房屋建筑总承包合同编制要点合同合同二篇

房屋建筑总承包合同编制要点合同合同二篇篇一甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________合同签订日期：_______合同签订地点：____________________一、合同标的1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程合同造价：人民币______元整（大写：____________________）二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任及赔偿：若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。三、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行施工及验收规范执行。2.工程验收：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。乙方应按照合同约定的时间、地点和程序进行验收。3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为______年。四、工程进度款支付1.付款方式：按工程进度分阶段支付。2.付款比例：根据工程进度，甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）开工前支付______%（2）主体结构完成支付______%（3）装修工程完成支付______%（4）竣工验收合格后支付______%3.付款时间：乙方应按照合同约定的时间向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后______日内支付相应款项。五、工程变更及洽商1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更后的工程量和费用。2.洽商：在施工过程中，如遇不可抗力、合同约定以外的其他原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。六、工程保险1.乙方应依法办理建筑工程一切险、意外伤害险等保险，并将保险单复印件提交甲方。2.保险费用由乙方承担。七、工程保修1.乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为______年。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付______%的违约金。（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：_______篇二甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________合同签订日期：_______合同签订地点：____________________一、合同标的1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程合同造价：人民币______元整（大写：____________________）二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任及赔偿：若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。三、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行施工及验收规范执行。2.工程验收：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。乙方应按照合同约定的时间、地点和程序进行验收。3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为______年。四、工程进度款支付1.付款方式：按工程进度分阶段支付。2.付款比例：根据工程进度，甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）开工前支付______%（2）主体结构完成支付______%（3）装修工程完成支付______%（4）竣工验收合格后支付______%3.付款时间：乙方应按照合同约定的时间向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后______日内支付相应款项。五、工程变更及洽商1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更后的工程量和费用。2.洽商：在施工过程中，如遇不可抗力、合同约定以外的其他原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。六、工程保险1.乙方应依法办理建筑工程一切险、意外伤害险等保险，并将保险单复印件提交甲方。2.保险费用由乙方承担。七、工程保修1.乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为______年。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付______%的违约金。（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。十一