2026年农村买卖土地合同（1篇）

2026年农村买卖土地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农村土地出售事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县、乡镇、村组）的农村土地出售给乙方。该土地的具体四至范围包括：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面积共计_______亩，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。

2、土地用途：该土地原用途为__________________，根据国家相关政策规定，该土地可继续用于__________________或其他符合法律法规规定的用途。乙方承诺将按照约定的用途使用该土地，并遵守国家关于土地用途变更的相关规定，如需变更土地用途，须依法办理相关手续，并取得甲方同意。

二、土地价格及支付方式

1、土地出售总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含土地的补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等相关费用。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），应于_______年_______月_______日前支付完毕。乙方支付款项后，甲方应向乙方开具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的土地拥有合法、完整的所有权，该土地不存在任何权利纠纷、抵押、查封等限制性因素。甲方应提供土地权属证明文件，并保证所提供信息的真实性、准确性。

2、甲方应配合乙方办理土地所有权转移的相关手续，包括但不限于提供必要的身份证明、土地权属证明、签署相关文件等。甲方应确保在合同约定的期限内完成土地所有权的转移手续。

3、甲方应保证土地交付时，土地现状与合同约定的相符，包括但不限于土地的边界、面积、地上附着物及青苗情况等。如因甲方原因导致土地交付时存在问题，甲方应负责解决，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地购买价款，并按时足额支付款项。乙方应按照国家相关规定缴纳土地相关税费。

2、乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有该土地的所有权。乙方应爱护土地，并按照国家相关规定进行开发利用。

3、乙方应配合甲方办理土地所有权转移的相关手续，并按照合同约定的期限完成土地所有权的接收手续。

四、土地交付及验收

1、土地交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将土地交付给乙方。交付方式为__________________（例如：现场交付、办理过户手续等）。

2、土地验收：乙方应在收到土地后_______日内进行验收。验收内容包括土地的四至范围、面积、地上附着物及青苗情况等。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在_______日内以书面形式通知甲方，并说明具体问题。甲方应在收到通知后_______日内进行整改，并重新进行验收。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付土地，或交付的土地存在权利纠纷、抵押、查封等限制性因素，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的土地购买价款，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按合同约定支付土地购买价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致土地所有权转移手续办理延迟，每延迟一日，甲方应按照土地购买价款的千分之一向乙方支付违约金；延迟超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的土地购买价款，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、如因乙方原因导致土地所有权转移手续办理延迟，每延迟一日，乙方应按照土地购买价款的千分之一向甲方支付违约金；延迟超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：