用绿色环保、质量稳定、品质高、耐久性强的部品。

6

4.2.6装配式内装修工程应选用集成度高的内装部品，所选部品应有配套

完善的系统解决方案。

4.3标准化与模数协调

4.3.1装配式内装修应对建筑功能空间和主要的部品部件进行模数化设

计，并提高标准化程度。

4.3.2装配式内装修工程设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》

GB/T50002和现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445等的

规定，并应依据功能性和经济性原则确定模数数列。

4.3.3模数协调应利用模数数列调整建筑与部品部件的尺寸关系，减少种

类，优化部品部件的尺寸。

4.3.4装配式内装修工程设计应对建筑设计模数与部品部件生产制造之

间的尺寸进行统筹协调。

4.3.5装配式内装修设计应根据内装部品部件的生产和安装要求，确定公

差，应考虑结构变形、材料变形和施工误差的影响。

4.3.6装配式内装修部品部件的定位可通过设置模数网格控制，部品部件

的定位宜采用界面定位法。

4.3.7装配式内装修宜与功能空间采用同一模数网格；隔墙、固定橱柜、

设备、管井等部品部件宜采用分模数M/2模数网格；构造节点和部品部

件接口等宜采用分模数M/2、M/5、M/10模数网格。

4.3.8集成式厨房应统筹橱柜、设备设施及管线的尺寸协调，并应符合现

行国家标准《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T11228和现行行业标

准《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262的相关规定。

4.3.9集成式卫生间应与套型相结合进行整体设计，并应符合现行国家标

准《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T11977和现行行业标准《住宅卫

生间模数协调标准》JGJ/T263的相关规定。

4.3.10吊顶系统应和设备与管线进行协同设计，其平面尺寸应与功能空

间的模数网格相协调；高度尺寸应在满足设备与管线正常安装和使用的同

时，保证功能空间的室内净高最大化。

4.3.11楼（地）面系统应和设备与管线进行协同设计，架空层高度宜为

分模数M/10的整数倍数。

4.3.12装配式内装修设计应设置容错尺寸，合理协调生产、施工等环节

7

的偏差。

4.4集成设计

4.4.1内装系统应与结构系统、建筑外围护系统、设备及管线系统进行一

体化设计。

4.4.2装配式内装修宜在方案设计阶段，根据功能空间、部品部件、设备

管线、预埋吊件等创建BIM设计模型。

4.4.3装配式内装修设计应遵循各部品部件、系统之间集成化设计原则，

并满足部品部件工业化生产、装配式施工的要求。

4.4.4内装系统的集成设计应符合下列规定：

1内装系统设计应与建筑设计、设备与管线设计同步进行；

2应采用装配式楼（地）面、墙面、隔墙、吊顶等部品系统；

3应采用标准化、通用化的集成式厨房、集成式卫生间及整体收纳

等部品系统。

4.4.5内装部品集成和选型应符合下列规定：

1内装部品的选型应根据房间功能需要，结合设备管线安装、保温、

隔声、防滑、防静电、防水、防火、无障碍等需求进行集成设计；

2内装部品的集成应便于维护和更换，对易损坏和经常更换的部位

按照可逆安装的方式进行设计。设计耐久性低的部品部件应放置在易更换

易维修的位置，维修时不应破坏耐久性高的部品部件或结构构件。室内部

品的维修和更换不应影响公共部品或结构的正常使用；

3内装部品与主体结构应连接牢固，不应损坏结构构件，宜采用预

埋连接件的方式；

4楼（地）面、隔墙、内门窗系统应根据现行国家标准《建筑环境

通用规范》GB55016、《民用建筑隔声设计规范》GB50118要求，采取

隔声、减振、降噪构造措施。

4.4.6装配式内装修集成设计应考虑装修基层、部品部件生产安装过程中

的公差，宜采用可调节的构造或内装部件。

4.4.7装配式内装修部品应采用标准化接口，确保安全可靠。

4.5内装系统设计

4.5.1装配式楼（地）面系统设计应符合下列规定：

1装配式楼（地）面系统可采用架空楼（地）面、非架空干铺楼（地）

8

面或其他干式工法施工的楼（地）面；

2装配式楼（地）面系统宜与地面供暖、给水排水、电气、新风等

系统进行集成设计；

3有供暖需求的房间，宜选用模块化集成部品进行集成设计；

4低温热水地面辐射供暖系统的集分水器宜设置在入口玄关处，地

面应选择导热系数大的装饰材料；

5厨房、卫生间宜采用同层排水；

6架空楼（地）面内敷设管线时，架空层高度应满足管线排布的需

求，并应设置检修口或采用便于拆装的构造；

7非架空干铺楼（地）面的基层应平整，填充构造层和面层强度应

满足设计要求，当填充层采用压缩变形的材料时，应采取加强措施；

8卫生间、厨房和有排水要求的地面面层与相邻房间面层的高差应

符合设计要求；有无障碍设计要求的房间，止水界面应以斜面过渡；

9楼（地）面宜按标准化、模块化原则进行产品选型，满足节能、

隔声等要求。

4.5.2装配式隔墙系统设计应符合下列规定：

1装配式隔墙应选用非砌筑免抹灰的轻质墙体，可选用龙骨隔墙、

条板隔墙或其他干式工法施工的隔墙；

2隔墙系统应满足保温、隔声、防火要求，隔墙内的填充材料宜选

用岩棉、玻璃棉等不燃材料；

3当开关、插座、管线穿墙时应采取防火封堵、密封隔声和必要的

加固措施；振动管道穿墙时应采取减振、隔振措施；

4隔墙面板宜采用石膏基板材、水泥基板材、金属板及木质防火板

等；

5隔墙应根据使用功能和使用部位要求确定构造组成和厚度；

6骨架隔墙中龙骨的间距和构造连接方法应符合设计要求，采用轻

钢龙骨时，龙骨应符合现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981的

规定。可拆装式隔断墙应符合现行行业标准《可拆装式隔断墙技术要求》

JG/T487的规定；

7骨架隔墙的门窗洞口、墙体自由端或转角连接处等部位应对龙骨

进行加强处理；

9

8条板隔墙上固定或吊挂重物时，应做龙骨加强处理或采取其他可

靠加固措施；

9隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐，应满

足安装开关面板等要求；

10隔墙系统的墙板接缝处应进行密封处理；隔墙端部与结构系统应

有可靠连接；

11有防水、防潮要求的房间隔墙应采取相关措施，墙面板宜采用耐

水饰面一体化集成板，门与板交界处、板缝之间应做防水处理。

4.5.3装配式墙面系统设计应符合下列规定：

1墙面装修构造应与设备管线、开关、插座进行集成设计；

2采用集成饰面层部品的墙面，饰面层部品宜在工厂内完成；

3墙面与基层墙体应连接牢固、便于安装，宜在墙体内预留预埋管

线、连接等所需要的孔洞或埋件；

4底层墙面、贴近用水房间的墙面应采取防潮、防霉的构造措施；

5墙面与吊顶和地面应采取安全牢固的连接构造，减少墙面安装对

吊顶、地面已完成工序的影响。有对缝要求的空间需要对缝协调；

6墙面设计应选用易清洁、易修复、可更换的部品。宜选用可提供

墙面阴阳角、接缝及收边收口等解决方案的部品；

7墙面固定或吊挂重物时，应采用安全可靠的连接方案，避免粘挂；

连接方案应注明连接方式、工具及步骤，并注明吊挂力与其他相关注意事

项。

4.5.4装配式吊顶系统设计应符合下列规定：

1吊顶系统设计应满足室内净高的要求；

2装配式吊顶系统可采用明龙骨、暗龙骨或无龙骨吊顶、软膜天花

或其他干式工法施工的吊顶；

3应根据房间的功能和装饰要求选择吊顶材料和构造做法，并应满

足室内吸声、隔声要求；

4吊顶龙骨宜采用轻钢龙骨或铝合金龙骨，面板宜采用石膏基板材、

水泥基板材、金属面板或木基防火饰面板等；

5装配式吊顶内宜设置可敷设设备管线的架空层，管线密集和接口

集中的位置应设置检修口；

10

6吊顶系统宜与新风、排风、给水、喷淋、烟感、灯具等设备和管

线进行集成设计；

7吊顶龙骨排布应与空调送回风口、灯具、检修口的位置错开，不

应切断主龙骨；大于300mm的孔洞口应设置加强龙骨；

8厨卫空间的吊顶应采用防火、防潮、防腐、防蛀以及耐高温、易

清理的材料；

9吊顶系统与设备管线应各自设置吊件，并应满足荷载计算要求；

10装配式吊顶应在管线密集和接口集中的位置设置检修口。

4.5.5集成式厨房设计应符合下列规定：

1集成式厨房应与内装系统、结构系统、外围护系统、设备与管线

系统进行一体化设计；

2集成式厨房设计应根据人体工程学的要求，合理组织操作流线，

采用标准化、模块化的方法进行精细化设计；

3集成式厨房应合理设置洗涤盆、灶具、操作台、排油烟机、热水

器等设施，并预留厨房电气设施的位置和接口；

4集成式厨房的制作和加工宜采用现场模块化拼装的建造方式；

5集成式厨房布置形式可采用单排型、双排型、L型、U型和壁柜

型，操作台进深不宜小于600mm，厨房的净尺寸应满足标准化设计和模

数协调的要求；

6集成式厨房宜采用工厂化整体橱柜和装配式部品，厨房家具及设

备尺寸应符合现行行业标准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》JG/T

219和《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262的规定；

7集成式厨房的吊柜、厨房电器等应与主体结构有可靠连接，当悬

挂在轻质隔墙上时，应采取加强措施；

8集成式厨房墙面和吊顶应选用耐热和易清洁的材料，地面应选择

防滑耐磨、低吸水率和易清洁的材料；吊顶、墙面、地面应采用燃烧性能

A级的材料；

9集成式厨房设计时应充分考虑设备管线更新、维护的需求，并应

在相应的部位设置检修口或检修门；

10集成式厨房管线应进行综合协同设计，竖向管线应集中设置，冷

热水表、燃气表、净水设备等宜集中布置，且应便于查表和检修。

11

4.5.6集成式卫生间设计应符合下列规定：

1集成式卫生间应与内装系统、结构系统、外围护系统、设备与管

线系统进行一体化设计；

2集成式卫生间宜选择集成度高的工业化卫生间产品，并应与装配

式内装修工程的其他系统进行协同设计；

3集成式卫生间应根据不同的套型合理布置功能，套型内只有单个

卫生间时，宜采用干湿分离的卫生间；

4集成式卫生间功能布局宜兼顾老年人、残疾人和儿童的使用需求；

5集成式卫生间宜配置尺寸合适的便器、洗浴、洗面等基本设施，

并预留热水点位置；

6集成式卫生间宜采用同层排水方式；当采取结构局部降板方式实

现同层排水时，应结合排水方案及检修要求等因素确定降板区域，板高度

应根据防水底盘厚度、卫生器具布置方案、管道尺寸、敷设路径等因素确

定；

7采用集成式卫生间的结构楼（地）面应采取防排水措施；当采用

防水底盘时，防水底盘与壁板之间的连接构造应具有防渗漏的功能；

8集成式卫生间地漏的直径和深度应满足排水需求；

9集成式卫生间的各类水、电、暖等设备管线应设置在架空层内，

并设置检修口；

10集成式卫生间各装配式构件、配件及设备的性能应符合现行国家

标准《整体浴室》GB/T13095、现行行业标准《住宅整体卫浴间》JG/T183

的规定；

11集成式卫生间的墙面不宜预留孔洞，安装时应根据现场管道设计

位置开孔；

12当设洗衣房时，宜配置工作台及储物柜，预留洗衣机和干衣机的

位置，并设相应的接口装置。

4.5.7集成式卫生间的接口设计应符合下列规定：

1应做好设备管线接口、卫生间边界与相邻部品部件之间的收口；

2防水底盘与墙面板或壁板连接处的构造应具有防渗漏的功能；

3卫生间墙面板或壁板和外墙窗洞口的衔接处应进行收口处理并做

好防水；

12

4卫生间的门框门套应与防水底盘、墙面板或壁板、墙体做好收口

和防水。

4.5.8整体收纳应符合下列规定：

1收纳空间应布局合理、方便使用，衣帽间宜设计为步入式；

2收纳空间应结合建筑隔墙、吊顶等部位进行集成设计；

3收纳空间部品应进行标准化、模块化设计，宜采用工厂生产的标

准化部品；

4收纳空间的墙面材料宜采用防霉、防潮、防蛀的材料；

5收纳空间设置在厨房、卫生间、阳台等有水房间或相邻时，部品

应选用合适的材料并采取防潮、防水措施；

6收纳空间所用板材和五金件应符合现行国家标准的规定；

7收纳空间内设置有电器、电线等时，收纳空间的板材燃烧性能不

应低于Bl级。

4.5.9室内楼梯设计应符合下列规定：

1室内楼梯宜选用成品楼梯，并符合现行行业标准《住宅内用成品

楼梯》JG/T405的规定；

2室内楼梯扶手应连续，形状易于抓握。

4.5.10内门窗系统应根据功能要求、安装位置、开启方式等，选用成套

的门窗部品，采取合理的构造连接方式，确保性能稳定、结构安全且收

口美观。

4.5.11装配式内装修宜与建筑智能化系统集成设计，并应符合现行国家

标准《智能建筑设计标准》GB50314的相关规定。

4.6细部构造设计

4.6.1细部构造设计主要包括固定橱柜、隔断、窗帘盒、窗台板、门窗套、

护栏和扶手、踢脚板等细部部品定型，并绘制构造节点详图。

4.6.2固定橱柜的构造设计应符合下列规定：

1固定橱柜的造型、尺寸等设计应与装饰界面相协调，所用材料和

部品应有产品合格证书；

2固定橱柜的安装位置、固定方法、收边收口等处理应满足设计要

求；

3潮湿部位的固定橱柜应做防潮处理；

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4固定橱柜内的搁物板宜采用可调式公差设计。

4.6.3窗帘盒、窗台板、门窗套的造型、尺寸和构造设计应与装饰界面相

协调。

4.6.4护栏和扶手的构造设计应符合下列规定：

1护栏、扶手设计应采用坚固、耐久的材料，并满足净间距、抗水

平载荷和高度要求；

2上人屋面临空处栏杆的安全防护有效净高不应小于1.20m，其他

临空处栏杆的安全防护有效净高不应小于1.10m，楼梯栏杆、护窗栏杆的

安全防护有效净高不应小于0.90m。且栏杆应采取防止攀爬的措施，当采

用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m。

4.6.5装配式隔断的构造设计应符合下列规定：

1装配式隔断的造型、尺寸等设计应与室内装饰风格及装饰界面相

协调；

2卫生间的玻璃隔断应采用钢化玻璃，玻璃门应采用推拉或向外开

启的方式，且开启角度大于90°。

4.6.6踢脚板的构造设计应符合下列规定：

1踢脚板与墙面或柱应结合牢固，踢脚板应平整、高度一致，出墙

厚度宜与门套相协调；

2木质踢脚板与基层连接牢固，应做好防潮处理。

4.6.7装配式内装修系统接口连接部位应符合下列规定：

1隔墙与吊顶的连接部位宜采用收边线角或凹槽等方式进行处理；

2楼（地）面、墙面、吊顶不同材料交接处宜采用收边条进行处理。

4.7无障碍设计

4.7.1装配式内装修工程设计不应改变原建筑的无障碍设计，宜与建筑设

计结合，实行一体化设计。

4.7.2装配式内装修的无障碍门应符合下列规定：

1新建和扩建建筑的门开启后的通行净宽不应小于900mm，既有建

筑改造或改建的门开启后的通行净宽不应小于800mm；

2宜采用平开门，平开门的门扇外侧和里侧均应设置扶手，扶手应保

证单手握拳操作，操作部分距地面高度应为850mm～1000mm；门扇下方

宜安装高350mm的护门板；

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3入户门不应设门槛，门内外地面高差不应大于15mm，并应设置纵

向坡度不大于1:10的斜面过渡；

4满足无障碍要求的门应与周围墙面有色彩反差，可以被清晰辨认，

并应保证方便开关和安全通过；

5无障碍厨房设置有推拉门或外开门时，其入口宽度不宜小于

900mm，地面内外高度差不宜大于15mm，并以斜坡过渡。

4.7.3采用装配式内装修的无障碍建筑室内通道设计应符合下列规定：

1户内门厅轮椅通行净宽度不宜小于1.50m，室内通道轮椅通行净宽

度宜大于1.20m；

2室内通道转角处宜做成圆弧形，宜安装护墙板；

3室内通道一侧宜加装扶手，扶手应安装牢固、易握，宜选用防滑、

热惰性指标好的圆形构件。

4.7.4无障碍装配式厨房设计应符合下列规定：

1入口处宜设置轮椅回转空间，方便轮椅使用者进出；

2操作台面宜采用L形或U形，洗涤池、灶台前宜设扶手，并靠近

设置。操作台面距地面高度应为700mm～850mm，其下部应留出不小于

宽750mm、高650mm、距地面高度250mm范围内进深不小于450mm、

其他部分进深不小于250mm的容膝容脚空间；

3厨房内宜设置适老橱柜、升降类五金，方便轮椅使用者及老年人

使用。

4.7.5无障碍装配式卫生间设计应符合下列规定：

1卫生间地面应防滑、不积水，干湿区之间不应设挡水条，卫生间

地漏应设置在靠近角部最低处不易被踩踏的位置；

2卫生间内部应留有直径不小于1.50m的轮椅回转空间；

3卫生间沿墙设置的扶手、洗浴坐台等具有承重要求的辅助设施，

应与基层墙体连接牢固，穿过楼板位置时应设计收边防止漏水；

4卫生间内的坐便器、洗手盆、淋浴间浴盆设计等应符合现行国家

标准《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019的有关规定；

5洗面盆应选用浅水盆并设置扶手，洗面盆旁应设计防水插座；

6洗浴坐台应安装牢固，坐台旁应设置安全抓杆；

7淋浴间的短边尺寸不应小于1.50m，应采用浴帘等软质隔断；

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8淋浴间喷淋设备的开关高度距地面高度不应大于1.20m，喷头宜

配有滑杆控制开关。

4.8消防系统设计

4.8.1装配式内装修不得改变原分户墙、外墙、疏散走道隔墙、房间隔墙、

楼板、楼梯、分户门、避难间防火门等建筑构件的燃烧性能和耐火极限。

所使用的建筑构件的燃烧性能和耐火极限必须符合国家现行有关标准的

规定。

4.8.2公共空间的装配式内装修不得减少原建筑设计安全出口数量和安

全疏散净宽度。不应影响消防器材及设施的正常使用。不应影响消防设施

标识、疏散指示标识及安全出口。消火栓门四周的装修材料颜色应与消火

栓门的颜色有明显区别，消防设施的位置不应妨碍疏散通道净宽。

4.8.3与灯具高温接触部位应选用不燃或难燃材料。

4.8.4厨房排油烟机横管不宜穿越吊柜。当穿越时，应采取不燃材料包裹

管道等防火措施。

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5设备和管线设计

5.1一般规定

5.1.1设备和管线系统的设计应符合下列规定：

1合理确定设备管线与结构分离的方式，设备管线的安装敷设应与

室内空间设计相协调；

2给水排水、暖通空调、电气智能化、燃气等设备与管线应综合设

计；

3宜选用模块化产品，接口应标准化，并应预留扩展条件；

4应满足通用性和互换性的要求；

5设备管线不应通过墙面或楼（地）面表面开凿或剔凿等方式设置；

6预制结构部件中管线穿过的，应预留孔洞或预埋套管，预留位置

应做结构加强措施且不影响结构安全；

7敷设于隔墙系统、吊顶系统、架空地板系统等的内部管线应采取

可靠措施安装牢固；

8机电管线、开关盒、插座盒应与装配式隔墙、装配式吊顶、装配

式楼（地）面等集成设计，并应考虑隔声降噪、保温、防结露等措施。

5.1.2装配式内装修工程应采用管线分离方式进行设计，管线宜敷设在吊

顶、隔墙、地面架空层、地面空腔、踢脚、收边线脚等部位。

5.1.3设备及管线宜选用装配式集成部品，其接口应标准化。

5.1.4给水、热水、供暖、通风和空调及电气等系统的竖向主干管线、分

户计量装置等应设置在公共区域的管井或表间内。

5.1.5集中管道井的设置及管井门尺寸应满足管道检修更换的空间要求。

5.1.6共用部分和室内部分的管线连接宜采用架空连接的方式，需暗埋

的，应结合结构楼板和建筑垫层进行设计。

5.2给水排水

5.2.1室内给水、热水管道宜敷设在吊顶或楼（地）面的架空层或空腔中，

并应采取隔声减噪和防结露等措施。

5.2.2同层排水设计应符合现行行业标准《建筑同层排水工程技术规程》

CJJ232的有关要求，并应符合下列规定：

1应满足建筑层高、楼板跨度、设备及管线等设计要求；

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2整体卫浴同层排水管道和给水管道应预留外部管道接口位置。

5.2.3除集中管理的非产权公寓（宿舍）的消火栓立管和开敞式阳台的雨

水立管外，其他居住建筑的给水总立管、消防立管、雨水立管及消防排水

立管应设置在公共空间内。

5.2.4给水排水管道穿越墙体、楼板等部位应预留孔洞或预埋套管。

5.2.5安装太阳能热水系统时，应符合建筑一体化设计和部品通用化的要

求，并应满足预留预埋的要求。

5.2.6给水管线系统当采用给水分水器时，分水器应与用水器具一对一连

接；在架空层或吊顶内敷设时，中间不得有连接配件；分水器设置应便于

检修，并宜有排水措施。

5.2.7敷设于隔墙系统、吊顶系统、架空地板系统内的给水管线应采取措

施避免有机溶剂的腐蚀和污染。

5.2.8采用直饮水系统设计时，将生活用水管道和饮用水管道分开设置，

宜装备水净化装置使生活水可以循环利用。

5.3电气与照明

5.3.1电气设计应采用标准化、系列化的设计方法，做到设备布置、设备

安装、管线敷设和连接的标准化和系列化。应满足预制构件工业化生产、

施工安装及使用维护的要求。

5.3.2电气管线的敷设方式应符合国家现行安全和防火相关标准的规定，

与热水、燃气及其他管线的间距应满足安全防护的要求。

5.3.3电气主干线应设置在公共管井内。

5.3.4室内电气管线宜敷设在楼板架空层或垫层内、吊顶内和隔墙空腔内

等部位。

5.3.5吊顶、隔墙、楼（地）面、保温层及装饰面板内严禁采用直敷布线。

线缆在管道或线槽内不宜有接头，有接头的，应放置在接线盒内。

5.3.6电气系统和设备设施应遵循兼容性、适用性、安全性原则。电气线

路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线宜采用铜线。

5.3.7电气控制系统和计量管理等应符合现行国家标准《住宅设计规范》

GB50096和现行行业标准《住宅建筑电气设计规范》JGJ242的要求。

5.3.8人工照明设计应根据各功能空间要求，合理选择光源和安装位置，

合理地利用各种灯光效果。

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5.3.9公共区域应设置人工照明，应采用高效节能的照明装置和节能控制

措施。当应急照明采用节能自熄开关时，必须采取消防时应急点亮的措施。

5.3.10建筑的照度应均匀且其最低照度应符合设计规范要求，应根据不

同空间的使用要求合理设计户内照明点，并宜采用高效节能的照明设备。

照明质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB/T50034、《建

筑环境通用规范》GB55016的有关规定。

5.3.11公共设施常用房间或场所及户内主要房间内，一般照明的照明功

率密度值LPD、照度值应符合现行国家标准《建筑节能与可再生能源利

用通用规范》GB55015的规定。

5.3.12建筑中公共安全系统的设计，应符合现行国家标准《建筑电气与智

能化通用规范》GB55024、《智能建筑设计标准》GB50314、《民用建

筑电气设计标准》GB51348和《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

的规定。

5.4供暖通风与空气调节

5.4.1供暖系统宜采用可再生能源，并采用效率高、技术先进的供暖设

施。

5.4.2低温热水地面辐射供暖系统宜采用干式工法。

5.4.3供暖（空调）系统供回水总立管和入户装置应设置在公共空间内。

5.4.4独立分体式空调设计应符合下列规定：

1空调室外机的安装应与建筑进行一体化设计；

2空调室内机的安装应牢固可靠，安装在轻质隔墙上的应做好安装

预留措施；

3空调室内机的安装位置应考虑最佳热环境效果；

4空调冷媒管和凝水管穿墙孔应统一设计