2026年租房门面合同（1篇）

2026年租房门面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方租赁门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的临街门面房屋出租给乙方使用。该门面房屋建筑面积为____平方米，结构类型为____，用途为商业经营，产权证号为____，由甲方提供相关产权证明文件供乙方核对。

2、房屋现状：本合同所指房屋租赁状态为空置，房屋现状包括但不限于室内装修、设施设备等均按现状交付，甲方无需进行任何维修或改造。乙方确认已实地查看房屋及附属设施，并完全接受现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

3、甲方应在租赁期满前____个月书面通知乙方是否同意续租，如甲方未提出异议，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等费用。

2、支付方式：租金实行按____（月/季/年）支付制，首期租金应于本合同签订之日向甲方支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付途径：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、逾期付款责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：主要用于抵偿乙方违约行为造成的甲方损失，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等。

3、押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用后____日内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵偿乙方责任，甲方有权向乙方追偿剩余部分。

五、房屋使用及维护

1、乙方保证租赁用途为商业经营，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改造费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责房屋内的日常维修工作，甲方仅负责提供房屋主体结构及公共设施的维修。

4、乙方应遵守当地政府关于经营活动的各项规定，合法经营，如因乙方违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋。

2、甲方应协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、消防验收等，相关费用由乙方承担。

3、甲方应保证房屋在租赁期间不被查封、扣押或用于抵押等，如发生此类情况，应立即通知乙方并解除合同。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他义务。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得存放危险品或违禁品。

3、乙方应自行承担房屋内的水电费、网络费、物业管理费等费用，并按时缴纳。

4、乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于经营活动的各项规定，合法经营，如因乙方违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。

5、乙方应自行办理营业执照、消防验收等经营手续，并承担相关费用。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2、如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，转租或分租期限不得超过本合同期限。

3、转租或分租后的经营行为及责任由乙方承担，甲方保留对转租或分租者的监督权。

八、合同解除

1、甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方拖欠租金超过____个月；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方擅自将房屋转租或分租；

（5）乙方违反国家法律法规及当地政府关于经营活动的各项规定。

2、乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方擅自查封、扣押或抵押租赁房屋；

（3）房屋存在严重影响经营的安全隐患。

3、合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后签订书面解除协议。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：