医院住院部手术室中央空调维保方案

医院住院部手术室中央空调维保方案根据国标贯例，对中央空调每年必须清洗保养一次，否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞，从而影响制冷、制热效果，造成能源的浪费，增加不必要的费用，同时还会降低空调的使用寿命，影响人类身体健康。?中央空调的检修与保养不仅有利于人的身体健康，而且对延长机组的使用寿命，保证机组的正常运转，节约能源，都有积极的意义。一、中央空调的检修与保养项目分类（一）、中央空调系统检修：1、空调器、风机盘管检修；?2、空调主机组检修；3、末端设备检修服务；?4、空调冷却塔检修服务。?（二）、中央空调清洗：1、制冷机组、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；?3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。?（三）、中央空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；二、中央空调的检修与保养具体项目：1、水系统的保养：1.1检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；1.2清洗冷却水管上的过滤器；1.3在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂；阻垢剂（外委进行。）1.4检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；1.5检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。1.6在冷冻水系统中监测软化水水质情况。检查软化水系统。2、盘管风机的保养：2.1检查风机盘管电机运转情况，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。2.2检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关。2.3检查风机盘管水循环情况、二通阀是否正常。2.4检查风机盘管过滤网，并做清洗工作，一般三个月要清洁一次。2.5检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅，接水盘一般一年清洁两次。2.6检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，拧紧所有紧固件。2.7检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。2.8根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次。2.9用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。2.10清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。2.11用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。2.12清洁风机盘管外壳。4、管道系统的保养：4.1阀门漏水检修。4.2冷却水管道加药除垢、除水藻。4.3冷水管道加药除水垢。4.4外表去锈刷漆。4.5两个月检查一次管道系统中的自动排气阀动作情况，对动作不灵的要修理或更换。4.6水泵吸入口处的水过滤器要三个月拆开清洁一次。4.7半年检查一次水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好。4.8一年通、断电检查一次电磁阀和电动压差调节阀。4.9膨胀水箱内要一年清洁一次，并对箱体及钢结构基座进行一次除锈刷漆；4.10一年检查一次水管系统的支撑构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈腐的要除锈刷漆。5、水泵系统的保养5.1空调水泵每周进行一次日常检查保养，每半年进行一次全面保养。5.2泵体的保养：5.2.1电动机维修保养：a)用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。5.2.2水泵维修保养：a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。5.2.3检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。5.2.4清洗水泵过滤网。5.2.5拧紧水泵机组所有紧固螺栓。5.2.6清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。5.3相关阀门、管道及附件的保养5.3.1各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。5.3.2单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。5.3.3压力表指示准确，表盘清晰。5.3.4管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。5.3.5点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正。5.4控制柜的保养5.4.1断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。5.4.2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。5.4.3清洁控制柜内外灰尘。5.4.4合上总电源，检查电源指示应正常。5.5保养完毕起动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常。5.6观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪音。6、冷凝器、蒸发器维修保养6.1制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。6.2蒸发器维修保养：6.2.1每月清洗一次空气过滤网；6.2.2清洁蒸发器散热片；6.2.3清洁接水盘。6.3水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：6.3.1配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；6.3.2拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；6.3.3酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；6.3.4全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。7、阀类维修保养7.1制冷技工每半年对阀类进行一次保养。7.2节制阀与调节阀的维修保养：7.2.1检查是否泄漏，如是则应加压填料；7.2.2检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；7.2.3如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；7.2.4检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。7.3电磁调节阀、压差调节阀维修保养：7.3.1干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；7.3.2电磁调节阀、压差调节阀：通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。8、检测、控制部分维修保养8.1制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。8.2?检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养：8.2.1对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；8.2.2送检温度计、压力表合格后方可再使用；8.2.3检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；8.2.4检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。8.3?控制部分维修保养：8.3.1清洁控制柜内外的灰尘、脏物；8.3.2检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；8.3.3交流接触器维修保养：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。8.3.4热继电器维修保养：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。8.3.5自动空气开关维修保养：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。8.3.6信号灯、指示仪表维修保养：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。8.3.7中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；C中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。9、压缩机维修保养：9.1制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。9.2?检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。9.3?检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。9.4?具体检查压缩机如下参数：9.4.1压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；9.4.2压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；9.4.3压缩机油压(正常10-15kgf/Cm2)；9.4.4压缩机外壳温度(正常85℃以下)；9.4.5吸气压力(正常值4.9-5.4kgf/cm2)；9.4.6排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；9.4.7检查压缩机是否有异常的噪音或振动；9.4.8检查压缩机是否有异常的气味。9.5拧紧所有紧固件并清洁压缩机。10、风机的保养：10.1保养前应先断-开风机主电源，并挂上标示牌。10.1手摇转动风叶，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或连轴器间隙和对中度。10.1检查各接合面的垫片和填料密封，必要时予以更换。10.1清洁风叶、机壳外部及电机外表面，遇风叶表面油污较多时，要用洗洁剂浸泡刷洗。10.1向各转动部位加润滑油（脂），调节风阀传动机构使之动作灵活可靠。10.1检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。10.1检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。10.1检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。10.1合上风机主电源，检查电源指示是否正常。10.1调整皮带盘及皮带。10.1开机试运转半小时，观察各仪表指示灯指示应正常，运转无异响。三、中央空调设备设施运行管理中的巡视监控?开机成功后，为了保证空调系统的良好运行，中央空调设备设施在正常运行过程中值班管理员应每隔2ｈ巡视一次中央空调机组。巡视的部位主要包括：中央空调的主机、控制柜及管道、闸阀附件。在运行巡视过程中，主要巡视内容包括：检查电压表指示是否正常，正常情况下为380Ｖ，不能超过额定值的±10％；检查三相电流是否平衡，是否超过额定电流值；检查油压表是否正常，油压的正常范围100～150Ｐa；冷却水管理中主要检查进水、出水温度(进水温度正常＜35℃，出水温度正常＜40℃)；冷冻水管理中同样主要检查进水、出水温度(正常进水温度10～18℃，出水正常温度6～8℃)；另外，辨听主机在运转过程中是否有异常振动或噪声；检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好；检查控制柜各元件动作是否正常，有无异常的气味或噪声等等。值班员在巡视监察过程中，如发现情况应及时采取措施，若处理不了的异常情况，应报给工程部管理组，请求支援。管理组派维修组人员及时到场，运行组人员协助维修组人员处理情况。?四、中央空调运行管理制度1、人员的管理制度1.1各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。1.2业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关，在实际工作中需要相关人员（含运行和维修人员）熟练的运用调节、维护和检修技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此，对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外，还要求有一定的专业知识和专业技能，建立相应的业务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。2、设备的管理制度2.1巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。?2.2维护和保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）质量的基础，而有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。?2.3检测与修理制度不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象，使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到中央空调系统的正常运行和空调的使用效果。因此，必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。2.4运行与检修记录运行与检修记录是设备技术档案的重要组成部分之一，除此之外，他也是原始技术资料之一。原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图纸和说明书，各种设备的安装、使用说明书，系统和设备安装竣工及验收记录等，分别由设计、设备制造、工程安装单位提供，是在中央空调系统正式投入运行前就形成的。而运行和检修记录则是在中央空调系统投入运行后形成并不断积累起来的。通过这些记录，可以使运行和管理人员掌握系统和设备的运行情况和现状，一方面可以防止因为情况不明、盲目使用而发生问题；另一方面还可以从记录中找出一些规律性的东西，经过总结、提炼后，再用于工作实际中，便于管理和操作检修水平不断提高。五、中央空调系统运行管理程序1、目的规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。2、适用范围医院的中央空调系统运行管理。3、??职责3.1中央空调系统的运行管理由物业工程部统一负责。3.2日常的空调供应由空调运行班负责。3.3冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理有空调运行班负责。3.4各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。3.5各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。3.6冷水系统水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。4、工作程序4.1空调供应程序4.1.1空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；4.1.2运行值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；4.1.3中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上；4.1.4如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；4.1.5用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。4.2空调设备管理程序4.2.1工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案；4.2.2工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；4.2.3由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工程部经理审定后发放到相关班组，并以此制订和下达相关工作计划；4.2.4如用户装修涉及到空调设备或装置的变动，按有关装修规定执行。4.3空调设备维修程序4.3.1在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及装置巡回检查规定进行巡检，发现问题要及时反映，一边维修人员尽快到位检修，检修后要将有关情况记录在“检修记录表”上；4.3.2空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置维护保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，并将维护保养情况记录在“设备及装置维护保养记录表”上；4.3.3用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值班人员到现场检查，如属一般性维修，不涉及零部件的更换，则及时处理；如需要换零部件等，按有关维修规定执行。5、中央空调运行记录?对于中央空调运行情况，当值的管理员应及时、准确、完整、清晰地记录在《中央空调运行日记》表内，并由工程部中央空调运行组组长负责装订成册，上交工程部管理组存档，以便管理处掌握各种设备设施的运行情况，制定严格的运行及操作管理规定，采取预防措施，调整维修养护制度，提供可靠的技术资料。六、维修保养故障处理1、冷冻出水温度一般设定在7度。（防冻结保护设定为4度，当天气凉爽室内负载过低时可能出现水温下降过快机器来不及停机出现防冻结保护，这时可以把水温设为9度）。2、夏季室内负载过高开机时可能会出现压缩机过载故障。（这时应关小冷冻水泵减小水流量，当水温低于15度时再把水阀全部打开。防止由于负载过大使低压长时间过高，而报高压或过载故障）。3、冷却水出水温最好不要高于40度也不能低于25度。（在天气凉爽开机时，可关小冷却水阀使冷却进水保持在25度以上）4、必须纪录机器运行数据。开机前，应检查电源电压相间不平衡不能大于2%。当压力低于5kg时不允许开机，这时可能机器漏氟，以防止在开机时系统进水烧毁压缩机。七、常见问题和故障的分析与解决方案1、冷水机组故障现象原因排除方法电磁阀阀塞侧面的小孔阻塞消除小孔内脏物，在阀前装置过滤器电源电压低于85%调整电源电压在±10%范围内线圈烧坏或接头脱落阀塞与阀座间隙不密封，有渗漏现象消除小孔中的污物阀塞上的密封坏磨损或变形更换密封环遵守产品说明书的前后压差的规定阀体的各静动密封点不密封密封垫放置不正放正密封垫，并紧固均匀可靠密封垫变形磨损或腐烂更换密封件通电后阀塞不启动卸压孔内有脏物消除卸压孔内的脏物控制介质不合适，即粘度太小介质粘度小，应适当加大卸压孔压缩机压缩机不能启动主开关未能闭合合上开关保险丝烧断，电路开关未闭合热过载保护断开过载保护自动复位，当热过载保护恢复安全开头前将故障排除接触器或电磁线圈故障修复或更换因安全装置保护而停机确定引起停机的类型及原因，在恢复安全开关前将故障排除无热负荷等待热负荷修复或更换电磁线圈检查电机是否有断路、短路或烧毁使安全开关复位压缩机不能运转但有声音接线有误检查并重新接线低电压检查供电电压启动器失效更换压缩机损坏更换压缩机有异常噪音和振动大量制冷剂进入压缩机检查膨胀阀设定压缩机损坏更换压缩机不能增减载能量控制出现故障更换减载装置出现故障更换更换级数设置不合理重新设置压缩机增减载间隔时间太短水温控制器异常更换水流量不足调整水流量压缩机热敏保护开关断开运行工况超出设计范围改善条件以使工况处于允许范围排气阀未全开打开阀门电机故障更换压缩机电机在高负荷工况时电压过低检查供电电压压降是否过大电机绕组损坏更换压缩机电源线松动检查所有联接处并上紧冷凝温度过高参看处理高排气压力的方法电源线故障引起电压不平衡检查供电电压，通知供电局，故障排除前不要启动压缩机过载继电器坏，环境温度过高改善通风以增散热机组排气压力过高系统内有不凝性气体排出不凝性气体制冷剂充注量过多抽出多余的制冷剂排气截止阀未开打开排气截止阀冷凝器出风温度过高检查机组安装是否适当，翅片是否结垢排气压力过低冷凝温度调节不当检查冷凝器控制、操作过程吸气截止阀未全开打开吸气截止阀制冷剂不足检漏，维修并充注制冷剂吸气压力过低参看下面处理低吸气压力的正确步骤参看下面处理压缩机增载失效的方法供油异常油过滤器进口堵塞清洗液体制冷剂进入油分检查电加热器，调节膨胀阀增加过热度，检查供液电磁阀，调节水流量油压表不准油位过低加油2、风机盘管问题或故障原因分析解决方法风机旋转但风量较小或不出风1.送风档位设置不当2.过滤网积尘过多3.盘管肋片间积尘过多4.电压偏低5.风机反转1.调整到合适档位2.清洁3.清洁4.查明原因5.调整接线相序吹出的风不够冷（热）1.温度档位设置不当2.盘管内有空气3.供水温度异常4.供水不足5.盘管肋片氧化1.调整到合适档位2.开盘管放气阀排出3.检查冷热源4.开大水阀或加大支管径5.更换盘管振动与噪声偏大1.风机轴承润滑不好或损坏2.风机叶片积尘过多或损坏3.风机叶轮与机壳摩擦4.出风口与外接风管或送风口不是软连接5.盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接6.风机盘管在高速档下运行7.固定风机的连接松动8.送风口百叶松动1.加润滑油或更换2.清洁或更换3.消除摩擦或更换风机4.用软连接5.用软连接6.调到中、低档速7.紧固8.紧固漏水1.接水盘溢水1）排水口（堵塞）2）排不出水或排水不畅1）用吸、通、吹、冲等方法疏通2）加大排水管坡度或管径2.接水盘倾斜3.放气阀未关4.各管接头连接不严密2.调整，使排水口处最低3.关闭4.连接严密并紧固有异物吹出1.过滤网破损2.机组或风管内积尘太多3.风机叶片表面锈蚀4.盘管翅片氧化5.机组或风管内保温材料破损1.更换2.清洁3.更换清洁4.更换盘管5.修补或更换机组外壳结露1.机组内贴保温材料破损或与内壁脱离2.机壳破损漏风1.修补或粘贴好2.修补凝结水排放不畅1.外接管道水平坡度过小2.外接管道阻塞1.调整坡度〉或=8%2.疏通接水盘结露接水盘底部保温层破损或与盘底脱离修补或粘贴好3、阀门问题或故障原因分析解决方法阀门关不严1.阀芯与阀座之间有杂物2.阀芯与阀座密封面磨损或有伤痕1.清除2.研磨密封面或更换损坏部分阀体与阀盖间有渗漏1.阀盖旋压不紧2.阀体与阀盖间的垫片过薄或损坏3.法兰连接的螺栓松劲不一1.旋压紧2.加厚或更换3.均匀拧紧填料盒有泄漏1.填料压盖未压紧或压得不正2.填料装填不足3.填料变质失效1.压紧、压正2.补装足3.更换阀杆转动不灵活1.填料压得过紧2.阀杆或阀盖上的螺纹磨损3.阀杆弯曲变形卡住4.阀杆或阀盖螺纹中结水垢5.阀杆下填料接处的表面腐蚀1.适当放松2.更换阀门3.矫直或更换4.清除5.清除腐蚀产物止回阀阀芯不能开启1.阀座与阀芯粘住2.阀芯转轴锈住1.清除水垢或铁锈2.清除铁锈，使之活动止回阀关闭不严1.阀芯被杂物卡住2.阀芯损坏1.清除杂物2.更换阀芯4、水系统问题或故障原因分析解决方法漏水1.丝扣连接处拧得不够紧2.丝扣连接所用的填料不够3.法兰连接处不严密4.管道腐蚀穿孔1.拧紧2.在渗漏处涂抹憎水性密封胶或重新加填料连接3.拧紧螺栓或更换橡胶胶垫4.补焊或更换新管道保温层受潮或滴水1.被保温管道漏水2.保温层或防潮层破损1.先解决漏水问题，再更换保温层2.受潮和含水部分全部更换管道内有空气1.自动排气阀不起作用2.自动排气阀设置过少3.自动排气阀位置设置不当1.修理或更换2.在支环路较长的转弯处增设3.应设在水管路的最高处阀门漏水或产生冷凝水1.阀杆或螺纹、螺母磨损2.无保温或保温不完整、破损1.更换2.进行保温或补晚完整5、水泵问题或故障原因分析解决方法启动后出水管不出水1.进水管和泵内的水严重不足2.叶轮旋转方向反了3.进水和出水阀门未开4.进水管部分或叶轮内有异物阻塞1.将水充满2.调换电机任意两根接线位置3.打开阀门4.清除异物启动后出水压力表有显示，但管道系数末端无水1.转速未达到额定值2.管道系统阻力大于水泵额定扬程1.检查电压是否偏低，填料是否压得过紧，轴承是否润滑不够2.更换合适的水泵或加大管径、截短管路。启动后出水压力表和进水真空表指针剧烈摆动有空气从进水管随水流进泵内查明空气从何而来，并采取措施杜绝启动后一开始有出水，但立即停止1.进水管中有大量空气积存2.有大量空气吸入1.查明原因，排除空气2.检查进水管、口的严密性、轴封的密闭性在运水中突然停止出水1.进水管、口被阻塞2.有大量空气吸入3.叶轮严重损坏1.清除阻塞物2.检查进水管、口的严密性、轴封的密闭性3.更换叶轮轴承过热1.润滑油不足2.润滑油（脂）老化或油质不佳3.轴承安装不正确或间隙不合适4.泵与电机的轴不同心1.及时加油2.清洗后更换合适的润滑油3.调整或更换4.调整找正填料函漏水过多1.填料压得不够紧2.填料磨损3.填料缠法错误4.轴有弯曲或摆动1.拧紧压盖或补加一层填料2.更换3.重新正确缠放4.校直或校正泵内声音异常1.有空气吸入，发生气蚀2.泵内有固体异物1.查明原因，杜绝空气吸入2.拆泵清除泵振动1.地脚螺栓或各连接螺栓螺母有松动2.有空气吸入，发生气蚀3.轴承破损4.叶轮破损5.叶轮局部有阻塞6.泵与电机的轴不同心7.轴弯曲1.拧紧2.查明原因，杜绝空气吸入3.更换4.修补或更换5.拆泵清除6.调整找正7.校正或更换流量达不到额定值1.转速未达到额定值2.阀门开度不够3.输水管道过长或过高4.管道系统管径偏小5.有空气吸入6.进水管或叶轮内有异物阻塞7.密封环磨损过多8.叶轮磨损严重1.检查电压、填料、轴承2.开到合适开度3.缩短输水距离或更换合适的水泵4.加大管径或更换合适的水泵5.查明原因、杜绝6.清除异物7.更换密封环8.更换叶轮耗用功率过大1.转速过高2.在高约定流量和扬程的状态下运行3.填料压得过紧4.水中混有泥沙或其他异物5.泵与电机的轴不同心6.叶轮与蜗壳摩擦1.检查电机、电压2.调节出水管阀门开度3.适当放松4.查明原因，采取清洗和过滤措施5.调整找正6.查明原因，清除附表1空调机组保养记录客户名称：设备编号：保养年份：负责人：保养内容期限第一季度保养第二季度保养第三季度保养第四季度保养时间结果时间结果时间结果时间结果设备内部清洁一个月正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□水盘清洗一个月正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□电极式加湿桶清洗一个月正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□调整皮带松紧一个月正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常□正常□异常