支部农场租赁合同书

支部农场租赁合同书出租方（以下简称甲方）：[XX村]党支部/[XX村股份经济合作社]法定代表人/负责人：[姓名]住所地：[详细地址]承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：[姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]住所地：[详细地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及[XX省/市/县]关于农村集体资产管理的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方“支部农场”相关事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将位于[详细地址，例如：XX村东头，东至XX沟，西至XX路，南至XX地，北至XX路]的“支部农场”土地及附属设施出租给乙方使用。2.租赁土地面积为共[数字]亩（折合[数字]平方米）。3.农场现状：甲方将向乙方交付[具体设施，如：大棚X个、水渠X条、机耕道X米等]，具体以双方签署的《资产移交清单》为准。第二条租赁期限1.租赁期限为[数字]年，自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止。2.租赁期满，甲方有权收回农场。乙方如需续租，须在租赁期满前[数字]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁用途1.乙方租赁该农场仅限于[具体用途，如：特色农作物种植、水产养殖、农产品加工或休闲观光农业]等农业生产经营活动。2.未经甲方同意，乙方不得改变土地的农业用途，不得从事破坏性或掠夺性经营，不得从事非法活动。3.乙方应积极响应国家乡村振兴号召，优先吸纳本村村民参与劳动，发挥示范带动作用。第四条租金及支付方式1.租金标准：租金为每年人民币[数字]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：-租赁首期租金应在合同签订之日起[数字]日内支付。-以后各年度租金应于当年[MM]月[DD]日前支付。3.支付方式：乙方可通过银行转账方式支付至甲方指定账户（开户行：[银行名称]，账号：[账号]），并在转账时备注“支部农场租金”。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督、检查，督促乙方遵守国家法律法规及村规民约。2.甲方负责维护农场周边的公共基础设施，协调处理农场周边的邻里纠纷（属于乙方直接侵权导致的除外）。3.甲方不得随意收回或干涉乙方的正常生产经营活动。乙方权利与义务：1.乙方拥有租赁期间该农场（含地上附着物）的使用权、收益权和处置权（在合同期满或终止后，地上附着物归甲方所有，乙方投入的可协商补偿）。2.乙方应按时缴纳租金，并承担租赁期间的水、电、通讯、维护等日常费用。3.乙方应爱护农场设施，做好防火、防盗及水土保持工作。4.乙方应定期向甲方报告生产经营情况，配合甲方做好党建工作及村务公开工作。第六条合同的变更、解除与终止1.变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。2.解除：-发生不可抗力（如地震、洪水、战争等）致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。-乙方利用租赁土地进行非法活动或破坏生态环境，甲方有权单方解除合同。-乙方连续[数字]个月无故拖欠租金，甲方有权解除合同并收回土地。3.终止：租赁期满合同自然终止。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的[1%]向甲方支付滞纳金；逾期超过[30]日，甲方有权解除合同。2.甲方无故提前收回土地的，应退还乙方已支付的剩余租金，并按已付租金的[20%]向乙方支付违约金。3.因土地权属纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向[XX村委会]或[XX乡镇人民政府]申请调解；调解不成的，依法向[XX]人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。合同自双方签字（盖