2026充电桩入场物业费

充电桩入场物业服务协议甲方（物业服务提供方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________联系方式：________乙方（充电桩运营方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________联系方式：________为规范乙方在甲方提供物业服务的________项目（以下简称“项目”）内开展电动汽车充电桩（以下简称“充电桩”）运营服务，明确双方在充电桩入场、运营期间的权利与义务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议。第一条合作内容与范围1.1甲方同意乙方在项目指定区域安装并运营充电桩设备，为项目内的电动汽车用户提供充电服务。指定区域的具体位置、数量及面积由双方另行书面确认，作为本协议附件。1.2乙方负责充电桩的投资、建设、安装、运营、维护及安全管理，并独立承担相关费用与责任。1.3甲方为乙方充电桩的日常运营提供必要的物业服务与配合。第二条协议期限2.1本协议期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2协议期满前三个月，如任何一方有意续约，应书面通知对方，经双方协商一致后可续签协议。第三条物业服务内容与要求3.1甲方提供的物业服务包括但不限于：（1）保障充电桩安装区域及通往该区域的公共通道、线路管井的正常使用与基本清洁；（2）配合乙方进行必要的安全检查；（3）在发生突发事件时，协助乙方进行初步处理并及时通知乙方；（4）对项目内业主或使用人关于充电桩的咨询进行初步解答与引导。3.2甲方应确保其提供的物业服务不干扰充电桩的正常、安全运行。第四条服务费用及支付4.1乙方应向甲方支付充电桩入场及运营期间的物业服务费（以下简称“服务费”）。4.2服务费标准为：每月人民币________元（大写：________元整），按年度支付。4.3支付方式：乙方应于每个协议年度开始后的十五个工作日内，将该年度的服务费总额人民币________元（大写：________元整）一次性支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户名：________开户行：________账号：________4.4甲方在收到款项后应向乙方开具合法有效的增值税发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权按约定收取服务费；（2）有权对乙方充电桩的运营安全进行监督，提出合理建议；（3）应确保项目供电系统满足充电桩的用电负荷要求，并协助乙方办理用电相关手续；（4）不得无故阻挠乙方正常的设备维护、用户服务及升级改造活动；（5）因甲方原因（如计划性停电、设备检修）需影响充电桩运行时，应提前四十八小时书面通知乙方。5.2乙方权利与义务：（1）有权在约定区域内独立开展充电桩运营服务；（2）应确保充电桩设备、线路安装符合国家及地方相关安全、技术标准，并承担全部安全责任；（3）负责充电桩的日常维护、保养、维修及故障处理，确保设备正常运行；（4）应购买充电桩运营相关的公众责任险等保险，以降低运营风险；（5）应设置清晰的安全警示标识和操作说明，并对充电用户进行安全引导；（6）因充电桩运营产生的所有纠纷、投诉及赔偿责任，由乙方独立处理和承担；（7）遵守项目物业管理规定，不得损害项目公共利益或其他业主合法权益。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定时间支付服务费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付欠付费用及违约金，同时乙方应拆除并撤出全部充电桩设备。6.2因甲方未履行本协议约定的物业服务义务，导致充电桩无法正常运营或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3因乙方充电桩设备安装、运营、维护不当，或违反安全规定，造成甲方、项目业主或任何人员财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部法律责任及赔偿。6.4任何一方无故单方解除本协议，应向守约方支付相当于六个月服务费的金额作为违约金。第七条协议终止与设备处置7.1协议期满或提前解除后，乙方应在三十日内拆除并撤出全部充电桩设备及相关设施，将场地恢复原状（正常使用磨损除外）。7.2乙方逾期未拆除设备的，甲方有权自行或委托有关单位进行拆除，由此产生的费用由乙方承担，且甲方不承担设备保管责任。第八条免责条款8.1因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等）导致本协议不能履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，可免除相应的违约责任。8.2因法律法规、政策变化导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向充电桩安装所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。（以下为签署页）甲方（盖章）：________法定代表人