祠堂合同模版（知识研究或个人学习）

山千家祠堂建设工程合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和xx合同法》及xx家相关法律、法规和xx文件相关规定，本着平等、自愿、公平、诚实守xx的原则，经双方磋商一致，就博览园项目工程签定本合同，并共同达成如下协议：第一条∶工程概况工程名称：2、工程地点∶3、承包方式∶包工包料第二条：工程承包范围：工程承包内容:千家祠堂的建筑、装修、装饰等全部工程。第三条：合同价款：暂定合同总工程量每个标段（50套祠堂）造价约（20-30）亿元（人民币），最终结算价款按照实际工程量结算。第四条：质量标准：工程质量符合xx家标准，按通用合同条款严格执行。因乙方乙方原因（不可抗拒的情况除外，如天灾人祸、疫情、战争等）延误致使工程未能保质保量完成约定工程量的，本工程不能评定为合格。工程质量标准1、各项工程质量，数量满足不了xx家现行的质量验收要求，材料设备符合本合同文件约定及相关标准，本工程总体质量符合xx家及行业相应材料及验收规范标准及甲方提出的质量要求。2、对不符合合同文件规定的任何工作，乙方单位必须无偿即时加以返工修复、整改，直至到达标准为止，因此所造成的工期延误者每天罚款2000元。第五条：工程工期：1、计划开工日期：年月日（以《进场通知书》准,如开工期有变，甲乙双方提前协调解决。）2、计划竣工日期：跟大合同工期走。日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开工竣工日期xxx的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。3、因恶劣天气导致无法施工，则工期予以顺延。4、因乙方原因导致本工程未及时完工，并且导致甲方的工期延误，则承包单位须赔偿甲方工程工期延误损失每天三万元人民币。不足一天按一天计。第六条：工程预付款、进度款支付1、乙方临建完成，管理人员，施工人员、机械设备进场后支付合同单项总额15%预付款（1、地基±0；2、主体开始；3、内、外装修、装饰开始）。（15个工作日内付清）2、双方约定的工程进度款的支付方式和时间∶根据工程进度，以转账的方式支付。工程进度款实行月计量支付，每月25号报计量，次月15日前结账，拨付实际当月工程量的70%支付，按工程进度比例扣除预付款15%，剩余余款在每期单体工程竣工验收合格后7-10个工作日结算并在(2-5)个工作日内完成支付(不可抗拒的情况除外，如币种兑换、银行卡额度偶尔、临时受限等)已完成竣工验收合格工程的97%。剩余3%保修金按xx家建筑分到期25个工作日内付清。第七条：甲方权利和义务负责统一制定各项管理目标，实施对本工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责各施工单位与有关政府部门的联系与协调工作。3、督促乙方对进场材料进行报验、工序报验、材料复验、并对乙方所报资料审核上报（所有材料未经对应部门的检测通过不得使用）。4、根据工程情况要求乙方增、减施工人数，满足施工生产需要，对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。5、按本合同约定，向乙方支付工程款。第八条：乙方权利和义务1、遵守xx家政策和法律法规，遵守业主、甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、开工前之全面研读、对照、审核施工图纸、本工程工料规范及甲方意图、规模选材。3、乙方进场后所有对外标志标牌，人员身份都由乙方配置自行确定。4、乙方进场前必须建立健全项目部管理组织机构，项目xx、质检员、技术员、不同工种审验专员等……特殊岗位人员必须持证上岗。5、负责工程施工所需机械设备租赁、材料采购及施工人员的选派。6、做好现场已完工程的成品防护与保养，如有损坏照价赔偿。对已完工程要及时督促各区域施工方进行清理与保护。7、乙方原因造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所产生的费用。8、为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、统一工作服、手套及其它相关的防护用品等），且以上物品由乙方自备，以及施工作业人员保险。9、负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、如期完成施工任务。10、负责施工过程所有施工、交工竣工资料的搜集、整理、上报等资料管理工作。11、负责编制施工组织各类专项方案并组织评审和报批。12、甲方安排技术人员两名到乙方工地监督，人员费用由（甲方在乙方工程款扣除）承担。第九条：环境保护、安全生产和文明施工1、乙方应考虑到现场的所有不安全因素并积极做好现场的安全防护设施和防御工作。乙方应按照有关规定，采取严格的安全设施。若由于乙方自身安全设施不力造成的安全事故和人身伤害均由乙方负全部责任，并由乙方承担相应的经济责任及对甲方造成的经济损失;非甲方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。2、乙方积极做好现场的环境保护、安全生产及文明施工，因乙方责任造成的环境保护及文明施工的罚款均有乙方自行承担。3、乙方严格执行《中华人民共和xx安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》（xx务院第393号令）等相关法律法规，注重安全保障，确保人员安全;乙方的安全教育和安全责任由乙方承担；因乙方发生的安全事故及非甲方人造成的安全和经济责任一律由乙方承担。第十条：承包方式、合同价款及包含的内容本工程按照山xx省《仿古建筑、装饰、装修最新定额》为准结算，土建部分按土建定额结算。2、材料执行当地xx息价，xx息价没有的执行建设单位批价。3、其它计价方式参照甲方大合同相关内容执行。4、本工程按照最终合同总额下浮8%，下浮金额在每次拨付工程款时按对应比例扣除。本合同不允许转包或分包给第三方，合同保密不允许外泄，如乙方不遵守合约，甲方有权利无条件终止合同。第十一条：材料、施工技术及验收1、双方约定主要材料的出厂厂家。2、由乙方自行采购的材料、设备的品牌、质量必须符合招标文件的规定，以及xx家、省技术规范和标准的要求，并获得甲方的认可，并提供产品出场证明、合格证书，要按规定在使用前进行材料检测或复试，不合格的不得使用，材料见证取样的检测费按现行的相关规定执行，由乙方承担。如果乙方无能力使所使用材料达到要求，甲方可视为乙方无法履行合同，可据此解除合同，乙方并承担由此带来的一切直接和间接的损失。主要材料确认后承包人不得擅自改变和替换。3、关于隐蔽工程应在报甲方监理验收合格签字后进行下一道工序。4、进场材料由乙方自行保管甲方有责任帮助乙方协调材料进场及场地问题。第十二条：工程保修本工程的保修期按照甲方大合同相关条款或者xx家执行。第十三条：争议1、在履行合同过程中产生争议时：双方协商解决，解决不了的向施工所在地仲裁委员会仲裁。第十四条：违约1、甲方原因不能及时履行自己的各项业务，应承担法定的违约责任，包括工期顺延及其违约给乙方造成的损失。2、乙方不能按合同工期竣工，或发生除不可抗力以外的情况使合同无法履行的行为，乙方应承担所有违约责任。3、本合同在签定后等甲方通知进场施工，乙方签订即交付定金（每套祠堂二万元人民币），若不能遵守合同废止。4、定金的退还按已经甲方竣工验收的祠堂套(3-5)个工作日内如数无息退还。第十五条：合同解除1、因一方违约致使合同无法履行的，可以解除合同并赔偿守约方一切损失。2、因不可抗力解除本合同的，甲、乙双方各付其责；乙方妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按量给乙方的预算明细表核对已完工作量予以95%结算。3、本项目不可预见的相关费用由双方签证为准工程竣工一并列入决算。第十六条：合同生效及终止本合同双方签字盖章后生效。2、乙方收到工程保修尾款后，本合同自动终止。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。特别提示：1、（签订合同当日，乙方需要缴纳，每座五万元合同定金，如资金不到位，本合同无效）。2、（A）