工业园区车位租赁协议范本

工业园区车位租赁协议范本本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：______，法定代表人：______，注册地址：______，联系电话：______。承租方（乙方）：______，法定代表人/负责人：______，注册地址/住址：______，联系电话：______。鉴于甲方合法拥有或有权出租位于______（以下简称“该园区”）的编号为______的车位（以下简称“车位”）使用权，乙方有意承租该车位用于停放车辆。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条车位基本信息车位位于甲方管理的______（具体地址）停车场______区域______层______号位。车位类型为______（例如：地面车位/地下车位），具体位置详见本协议附件一《车位位置图》。甲方保证乙方租赁期间对车位享有合法、连续的使用权。第二条租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______）。租金包含______（例如：基础使用费，不包含停车管理费等其他费用，请根据实际情况修改）。2.支付周期：租金按月支付，自本协议生效次月起开始支付，每______（例如：月/季）为一个支付周期。3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：______户名：______账号：______4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付车位租赁押金人民币______元整（大写：______）。2.押金用途：本协议项下的押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。3.退还条件与时间：在本协议正常解除或终止时，且乙方已付清所有应付租金、费用及违约金，且无其他违约行为或遗留问题（包括但不限于设施损坏、欠费等），甲方应在乙方腾空车位并配合甲方完成车位交接手续后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。4.退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的以下银行账户：开户行：______户名：______账号：______第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.按照本协议约定，保证乙方在租赁期内对车位的使用权。b.负责维护车位的日常管理和设施维护，保障停车场的安全秩序。c.有权依照规定对进入车场的车辆进行登记和管理。d.不得擅自改变车位的用途或结构，不得在租赁期内单方面大幅度提高租金或变更本协议主要条款，除非事先征得乙方书面同意。e.应提供符合安全通行条件的停车环境。2.乙方的权利与义务：a.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。b.乙方仅可将车辆停放在租赁的车位内，不得擅自占用其他车位或改变车位用途。c.遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于出入场规则、收费标准、禁止行为清单等。d.负责保管停放车辆及其内部物品的安全，乙方应对其车辆的丢失、损坏或被盗承担全部责任，甲方仅在停车场公共区域管理存在重大过失的情况下承担相应责任。e.不得在车位或车场内从事任何违法活动或经营活动。f.协议期满或提前终止时，应按时将车位腾空，并配合甲方办理车位交还手续。第六条车位使用限制与禁止行为1.乙方仅能将符合甲方规定的______（例如：小型汽车）停放于车位内。2.禁止停放______（例如：危险品、易燃易爆物品、超限车辆、未经许可的大型设备或车辆）。3.乙方应遵守停车场关于停车时间、收费等方面的规定。超出免费停车时间或超出套餐次数的，按甲方公示的标准向甲方支付额外费用。4.乙方不得损坏车位设施、照明、消防等公共设备，如有损坏应负责修复或赔偿。5.严禁占用消防通道、出入口，倾倒垃圾、排放污染物等行为。第七条协议的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情况之一，本协议可以解除：a.本协议租赁期满，双方不再续约。b.因不可抗力（定义见本协议第______条）导致协议目的无法实现。c.甲方违反本协议约定，严重侵害乙方权益，经乙方书面通知后______日内仍未纠正的。d.乙方违反本协议约定，构成根本性违约，经甲方书面通知后______日内仍未纠正的。e.车位因政府征收、规划调整等原因被依法征用或拆除。3.协议解除或终止后，乙方应在______日内腾空车位，并将车位钥匙等物品交还甲方。甲乙双方应结清所有费用，并按本协议第四条约定处理押金。第八条违约责任1.除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方擅自将车位转租、转借给第三方的，甲方有权单方面解除本协议，收回车位，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。3.甲方无正当理由提前收回车位的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内尚未支付的租金及押金。第九条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：车位所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本协议首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章