2026年小宾馆转租合同（1篇）

2026年小宾馆转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小宾馆转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的小宾馆，建筑面积为____平方米，房间数量为____间，现有设施包括______等，转租给乙方经营使用。

2、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、乙方转租后，不得擅自改变小宾馆的用途，不得进行结构性改造，所有装修和设施维护责任由乙方承担。

二、转租租金及支付方式

1、转租租金实行固定单价制，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为按季度支付，乙方应在每季度结束后10日内向甲方支付当季租金，甲方应向乙方开具正规发票。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度支付，最后一期租金应于合同到期前____个月支付完毕。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转租标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将标的物转租给乙方。

2、甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件复印件，并配合乙方办理相关转租登记手续。

3、甲方有权监督乙方对转租标的物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应的违约责任。

5、甲方应保证转租标的物的水电、消防等设施符合国家相关规定，并在合同签订时向乙方提供完整的验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用转租标的物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应负责转租标的物的日常维护和修缮，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行办理转租标的物的相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并承担所有相关费用。

4、乙方应保证转租标的物的安全使用，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

四、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于保证合同的履行。

2、押金在合同正常解除时全额退还，如因乙方原因导致合同解除或产生损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金在合同解除后____日内退还，如需延长退还时间，经双方协商一致后方可延期。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担所有因合同解除给甲方造成的损失。

3、如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权从押金中扣除相应款项。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转租标的物所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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